昆明恒大雅苑解读
欧富强
2019-12-14
特色
【小区户型】小区共6栋房子 均为33 34层的高层住宅 户型都是落地窗 带大阳台 户型78平--128平
【小区设施】小区绿化45% 小区都配有地下停车场 小区内配有小孩玩耍设施 人车分流
【生活配套】小区门口左边就是王大桥农贸市场 小区门口就是冶金医院 离市中心南屏街只有3.6公里路程
【房屋品质】小区由大牌开发商恒大集团建筑 2013年年底开盘2015年统一精装交房 品质小区
不足
进小区主路只有一条周边老小区较多
段习扬
2021-04-04
特色
【小区户型】小区总的有7栋房子两梯六户总高33层，楼间距60米视野好，采光采阳好
【小区设施】小区环境很好有绿绿的草坪，茂盛的树木，运动设施和路边的长凳。
不足
小区不足坐车有点不方便 车位紧张
杨晶晶
2019-09-10
特色
【小区户型】小区一共有六栋房子，面积78平—128平，两梯六户，都是朝南户型，其中1幢为小高层，主推113平3房
【小区设施】小区绿化率达50%，有地下停车场，车位充足，小区自带高端幼儿园，幼儿娱乐设施，人车分流，安全舒适。
【生活配套】小区出门100米就是王大桥农贸市场和公交站台，公交出行5个站即可到达延安医院，沃尔玛，出行便利。
【房屋品质】小区是由大牌开发商恒大操盘，2013年开盘，2015年交房，统一精装交房，自己的物业，高端品质小区。
不足
小区周边老小区偏多，外围环境杂乱，进小区主干道单边通行上下班会有点拥挤。
姜如梦
2020-01-02
特色
【小区户型】小区分一二期，总共6栋住宅，采用蝶形设计，主推78平2房，128平3房，楼间距50米日照充足无遮挡！
【小区设施】小区人车分流设计，车位配比1:1.3，小区绿化率45%，有两个儿童娱乐场所，有三个人工喷泉。
【生活配套】小区出门50米有个王大桥农贸市场，冶金医院就在旁边，周边生活超市也比较多，能满足基本的生活需求。
【居民素质】小区居家业主居多，邻里关系和谐。
不足
小区房子大都不满两年税多，周边老小区偏多。配套不是很完善。
吴丰志
2019-09-12
特色
【轨道交通】小区距3号线地铁站金马寺站、大树营站约1公里。距王大桥公交车站约200米，途径72路、57路到市中心
【小区户型】小区总有六栋房，两梯六户塔楼，楼间距约60米，层高36层。128平三室两厅带入住花园，东南向。
【小区设施】小区绿化率45%，小区设有地下停车场，人车分流，内部设有儿童滑梯、小花园等设施。
【房屋品质】小区由大型开发商恒大操盘，2015年统一精装交房，品质小区
不足
小区附近配套设施不太成熟，小区主路只有一条，周边老小区较多，旁边是省监狱，位置不是特别理想。
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2020-03-21
特色
【小区户型】小区共有六栋房，两梯六户塔楼，楼间距60米，层高36层，主力推荐户型78平两室，东南，西南向。
【小区设施】小区绿化率45%，本小区都配有地下停车场，小区内配有五处喷泉，人车分离。
【生活配套】小区出门左边就是农贸市场小区门口就是治金医院离市中心南屏街只有三公里路程
【房屋品质】小区由大品牌开发商恒大操盘，2013年，年抵开盘，2015年统一精装交房品质小区。
不足
进入小区只有一条路，周边老小区较多，旁边是监狱
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2020-01-02
特色
【轨道交通】出门600米可上二环 紧邻地铁3号线 离金马寺站也就1.2公里左右 交通便利 不拥堵
【小区户型】主打78-128的两房、三房采用叠型板楼设计，一栋12层的小高层2-6栋33层的高层楼间距开阔采光好
【小区设施】小区绿化率46% 容积率2.49 车位比较充足 比例在2:3左右 共地下两层 中心台阶处设有喷泉
【生活配套】小区出门50米就是一个农贸市场 出门左边50米是冶金医院 小区物业楼下就是一个生活超市 生活十分便利
不足
小区道路单一，小区进门坡度较陡，不便于老年人出入，周边基本为老小区，旁边就是二环高架，相对较吵
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2018-05-20
特色
【小区户型】小区分一期和二期，除了1栋是12层的小高层，其余5栋都是33层的高层，楼间距大 都是南向的房子采光好
【小区设施】小区地下车位充足，是直接连到房子的，一期有两个阶台 每个阶台处有个喷泉 有两个老人活动设施
【生活配套】小区出门以南150米就是光艺巷商业街，以西60米是冶金医院，小区二期6栋下有一个便利店 物业在1栋下
不足
小区交通现在还不是特别的便利，入口要从王大桥旁边的的路进去 现在正在修建看车很不便 配套也不是特别成熟
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2019-11-10
特色
【小区户型】小区共有六栋房， 两梯六户塔楼，楼间距60米，层高36层，78平两室两厅为主力户型 东南西南向
【小区设施】小区绿化率45% 小区都配有地下停车场 小区内配有5处喷泉。人车分流
【生活配套】小区门口左边就是王大桥农贸市场 小区门口就是冶金医院 离市中心南屏街只有3.6公里路程
【房屋品质】小区由大牌开发商恒大操盘，2013年年底开盘2015年统一精装交房，品质小区。
不足
进小区主路只有一条周边老小区较多，小区位于二环边噪音严重，旁边是省监狱，位置不是特别理想
陈浩
2020-03-15
省心网房产
特色
【小区户型】小区共有6栋房子，两梯六户碟型板楼设计，一号楼12层，二号到六号楼，高34层
【小区设施】小区绿化率46%物业服务比较好，正对入口，设有喷泉水泉。
【房屋品质】该楼盘2014年底开盘，2015年交付使用，恒大品牌开发商，户型设计风格独特。
不足
老小区比较多，大多数不满两年，到小区门口坡度比较大
吴锐菊
2020-03-27
特色
【小区户型】小区总共6栋住宅，分一期和二期，1-3栋一期，4-6栋二期，主力户型78平两房113平三房，蝶形设计
【小区设施】小区绿化率高达46%容积率2.49车位，配比2:3，共地下两层，人车分流小区内配有儿童娱乐设施。
【房屋品质】2015年精装交付，恒大集团开发，品牌开发商品质有保障。
不足
近二环部分户型有点吵，周边老小区，外面环境相对较差。
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2019-04-05
特色
【轨道交通】出门600米可上二环 紧邻地铁3号线 离金马寺站也就1.2公里左右 交通便利 不拥堵
【小区户型】小区共6栋房 两梯六户塔楼 采用蝶形 楼间距50米 层高33 主力户型128平大三房 采光采阳好
【小区设施】小区绿化率46% 容积率2.49 车位比较充足 比例在2:3左右 共地下两层 中心台阶处设有喷泉
【生活配套】小区出门50米就是一个农贸市场 出门左边50米是冶金医院 小区物业楼下就是一个生活超市 生活十分便利
不足
小区道路单一，小区进门坡度较陡，不便于老年人出入，周边基本为老小区，旁边就是二环高架，相对较吵
李贵彪
2019-05-05
禧瑞达地产
特色
【小区户型】该小区共有6栋房子 主力户型78平的两房 126平的三房 采用的是碟板式的设计 楼间距宽 采光很好
【小区设施】小区绿化45% 地下有两层车位 比例为1:1.5 车位充足 人车分流 小区共有5处喷泉 三个小广场
【生活配套】小区对面就是冶金医院 离延安医院3公里 门口左边就是王大桥农贸市场 旁边就有两条小吃街
【房屋品质】该小区是2013年底开的盘2015年底交房的 恒大的物业都是物美价廉 品质是相当好的
不足
小区不足的地方就是进入小区只有一条主路 周边都是老小区 周边环境不是很好 有点影响它的品质
李旭
2020-03-14
特色
【轨道交通】距离金马寺站地铁3号线仅有400米，50米处有公交站台，出门可上高架，交通便利不拥堵
【小区户型】小区共有6栋两期，一期1-3栋，二期4-6，总高36层，大小户型都有
【小区设施】小区绿化率达45%，设有地下停车场，人车分流，设有儿童娱乐设施和健身设施
不足
小区周边多为老小区，小区进门坡度有点陡
张志强
2020-01-05
尊园地产
特色
【小区户型】小区一期总3栋房子属于高层总共33层版楼楼间距在60米主户型为1号房128平 东南端头 明厨明卫
【其他描述】昆明恒大雅苑为恒大集团旗下项目，小区生活品质以及物业管理都是一种享受！
【小区设施】车位比例为：1:1，人车分流，小区入口处是地下停车场出入口，机动车不能进入小区内部道路！
不足
周边多为老旧小区，配套相对来说不是太成熟，交通不是太灵活不过门口就是冶金医院补足了医疗这块欠缺，以及延安医院，
段国兴
2020-06-01
良辰地产
特色
【小区户型】小区总共有6栋房子，面积有80平、113平、128平，户型方正，采光充足
【小区设施】小区中心大约有800平的绿地，周边有锻炼设施，儿童滑梯翘翘板，还有一些休闲凳子，方便老人孩子锻炼
不足
小区唯一不足的是小区对着监狱
田朝虎
2019-05-25
特色
【小区户型】小区共有六栋房， 两梯六户塔楼，楼间距60米，层高36层，78平两室两厅为主力户型 东南西南向
【小区设施】小区绿化率45% 小区都配有地下停车场 小区内配有5处喷泉。人车分流
【生活配套】小区门口左边就是王大桥农贸市场 小区门口就是冶金医院 离市中心南屏街只有3.6公里路程
【房屋品质】小区由大牌开发商恒大操盘，2013年年底开盘2015年统一精装交房，品质小区。
不足
进小区主路只有一条周边老小区较多，小区位于二环边噪音严重，旁边是省监狱，位置不是特别理想
王丽
2020-04-10
特色
【小区户型】主要是高层为主。层高33层。2室3室为主要户型
【生活配套】小区大门口500米有个菜市场。周围有生活超市。
不足
进小区有一个坡。离生活配套有点远
账号已注销
2018-08-04
特色
【轨道交通】出门600米可上二环 紧邻地铁3号线 离金马寺站也就1.2公里左右 交通便利 不拥堵
【小区户型】小区共6栋房 两梯六户塔楼 采用蝶形 楼间距50米 层高33 主力户型128平大三房 采光采阳好
【小区设施】小区绿化率46% 容积率2.49 车位比较充足 比例在2:3左右 共地下两层 中心台阶处设有喷泉
【生活配套】小区出门50米就是一个农贸市场 出门左边50米是冶金医院 小区物业楼下就是一个生活超市 生活十分便利
不足
小区道路单一，小区进门坡度较陡，不便于老年人出入，周边基本为老小区，旁边就是二环高架，相对较吵
孔德胜
2018-10-06
特色
【轨道交通】出门走200米王大桥公交车站，可乘77路（正义坊~金沙小区）132路（省一监~正义路）
【小区户型】小区分为一期和二期，除了1栋是总高12层的小高层，其他5栋都是总高33的高层。楼间距在100米左右
【其他描述】物业是恒大的，物业费每月2元一平，五星级物业，服务到家
【小区设施】小区地下车位充足，都是连着房子的，总的有-2层，小区内带200米娱乐健身设施，还带有三处喷泉景观
不足
小区附近配套还不太成熟，有着一些不方便，物业费有点偏高，还在有待完善，交通不方便，居住的人还在不多
