金尚俊园(一三四期)解读
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区距离白云地铁站只有800米，距离公交车站只有100米，出行方便。
【小区户型】小区分为4梯8户，3梯8户，4栋12户，3梯6户，东西南北朝向都有，主推小户型。80平、56平为主推
【小区设施】小区内部环境很好，里面有运动设施，还有休闲娱乐的凉亭。
【生活配套】距离同德广场只有一公里，距离万宏国际商业街只有900米。
【房屋品质】小区是俊发地产开发的，2013年精装交房的，防潮隔音效果很好。
不足
小区物业费为3块每平，相对来说物业费要高点。
郑玉明
2019-12-25
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站600米，二环路500米穿金路白云路交汇处，公交小区门口就有！
【小区户型】小区共9栋住宅，均为高层，4梯8户，主推小户型和刚需改善型80平两房和114三房主力户型
【生活配套】小区向西800米就是同德广场，向南350米奥斯迪广场，金格百货，一百米左右就有菜市场
【房屋品质】小区2010年开盘防水，防燥，双层隔音玻璃，无噪音！
【居民素质】小区租户占25%，居民素质高，居住氛围浓厚！
不足
没有健身设施，其他都好
李红静
2021-03-02
特色
【小区户型】小区共有9栋住宅。均为高层，4梯8户，主要户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少！ 车位紧张
杨晓磊
2021-01-07
特色
【小区户型】小区均为高层，8-18栋总高44层，推荐18栋西向户型
【小区设施】小区中心有1200平绿地，周边多所小学围绕
【生活配套】距离瑞鼎城，爱琴海，新迎新城等商业800米，门口就是九州医院和云南妇女儿童医院
不足
部分楼栋靠近二环，开放式小区 车位紧张
账号已注销
2020-04-30
特色
【轨道交通】公交158，z5，55号线等，地铁二号线白云路口站月800米。
【小区户型】金尚俊园住宅一共有9栋，分别是2.3.7.8.9.10.11.12.18，4梯8户，无遮挡采光好。
【生活配套】每栋楼下设有副食店，小吃餐馆，绝味牛排，乐唱ktv，附近设有万发菜市场，王旗营菜市场，生鲜超市等。
【房屋品质】由百强地产俊发开发，2013年交房，789统装标准，其他栋为毛坯交付
不足
暂未发现不足。以后继续跟进。
李雪超
2020-04-17
特色
【小区户型】小区主要是4厅8户，小区一共有18栋总高有44层，主推落地窗式户型。
【小区设施】小区内有中心花园，绿化率高达百分之四十，还设有休息座椅，供住户休闲娱乐。
【生活配套】小区生活配套齐全，距离九州医院和妇女儿童医院100米左右。医疗有所保障。
【房屋品质】小区是由俊发集团开发，品质有保障，户型方正，房屋品质是比较好的。
【居民素质】小区自住居民比较多，租客少，小区安全邻里和睦，小区业主整体素质比较高。
不足
小区为开放式小区，商业氛围比较重。
陈旺
2020-03-26
特色
【轨道交通】距离一环仅几百米。北京路、白云路、穿金路、一环路等城市主干道以及轻轨2、4、5号线纵横交错，交通便利
【小区户型】金尚俊园: 9栋住宅一栋金尚尚座公寓和写字楼。以居住为主、兼顾片区综合配套、环境优美的高品质社区。
不足
小区绿化少，容积率高。
冯贤高
2020-06-10
特色
【轨道交通】白云路 与小坝路交汇处
公交路线：158路、Z5路、55路
地铁：2号线白云路地铁站（800米）
【小区户型】小区住宅共有9栋，均为4梯8户。面积56平到143平，主力户型80平2室，114平3室，143平4室
【生活配套】万发菜市场、王旗营菜市场、生鲜超距离500米
家乐福、沃尔玛距离800米
【房屋品质】俊发开发2013年的房子，品质高
不足
周边老小区比较多，半开放式，绿化比较少
马光龙
2020-11-21
特色
【小区户型】小区均为高层，8-18栋总高44层，推荐18栋西向户型
【小区设施】小区中心有1200平绿地，周边多所小学围绕
【生活配套】距离瑞鼎城，爱琴海，新迎新城等商业800米，门口就是九州医院和云南妇女儿童医院
不足
部分楼栋靠近二环，开放式小区
邓贵川
2020-06-02
特色
【轨道交通】离小区600米出就是地铁2号线白云铁口，800米有沃尔玛，1200米到同德广场，600米奥斯迪小镇
【小区户型】金尚俊园小区总共有9栋住宅，主力户型有56平、75平、80平、109平、114平、121平、135平
【生活配套】步行50就有超市，公交站，100米有菜市场，600米到同德广场，家乐福，地铁站
【房屋品质】小区期俊发开发的，2013年交的房7栋9栋是精装交付，小区品质高，安静绿化还可以
不足
周边老小区多，是半开放小区，绿化一般
顾创
2020-04-24
特色
【轨道交通】小区距离白云地铁站只有800米，距离公交车站只有100米，出行方便。
【小区户型】小区均为3梯9户的，南北通透，主推大户型，103平为三室两厅两卫的。
【小区设施】小区内部环境很好，里面有运动设施，还有休闲娱乐的凉亭。
【生活配套】距离同德广场只有一公里，距离万宏国际商业街只有900米。
【房屋品质】小区是俊发地产开发的，2013年精装交房的，防潮隔音效果很好。
不足
小区物业费为3块每平，相对来说物业费要高点。
陈江富
2020-03-29
特色
【轨道交通】房子这边房子这边离地铁1.2号线600米，可以换乘3.4号线，到东部客运站，
【小区户型】房子这边是三梯九户的房子，东向或者西向的房子，主推79平米的两房适合改善的客户，
【小区设施】小区中间有200平米花园，有儿童游玩的娱乐设施。
【生活配套】小区向西走500米到家乐福，向南走300米到沃尔玛超市，
【房屋品质】房子是由大开发开发的，俊发开发的，14年交房的，一批精装修，一批毛坯
不足
这边小区绿化率不怎么高，开放式管理。
赵明仓
2019-12-19
特色
【轨道交通】轨道交通：距 2号线白云路站 800米 门口公交路线有 91路、71路、67路、10路、60路等
【小区户型】小区为2梯8户，大户型，143平米为四室两厅双卫，户型方正
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
【生活配套】附近有九洲医院，联盟小学，联盟幼儿园，离学校都是特别近的
【房屋品质】金尚俊园的交房时间是2014年，隔音效果很好 楼间距设计的特别合理
不足
周边老小区多，分布零散，外围环境有点杂乱，部分楼栋还是开放式小区，单独栋没有绿化。8栋有部分酒店么寓，人员杂乱
刘建懿
2020-01-03
俊财地产
特色
【轨道交通】距离白云路公交车站500米，白云路地铁口1.5公里
【小区户型】小区总的有14栋住宅，4栋写字楼，1栋公寓，面积40—1200平米
【小区设施】小区绿化率在40%，有凉亭，花园，小区池塘
【生活配套】小区配套有医院，菜市场学校
【房屋品质】开发商是俊发集团，属于精装交付
不足
小区配套联盟小学，学校不是很好
孟平燕
2020-12-03
嘉驰房地产
特色
【小区户型】小区均为高层，8-18栋总高44层，推荐18栋西向户型
【小区设施】小区中心有1200平绿地，周边多所小学围绕
【生活配套】距离瑞鼎城，爱琴海，新迎新城等商业800米，门口就是九州医院和云南妇女儿童医院
不足
部分楼栋靠近二环，开放式小区
胡润
2020-04-18
特色
【轨道交通】出门步行100有公交车站，500米有地铁站，可以直达火车站和机场。
【小区户型】小区为3梯9户，南北通透，主推大户型，143平四室两厅两卫，103平三房两厅两卫。
【小区设施】小区内部绿化高，设有运动设施。
【生活配套】向南500米有大型家乐福，同德广场
不足
小区各方面都不错，唯一不太好的地方就是算是半开放小区。
刘冲志
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁2号线白云路站900米，多条公交线路。
【小区户型】小区均为三梯八户，主推大户型，93平三房两厅一卫，121平三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有景观池塘，池塘周边有长凳，很多家长带孩子在此玩耍，老人在树下乘凉。
【生活配套】向南200米有菜市场，向东1公里左右就是同德广场。
【房屋品质】有云南俊盟置业有限公司操盘，13年统一精装交房。
不足
小区楼间距过窄，大型购物广场较少。
潘丽
2021-04-22
特色
【小区户型】小区均为高层，8-18栋总高44层，推荐18栋西向户型
【小区设施】小区中心有1200平绿地，周边多所小学围绕
不足
部分楼栋靠近二环，开放式小区 车位紧张
陈兴明
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离白云路地铁站600米，二环路500米穿金路白云路交汇处，公交小区门口就有
【小区户型】小区共9栋住宅，均为高层，4梯8户，主推小户型和刚需改善型80平米两房和114三房主力户型
【生活配套】小区向西800米就是同德广场，向南350米奥斯迪广场，金格百货，一百米左右就走菜市场
【房屋品质】小区2010年开盘防水，防燥，双层隔音玻璃，无杂音
【居民素质】小区租户占25%，居民素质高，居住氛围浓厚
不足
小区半开放式小区，绿化比较少
刘春亮
2020-03-21
特色
【轨道交通】有地铁2号线，离小区500米，公交线就从小区边通过，交通方便
【小区户型】小区主要是三梯八户，主推80平，两房一卫，114平，三房一卫，适合改善
【小区设施】本小区绿化好，设有儿童滑梯，跷跷板等小区里面花园，是饭后老人，小孩休息娱乐的好地方
【生活配套】小区有超市，就在楼下，菜市场，小学，幼儿园在小区的中间位置
【房屋品质】小区是2014年开，开发商统一装修，也有毛坯，开发商装修标准1500元平米，防水这方面业主都认可
不足
回迁房多，人流量大，安全感差
