金尚俊园(一三四期)解读
肖云霞
2020-04-27
昆明漫思公寓
特色
【轨道交通】交通非常方便，小区门口就有公交车站，白云路站，1号线还有2号线
【小区户型】小区共有9栋，4梯8户，56平米---143平米的户型都有，一房到四房的都有，每个户型都有阳台，户型
【小区设施】内部有花园景观，有老人孩子活动的场地，幼儿园小学就在小区接送孩子非常方便
【生活配套】小区里面有生鲜超市，有水果店，也有儿童游乐场地，方便小朋友玩耍
【房屋品质】开发商是俊发的盘，品质有保障
不足
属于半开放小区，路边车辆违章停车，还有待改进
李雷冲
2020-04-27
特色
【轨道交通】地铁：2号线白云路地铁出行可换乘 1、3、6、号线
公交：158路，55路，Z5路（主干道不拥堵）
【小区户型】主推户型有80平的2—2—2，114平的3—2—2 143平的4—2—2
【小区设施】小区设施：人工水池 凉亭 和一些老年人的健身器材还有给儿童提供的跷跷板滑梯等娱乐设施。
【生活配套】周边配套 奥斯迪购物 （过白云路距离200米）菜市场 （过白云路50米）快递 便利店均有设立（就在）
【房屋品质】开发商为俊发集团承建 精装修交付 装修标准1500/平 物业安保单元楼门口轮流站岗值班
不足
小区 电动车停的比较多 影响小区形象
高艳
2021-01-09
特色
【轨道交通】距离白云路地铁口仅有几百米
【小区户型】小区共有9栋住宅。均为高层，4梯8户，主要户型有56、80、96、101、109、114、121平
【小区设施】小区环境优美，绿化率高，有很多小朋友玩耍的地方
【生活配套】楼下就有超市公交车站，100米处就有菜市场，600米到同德广场、家乐福大型超市。
不足
小区是半开放式的小区，绿化比较少！ 车位紧张
王丹
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离同德广场白云路地铁站700米，二环快线500米，穿金路与白云路，公交车出门都有，交通比较方便
【小区户型】小区总共九栋住宅，四梯八户，主推刚需和改善户型，80平刚需，114平主力刚需户型，143平改善户型
【生活配套】小区向西800米同德商业广场，向南500米有金格百，沃尔玛，奥斯迪广场，100米有两个大型菜市场
【房屋品质】小区是2010年开发，分别是2012年和2015年交房，双层隔音玻璃，防噪音
【居民素质】小区租户占住户人群的25%左右，年龄22岁到55岁之间居多，整体居民素质都很高，
不足
小区不足之处属于半开放小区，绿化率少一点
账号已注销
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区交通很便利，门口就有公交车，小区600米处就是地铁白云路站，走路就可以到达，比较方便。
【小区户型】金尚俊园均为4梯8户，主推高层精装住宅户型有79-140㎡的两房至四房，分别为109平 114平等
【生活配套】楼下有超市，步行100米有菜场，600米有金格百货，800米就可以到同德广场，购物生活逛街都很便捷。
【居民素质】小区住户大部分为80/90后都是年轻人，租户比例差不多25%，整体居民素质比较高，整个氛围比较融洽。
不足
小区属于半开放式，绿化稍微少一些，公摊大一点。
申开敏
2020-05-14
特色
【轨道交通】白云路地铁站2号线 公交158路 Z5 55路 白云路地铁站2号线 直线800米左右
【小区户型】金尚俊园一共9栋 分别是2.3.6.7.8.9.10.11.12.18 4梯8户采光好
【生活配套】10栋有生活超市 11栋有药店 穿金路与白云路交叉口有一个妇女儿童医院 距离在300米左右
【房屋品质】由俊发开发 2013统一精装交付 近马路一排有双层真空玻璃 隔音功效很好
不足
小区属于半开放式绿化，稍微少一些，公摊大一点。
邹晓青
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，多路公交路线贯穿全城。对方的距离地铁二号线300米左右
【小区户型】小区主要以高层建筑为主。总高43-44层。4梯8户。户型从53-143平米 适合刚需改善需求
【小区设施】小区绿化率为40%。中心花园配置儿童游乐，老年人健身设施，闲暇时可供业主运动锻炼。
【生活配套】门口就有医院。菜市，银行，健身。娱乐等等 生活方便
【房屋品质】品牌地产俊发集团开发，品质有保障。户型设计合理。方正不浪费。一级防水和隔热
不足
小区唯一不足的地方是，开放式小区。
欧富强
2020-04-02
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁口800米，可乘地铁二号线。公交站100米把人口白云路向东走，穿金路向西走北京路。
【小区户型】小区一共有18栋房子，总高44层。每层是4梯八户。房子户型窗户均为落地窗主推户型80平米，2室2厅1
【小区设施】小区绿化率高达40%。中新花园配置儿童游乐设施及老年人健身器材。闲暇时老人儿童可以尽情交友玩耍。
【生活配套】亿公里可到达同德广场，是个大型商场。白云路家乐福，衣食住行都可以解决900米可到达万宏国际法式风情街
【居民素质】小区居民70%为自住30%为租客。小区品质高，对于租客整体素质也好。多数为周边工作白领，自住多为一家
不足
小区物业费两块三每平米，相对于其他小区来说物业费很高。
李小兵
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区离白云路地铁站800米，100米有公交车站，通达全城！
【小区户型】小区共9栋房子，四梯八户，户型较多，其中143平的东南向是主推的主力户型！
【生活配套】小区500米有大型购物超市沃尔玛，和爱琴海购物公园，300米处有一个妇女儿童医院！
【房屋品质】小区是本土企业龙头俊发集团房地产开发，2013年交房，防水隔音都做的相当好！
不足
小区是半开放式的，停车有点杂乱！
吴丽芬
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，往西600米是白云路地铁站一号二号线，距离二环快线500米。
【小区户型】小区共有9栋住宅，4梯8户，主要户型有56，80，96，101，109，114，121，140平。
【生活配套】步行50米处就有超市，万发农贸市场就在小区100米处，公交车出小区门就有，往西600米是同德广场。
【房屋品质】小区是俊发的楼盘，2013年交的房，品质有保障，设计合理，户型方正，次新电梯小区，小区防水隔热做得好
不足
开发式小区，楼层过高，公摊大，绿化少。
田志文
2020-06-15
特色
【轨道交通】轨道交通： 2号线白云路站在万宏路与白云路交汇口。距离小区200米。
白云路上公交路线很多很方便。
【小区户型】金尚俊园总共有9栋住宅，主力户型有56平一室一厅、75平两房、80平、114平三房、143平四房
【生活配套】小区对面是王旗营农贸市场 ，往西边走一公里左右有大型商场有苏宁电器、国美电器、颐高数码、白云路家乐福
不足
属于半开放式小区，周边环境不是太好
曹媛媛
2020-04-26
特色
【轨道交通】地铁：800米距离有 2号线白云路站
门口公交路线小坝立交站有91路、71路、67路、10路公交车
【小区户型】金尚俊园小区总共有9栋住宅，主力户型有56平、75平、80平、109平、114平、121平、135平
【生活配套】一公里内有白云路家乐福、万宏沃尔玛，奥斯迪购物广场、同德广场等
小区对面有王旗营农贸市场
【房屋品质】由俊发地产开发，2018年12月08日开盘，2018年7月下询交房，公共部分精装交房
不足
1.小区房型的卫生间都没有窗户
2.部分楼栋是开放式路段
阮蕊
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区距离白云路地铁口800米可乘坐地铁2号线。公交站100米。门口白云路向东走穿金路向西走北京路
【小区户型】小区一共18栋总高44层，每层4梯8户。房子户型窗户均为落地窗主推户型80平两室两厅一卫适合刚需改善
【小区设施】小区绿化率达到40%，中心花园配置儿童游乐设施及老年人健身器材，闲暇时老人儿童可以尽情交友玩耍。
【生活配套】1公里可到达同德昆明广场是个大型商场，白云路家乐福衣食住行都可解决。900米可到达万宏国际法式风情街
【居民素质】小区居民70%为自住30%为租客。小区品质高对于租客整体素质也高，多数为周边工作白领。自住多为一家人
不足
小区物业费2块3 相对高一些
武子华
2021-03-23
创和地产
特色
【小区设施】金尚俊园小区门口有幼儿园，联盟小学就在大门口，小区属于半封闭小区，白云边上成熟小区，周边配套齐全。
不足
部分房子栋数是开放式，人员复杂。
张伟光
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区东边穿金路有公交线路十条，白云路公交站四条，到地铁站白云路站700米，地处纵向二环路，横向穿金路
【小区户型】小区是高层住宅，四梯八户，户型面积是56平到143平，一室到四室，共九栋组成。
【小区设施】小区内中心有池塘和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，配有商业街和休息凉亭。
【生活配套】小区楼下有超市水果店，服装店，公交车站菜市场在100米范围内，同德广场，家乐福在800米范围内。
【房屋品质】小区是2015年统一交房，是俊发开发设计，设计合理，户型方正无浪费，防水隔热做得好。
不足
开放式小区 人员流动性大。
陈文友
2021-06-28
特色
【小区户型】小区有10栋住宅 四梯八户，80平两室两厅114平 三室两厅，143平四室两厅
【小区设施】小区属于半开放式小区，小区内有花园，娱乐设施
不足
小区是俊发集团开发的品质小区，统一配送空气能热水器，窗户双层隔音玻璃
高丽娅
2020-04-27
特色
【轨道交通】【交通配套】小区距离白云地铁站只有800米，距离公交车站只有100米，岀行方便。
【小区户型】【小区户型】小区均为3梯9户的，南北通透，主推大户型，103平为三室两厅两卫的。
【小区设施】【小区设施】小区内部环境很好，里面有运动设施，还有休闲娱乐的凉亭。
【生活配套】【生活配套】距离昆明同德广场只有一公里，距离万宏国际商业街只有900米。
【房屋品质】【房房品质】小区是俊发地产开发的，2013年精装交房的，防潮隔音效果很好。
不足
小区是开放式的，但每栋楼下都有俊发保安守着，进楼需要登记！
陈迪
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【小区户型】金尚俊园均为4梯8户，主推高层精装住宅,户型有79-140㎡的两房至四房，分别为109平 114平等
【小区设施】小区楼下绿化比较高，小区每栋楼下都有一个地下停车入口，每栋楼下边都有凳子供人们休息！
【生活配套】小区距离奥斯迪购物广场只有700米，距离袄尔玛大型超市只有600米，交通也比较便利！
不足
小区入口比较多，从小区楼下过的人比较多，但每栋楼下都有俊发的保安守着，进楼需要登记！
王登超
2020-03-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站。距离白云路地铁站600米距离二环快线500米。距离地铁二号线600米。
【小区户型】小区共有9栋住宅是4梯8户，助推小户型和刚需户型。80平两房和114平三房主力户型140平改善户型。
【小区设施】小区中心有绿地，这边设有儿童，滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】步行50米就有超市公交站100米有菜市场600米到同的家乐福地铁站。
【房屋品质】小区是俊发开发的。2013年交的房。7栋9栋是精装交付小区品质高绿化，防水做得好，双层玻璃无隔音。
不足
小区不足的是开放式小区绿化比较少。
账号已注销
2019-12-13
特色
【轨道交通】交通条件：项目紧邻一环路、北京路、穿金路、白云路等城市主干道，周边有10、23、61、67、3、71
【小区户型】金尚俊园，住宅、别墅、写字楼、商铺
主力户型：高层、小高层，85平2房均价13500，物业费2元。
【小区设施】小区给有大面积绿化，儿童游玩场所，有水景假山。
【生活配套】小区内配有家乐福、奥斯迪购物广场、金格百货、国美电器、苏宁电器、白云路商城、颐高数码、好又多；
不足
是开放式小区。筒子楼中户是单面采光。
