- 世豪香颂时光
- 8472 元/㎡
- 2017-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 昌宏路,近贵昆路
- 云南世豪房地产开发有限公司
- 昆明世豪物业服务有限责任公司
小区概述
- 世豪香颂时光位于官渡区阿拉板块，于2015年竣工，由云南世豪房地产开发有限公司开发完成；小区共有17栋，容积率为3.79，小区总建筑面积约为422456㎡，小区占地面积约为96708㎡，户型多样，有约65-90㎡的两房、约97-139㎡的三房、约145㎡的四房；小区整体绿化率为38%，环境较好。
小区优缺点
优点- 距小区1km内有地铁，轨交出行方便；
- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区整体绿化率为38%，环境较好。
缺点- 小区门口道路比较狭窄，容易堵车；
- 小区入住率高，人比较多。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
730米
步行至地铁
84个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离朱家村地铁站约791m，地铁4号线在此通过，距离小区位置近，轨交出行方便；小区距离经开区车场公交站约324m，有155路、253路等公交车在此通过，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离民云路约242m，出行方式多样，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.4
89个
附近幼儿园
22个
附近小学
13个
附近初中
小区距离贝尔乐幼儿园约105m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离曙光小学幸福邻里分校约1.3km，是一所公立小学；小区距离东站实验学校约845m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率为38%，环境较好；在小区中心建有花园，花园里开着各种各样的花，花盘环绕，非常好看；小区内还建有跑道，慢跑不但可以愉悦身心，还可以增强体质，对年轻人来说是增强体质的不错选择。
建筑特色
该小区的设计属于简欧风格，简单大气，外观颜色以黄色为主，棕色为辅，外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋，容积率为3.79，小区总建筑面积约为422456㎡，小区占地面积约为96708㎡，户型多样，有约65-90㎡的两房、约97-139㎡的三房、约145㎡的四房。
出入口
小区有3个出入口，西南门出入口，靠近民云路，只可以行人通行；1号门出入口，临近地铁4号线方向；停车场出入口，靠近昌宏北路。
综合配套
竣工年限
- 2017-10
总户数
- 2855户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 3.79
社区总设施
- 花园；
- 跑道；
- 儿童娱乐场所；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 云南世豪物业服务有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共2992车位
- 地下2992个
车位比
- 1:1.05
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
110个
超市
9个
便利店
商业配套
世纪金源购物中心距离小区约3.5km，这是一个综合购物中心，距离较远，居民购物不方便；越豪超市距离小区约122m，居民日常购物十分便利；香惠便利店距离小区约136m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
昆明市经开人民医院距离小区约1.5km，该医院为二级甲等综合医院，距离小区较近，居民来此看病很方便；盛兴诊所距离小区约245m，可以满足居民的日常就医；一心堂大健康药店距离小区约147m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
小板桥镇鸣泉农贸市场距离小区约632m，居民来此买菜方便；中国银行(梅墟支行)距离小区约339m，中国银行(贵昆路支行)距离小区约513m，居民办理存取款等业务十分便利；中国联通(官渡区经开区营业厅)距离小区约305m，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
昆船公园距离小区约1.3km，是居民休闲、散步的好去处；昆明学院图书馆距离小区约3km，居民可以来此借阅图书、订阅报刊；国家经济技术开发区公安分局昌宏路派出所距离小区约369m，居民可来此办理居住证、身份证等业务，非常方便。
休闲娱乐
中凰酒店-KTV距离小区约798m，是居民娱乐的好去处；中影星美国际影城(羊甫商业中心店)距离小区约2.7km，居民外出看电影非常方便；艺舒康推拿足道距离小区约189m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
世豪香颂时光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
8653元/㎡
0.28%
03-30
8649元/㎡
0.05%
04-06
8645元/㎡
0.05%
04-13
8663元/㎡
0.21%
04-20
8693元/㎡
0.35%
04-27
8721元/㎡
0.32%
05-04
8740元/㎡
0.22%
05-11
8712元/㎡
0.32%
05-18
8644元/㎡
0.78%
05-25
8562元/㎡
0.95%
06-01
8485元/㎡
0.9%
06-08
8472元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9380元/㎡
11.52%
2024-08
9312元/㎡
11.08%
2024-09
9197元/㎡
11.32%
2024-10
9053元/㎡
12.63%
2024-11
9086元/㎡
11.34%
2024-12
8866元/㎡
12.08%
2025-01
8698元/㎡
13.12%
2025-02
8734元/㎡
12.18%
2025-03
8652元/㎡
12.12%
2025-04
8704元/㎡
10.23%
2025-05
8573元/㎡
9.99%
2025-06
8472元/㎡
10.54%
世豪香颂时光问答
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