米兰园解读
陈永平
2022-04-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离春融街地铁口600米左右，东南西北门均有多路公交站，出行非常便利
【小区户型】小区楼栋总高六层的楼梯房，面积分为127、154、173平为主，除127平有东西向，其他为南北通透型
【小区设施】小区内部有花园凉亭、老年人活动场所，儿童滑梯、翘翘板等
【居民素质】小区养老自住型的人群居多，大部分属于退休人员
不足
小区属于楼梯房，房子年龄稍微长了一点
孙胜利
2020-06-04
优居优住
特色
【轨道交通】离地铁口春融街a出口500米，小区东西南北每个门出来80米内都有公交车站点
【小区户型】纯板式的低密度住宅 全部一梯两户，整个小区只有A户175平米，B户型156平米，C户型126平米
【小区设施】米兰园南北区中间是一个2000平米的中央花园景观带，有500多米长的休闲步道华3个休息凉亭
【房屋品质】整个小区都是纯板式低密度住宅，户型方正，大部分客厅朝南
不足
小区10年左右入住，车位配比不够，车位紧张
环义全
2020-07-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区位于春融街，距离地铁1号线（春融街口）500米，小区门口有公交车站，出行方便快捷
【小区户型】小区主要有A（173平4房）B（154平4房）C（127平3房）三个户型，总高6层楼梯房
【生活配套】小区1楼有底商，超市，诊所齐全，旁边购物有七彩云南第壹城商场，吾悦广场，万达，老城沃尔玛
不足
小区房龄较老，人车不分流
王付红
2018-10-16
普民地产
特色
【轨道交通】距离春融街地铁口200米，经过4站可以直达昆明南站，东门口公交222路216路谊康北路站，
【小区户型】A户型173平米，四室两厅两卫；B户型154平米，三室两厅两卫，C户型127平米，三室两厅两卫
【房屋品质】开 发 商：云南白药置业有限公司，结构：框架，类别：板楼 多层，总 户 ：1640绿 化 ：38%
不足
户型较大，小户型没有，物业稍微差点
李厚燕
2018-09-29
优居优住
特色
【轨道交通】距离200米到地铁1号线，1号线支线春融街站。86路; 103路; 107路; 118路。
【小区户型】米兰园户型为A户型：面积173平米四室。B户型：面积154平米四室。C户型127平米三室。南北通透.
【生活配套】小区出口南门是农贸市场，买菜方便。小区出门直走300米是七彩云南第壹城商业，购物、吃住都比较方便。
不足
小区有点老了，都是地面车位，车位有点紧张，人车不分流。
管彦宣
2021-12-22
福家康地产
特色
【轨道交通】距离春融街地铁口800米，经四个站口打昆明南部火车站，北门右转150米是洛龙公园公交车站。
【小区户型】小区均为一梯两户的班喽，南北通透。主要推荐大户型，适合改善需求。
【小区设施】
小区内部有一个900平米的绿地绿地，中央有老年活动中心，有儿童，滑梯，翘翘板等娱乐设施。
【生活配套】距离南门200米，有一个综合菜市场，距离东门150米是置信银河广场购物中心。
不足
小区的缺点的是人车不分流车基本都是停在小区里面地下车位不充足
樊云树
2021-10-24
特色
【小区户型】整个小区的户型由120-180㎡，楼栋分布有点乱，找楼栋得用小区平面图，1T2户的洋房，楼间距较大。
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，以及各种老年人娱乐设施，小朋友娱乐场所，小区车位配比1:1，车位比较紧张。
【生活配套】小区北门门口有超市，餐厅等场所，对于平时的生活比较方便。周边有七彩云南，吾悦广场，万达广场等各大商场
【房屋品质】开盘时间2010年，交房2012年，毛坯交付。小区品质高，1T2户总高6层的洋房。
不足
好多房源没有房产证，小区内部楼栋分布不好，楼栋不好找，小区房龄较大。
舒敏
2021-10-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透 主推127平米三房两位为主力户型. 153平米四房两位，适合改善需求
【其他描述】小区属于楼梯房物业0.9毛，停车每月90元
【小区设施】新草房和小区中心有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】南门出门过马路为惠兰园菜市场，东面500米为置信银河广场商城，距离七彩云南第壹城商城800米
不足
小区车位属于使用车位 ，面前小区里停车较多，属于老小区
黄俊一
2020-06-25
特色
【轨道交通】距机场60公里，高铁15公里，地铁南北快线，并建有环滇轻轨（从昆明会展中心—名城）九号线双地铁1公里
【小区户型】面积区间在85~680平。
高层，洋房，别墅。
除别墅外，均为精装交付。
可做名宿托管，有现房准现房
【小区设施】天池景观月亮湾，开发商自持10206平的瀑布餐厅，500平老人活动中心，生活需求均能满足
【生活配套】小区有500亩购物风情小镇，（能满足生活购物需求）
20所学校满足一站式教育（双语幼儿园）
三甲医院
【房屋品质】诺仕达开发，17年开盘，300亩长腰山，有唯一临水别墅，湿地公园是您后花园，左右樱花谷，对望红山。
不足
目前看来偏，价格起点高，交通不便，适合长线投资及旅居群体。
但整个片区是市政府招商引资且规划：南延北拓的核心位置，也是未来南城中心，所以说：如此时爱搭不理，后期高攀不起。
袁双梅
2021-12-05
特色
【小区户型】小区主推户型173平四房两厅两卫 154平四房两厅两卫，127平3房2厅2卫
【小区设施】小区中央有500㎡花园，花园中心有凉亭、老年活动中心，可供老年人休闲娱乐，交朋友
【生活配套】1.6km，呈贡第一人民医院。旁边三个大型商场，五月广场，万达广场，诺仕达。
不足
小区没有做到人车分流，物业管理一般。
雷光宇
2020-06-04
特色
【轨道交通】距离春融街地铁不到1公里 可乘坐1 2号线 换乘4号线 1号可达大学城南站 周边总多公交路线
【小区户型】小区是一梯两户 大部分南北通透 部分C户型 东西向 C在124平米左右A 174平米左右B 在154
【小区设施】小区中间有竹林 凉亭 傍晚老人在下棋以供老人休闲 也设儿童滑梯 沙地已供小朋友 下学玩耍
【生活配套】向南有惠兰农贸市场 在南花迁房步行街 在南 大型商场七彩商城 东边不到1公里 为春融街地铁
【房屋品质】由大牌 春融地产操盘 2005建 2009交房 精装修 板室房 一梯两户 与洛龙湖公园 隔路相望
不足
小区物业管制不严 外来人员随意出入 地下车位利用不足 到处停满车辆 造成出行不便 经常在小区路上见到宠物排泄物
杨扬
2021-07-15
特色
【轨道交通】米兰园交通便利，东门有公交车，距离春融街地铁口400米，交通便利。
【小区户型】米兰园小区均为一梯二户，南北通透，主力户型127平，户型多重选择，适合改善需求。
【小区设施】小区设有儿童滑梯娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友，自带运动措施饭后休闲的好去处。
【生活配套】小区北门有饭馆，超市，可满足业主平时生活需求，东门对面有置信银河广场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
米兰园小区物业管理不好。 车位紧张
李孟杰
2020-10-19
特色
【轨道交通】距离春融街地铁不到1公里 可乘坐1 2号线 换乘4号线 1号可达大学城南站 周边总多公交路线
【小区户型】米兰园小区主要有127平米三房两厅两卫，154平米四房两厅两卫，173平米四室两厅两卫三个户型
【小区设施】小区中间有竹林 凉亭 傍晚老人在下棋以供老人休闲 也设儿童滑梯 沙地已供小朋友 下学玩耍
【生活配套】向南有惠兰农贸市场 在南花迁房步行街 在南 大型商场七彩商城 东边不到1公里 为春融街地铁
【房屋品质】由大牌 春融地产操盘 2005建 2009交房 精装修 板室房 一梯两户 与洛龙湖公园 隔路相望
不足
小区物业管制不严 外来人员随意出入 地下车位利用不足 到处停满车辆 造成出行不便 经常在小区路上见到宠物排泄物
何龙针
2020-12-10
特色
【小区户型】米兰园小区主要有127平米3房2厅2卫，154平米4房2厅2卫，173平米4室2厅2卫三个户型。
【其他描述】物业管理收费很合理！
【生活配套】小区北门有饭馆，超市，可满足业主平时生活需求，东门对面有置信银河广场，吃喝玩乐一应俱全。
【居民素质】房子是呈贡区教工住宅小区，居民以教师为主，住户素质高。
不足
房龄较老，车位配比不足，停车不是很方便。
仁正祥
2021-01-18
特色
【小区户型】小区主要户型154平米四房，127平米三房，一梯两户。
【生活配套】小区北门500是洛龙公园，东门200米是银河置信商业城，南门300米左右是花千坊、七彩云南第壹城。
不足
都是大户型，没有小户型的
刘宋园
2020-01-06
特色
【轨道交通】米兰园交通便利，东门有公交车，距离春融街地铁口400米，交通便利。
【小区户型】米兰园小区均为一梯二户，南北通透，主力户型127平，户型多重选择，适合改善需求。
【小区设施】小区设有儿童滑梯娱乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友，自带运动措施饭后休闲的好去处。
【生活配套】小区北门有饭馆，超市，可满足业主平时生活需求，东门对面有置信银河广场，吃喝玩乐一应俱全。
不足
米兰园小区物业管理不好。
郭皓
2020-04-27
特色
【轨道交通】距春融地铁站500米。小区门口就有公交车站
【小区户型】小区为6层的板房以大面积120-170平米为主。紧邻市政府及七彩云南商业银行。周边银行农贸市场齐全。
【小区设施】超大面积中心花园 健身广场 儿童童娱乐设施
【生活配套】七彩云南商圈600米 菜巿场100米
【房屋品质】春融开发。05年交房。6层板式建筑。超大釆光阳台
不足
小区为6层楼梯房。没有电梯
兰加伟
2020-04-07
滇呈地产
特色
【小区户型】米兰园小区主要有127平米三房两厅两卫，157平米四房两厅两卫，173平米的四室两厅两卫三个户型
【其他描述】物业管理收费很合理！
【房屋品质】小区2009年交付是呈贡教育系统住宅小区，小区总高是6层，是一梯两户，外墙为涂料，美观大方
【居民素质】房子是呈贡区教工住宅小区，居民以教师为主，住户素质高
不足
房龄比较老，车位配比不足
吴肖封
2021-05-20
虹乐地产
特色
【小区户型】154平的4房俩厅2卫俩阳台
【生活配套】旁边呈贡老县城有延安医院，小区前有圣爱中医馆，旁边有农村信用社，600米有便民服务中心，
不足
没有电梯，车库小，物管差小区分布图太乱
周健
2020-04-21
特色
【轨道交通】呈贡新城区米兰园 临近地铁一二号线春融街站大概200米 人流聚集不是很大
【生活配套】呈贡新城区 米兰园小区 临近七彩商业区 距离置信银河广场约200米 娱乐场所齐全 生活方便
【居民素质】呈贡新城米兰园小区住户多为呈贡本地居民 外来租住人员较少 年龄段多在40-60
不足
小区 为楼梯房 小区老旧
