汤井新邨B区解读
王东林
2020-04-07
特色
【轨道交通】1公里里有地铁（福德站）多公交
【小区户型】小区5栋，户型有78平米2房，78平米3房（房改房）104平米4房，一梯2户
【小区设施】小区旁边20米，有广场，小区停车位
【生活配套】1公里内有官渡区医院，华润万家
【房屋品质】批地1995，1998年交房，户型方正
不足
小区老，住户都是年纪大比较多
杨欣
2020-03-22
特色
【小区户型】小区户型方正77平米，104平米居多。除了六栋， 十栋其他栋都是一梯四户。
【其他描述】小区用的是自己的物业，物业费是七角一平米。
【小区设施】小区内。有停车位，垃圾处理点。
【生活配套】小区旁边500米有一个华润万家大超市，出门有两个菜市场，购物方便小吃一条街。
【居民素质】自住居民较多人均素质中等
不足
物业管理不是很好，小区内部楼道不是很干净。
柳成帮
2020-03-21
特色
【小区户型】房屋户型有77.36平和86平，103平三房
【其他描述】物业管理完善，管理费为0.8一平，停车费是200一个月，
【小区设施】小区内有花园，楼间距宽，
【房屋品质】房屋位于1998年的，房子外部为瓷砖外墙，小区旁就有一个超市，交通便捷
不足
人车不分流，车位紧张，
陈宗文
2021-02-23
特色
【轨道交通】小区500米有公交站 1公里内有地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推小户型，两室两厅适合改善需求
【生活配套】小区门口就要卖菜 饭馆 一公里内有酒吧 电影院 300内有超市
不足
小区为老小区没有地下停车场，所以造成了车辆乱停乱放，占用了地上面积 车位紧张
李源福
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区出门口左转400米就是国贸路，右边是双桥路 ，距离公交车站150米 交通出行方便
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，太阳日照时间比较长，推荐2房和三房，户型好，B去有5栋房子，房子是刚需的
【小区设施】小区里中心位置有一个花园和凉亭可提供休息和娱乐，
【生活配套】周边生活特别方便，配备有各种小吃店就在小区楼下，距离200米处就有儿童乐园，
【房屋品质】房子的户型和结构都好，是瓷砖外墙，3房基本上都是房改房，
不足
停车不怎么方便，绿化率低，老小区
陈发苹
2020-03-26
特色
【轨道交通】小区出门就是国贸路双桥路宝海路，离福德地铁站1公里，地铁1.2号线，公交车站就在小区旁边
【小区户型】小区一共5栋房子，6到10栋，总高7层，一梯两户，户型两室，三室，四室，适合刚需和改善人群，
【生活配套】小区500米处华润万家超市，幸福广场，楼下就有4家卖菜的小超市，6栋楼下一排全是小吃店，休闲娱乐方便
【房屋品质】小区1999年交付，防水隔音都比较好，多数是房改房，赠送面积大，户型结构好，得房率高，
不足
小区比较老旧，停车不方便，绿化少，
晁红仙
2021-04-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和两梯四户，南北通透，主推小户型，两室两厅适合改善需求
【生活配套】小区门口就要卖菜 饭馆 一公里内有酒吧 电影院 300内有超市
不足
小区为老小区没有地下停车场，所以造成了车辆乱停乱放，占用了地上面积 车位紧张
杨帅
2020-04-07
富木地产
特色
【小区户型】房子77平，104平米的比较多，77平米的小三房，77平米两房。主推77平
【小区设施】小区比较老，小区的外面有个幸福广场，可供业主散步，遛狗。
【房屋品质】房子2000年左右建起来的，装修清爽的
【居民素质】房子租户少，大部分是业主自住，居民素质还是比较高的
不足
小区停车不方便，绿化面积少
徐亚琼
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区出门200米就有日新公交车站，600米有福德地铁口
【小区户型】整个小区分为A区跟B区，总的有12栋，主要2室2厅1卫，跟3房2厅1卫的为主，户型方正，
【小区设施】小区里面有700米的广场跟绿地，有小孩子的娱乐场所，也有老年人的活动中心，
【生活配套】小区出门50米就是幸福广场，100米距离有华润万家大超市，500米就是福德地铁口
【房屋品质】小区是恒大地产开发商开发的，98年交的房，精装交付的，是2000的精装标准交付，一梯两户，跟一梯四户
不足
小区是老小区，停车不方便，小区用的是太阳能，用热水不是很方便
郤凤鸣
2020-03-26
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门200米就是多路公交车站可到达火车站，步行500米到达福德地铁站，换3号线到长水机场
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，太阳日照时间长，主推2-3房77-95平米，112为四房，适合改善需求
【小区设施】小区有个中心花园，和凉亭供休闲和娱乐，满足老人活动足不出户
不足
小区院坝不大，绿化不是很多
孙显林
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区距离地铁站一公里，可以在此换乘1号2号线，可以通达全城，交通非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，两室两厅适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，花园周边设有健身器材，儿童娱乐设施，可以提供业主健身和儿童玩乐
【生活配套】小区向西500米有宝海公园，公园设有游泳馆，篮球场，跑道特别适合亲子饭后游玩
不足
小区为老小区没有地下停车场，所以造成了车辆乱停乱放，占用了地上面积
徐万鹏
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区距离300米是关南大道中段公交站有多路公交（149路，186路，118路）距离地铁2号线800米
【小区户型】小区均为小高层，总高7层，6栋7栋临近双桥路，小区推荐户型为6栋南北通透户型。
【生活配套】小区旁边200米就是银海尚御购物中心，满足生活需求。距离双桥夜市风情街100米，吃喝，娱乐都能满足。
不足
小区绿化率小，车位紧张，停车不方便。
账号已注销
2020-03-27
特色
【轨道交通】日常出行很方便 地铁300米左右 公交出行100米，公交站台。
【其他描述】小区物业费在六毛五左右，24小时全天候管理。
不足
小区不足 小区绿化率不高 停车位紧张。
郤保才
2020-03-21
特色
【轨道交通】离公交车新日路站900米可以乘坐171路到达海埂大坝，离福德地铁站1200米可以乘坐1号线到达长水机
【小区户型】房子是总高7层的多层建筑，房子一梯四户，77平米的2室，104平米的4室为主，适合刚需和改善型人群
【生活配套】出了小区的大门就是一个小菜市场，离幸福广场有200米，离华润万家超市只有400米
不足
小区停车位不足，小区为老旧小区排水管道不是太好
账号已注销
2020-10-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，两室两厅适合改善需求
【小区设施】小区内部有花园，花园周边设有健身器材，儿童娱乐设施，可以提供业主健身和儿童玩乐
不足
小区为老小区没有地下停车场，所以造成了车辆乱停乱放，占用了地上面积 车位紧张
赵显进
2020-04-07
特色
【小区户型】小区6栋一梯两户，80平三室两厅一卫。7栋一梯4户77平两房一卫。103平四室两厅一卫。
【生活配套】小区距华润万家200米，距双桥菜市场500米，距五星电器，苏宁易购300米
【房屋品质】小区竣工于1998年交房使用。外墙是瓷砖，看起来很新，没有脱落的情况。
不足
老小区，梯户比较多。楼间距不大。
朱树会
2020-03-17
特色
【轨道交通】小区出门就是国贸路，离地铁400米。公交200米出行非常方便
【小区户型】小区1-5栋在A区，6-10栋在B区，户型有77平方2房，75平方3房，还有104平方4房
【生活配套】周边生活特别方便，楼下就是商铺，旁边是华润万家，菜市场
【房屋品质】房子户型结构好。3房多数是房改房
不足
停车拥挤，无绿化，小区老
李春喜
2020-05-19
特色
【轨道交通】出门200米就是多路公交车站可到达昆明火车站，步行500米到达福德地铁站
【小区户型】小区主推户型为，73平米，77平米2房，104平米，4房，
【小区设施】小区有个中心花园和凉亭供休闲和娱乐，满足老人活动足不出户
不足
小区绿化少，停车拥挤，小区老
武志敏
2020-04-08
特色
【轨道交通】出门200米就是多路公交车站可到达昆明火车站，步行500米到达福德地铁站
【小区户型】小区户型为1梯两户，南北通透，太阳日照时间长，主推户型2房77平3房95平，104平4房
【小区设施】小区有个中心花园和凉亭供休闲和娱乐，满足老人活动足不出户
不足
小区绿化少，停车拥挤，小区老
彭少兵
2020-01-07
特色
【轨道交通】距小区1公里处是地铁1-2号线福德站，交通方便
【小区户型】小区总高7层，主推77平米，80平米的3房，103平米的4房，总6栋房子
【生活配套】配套成熟 休闲娱乐方便 距小区500米处是华润万家超市，购物 生活方便
不足
小区属于老小区，比较老旧 停车有点紧张
