- 云鑫苑
- 12749 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 广福路
- 云南中豪置业有限责任公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
594米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广福路西口，约594米；距离小区最近的公交站是中北集团，86路乙线、K15路、K50路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.5
小学
7.6
初中
7.5
73个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明滇池国家旅游度假区第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
7.6
30.0%
绿化率
1.67
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
7个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是红星国际广场，约1176米；最近的综合医院是昆明广福老年病医院，约366米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
云鑫苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11160元/㎡
0.01%
03-02
11194元/㎡
0.3%
03-09
11389元/㎡
1.74%
03-16
11566元/㎡
1.55%
03-23
11977元/㎡
3.55%
03-30
12368元/㎡
3.26%
04-06
12599元/㎡
1.87%
04-13
12886元/㎡
2.28%
04-20
12830元/㎡
0.43%
04-27
12830元/㎡
0%
05-04
12760元/㎡
0.55%
05-11
12749元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13199元/㎡
2.04%
2024-07
14333元/㎡
10.81%
2024-08
14294元/㎡
10.51%
2024-09
13925元/㎡
7.65%
2024-10
13892元/㎡
7.4%
2024-11
12282元/㎡
3.75%
2024-12
12423元/㎡
5.72%
2025-01
11415元/㎡
12.36%
2025-02
11160元/㎡
14.94%
2025-03
12035元/㎡
3.57%
2025-04
12818元/㎡
6.7%
2025-05
12749元/㎡
7.65%
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