- 欣安花园
- 16329 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲花池正街144号
- 单位自建
- 润群物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.1
606米
步行至地铁
192个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是苏家塘，约606米；距离小区最近的公交站是莲花池公园西门，187路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.8
115个
附近幼儿园
52个
附近小学
50个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明理工大学附属小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.9
物业服务
8.0
56.0%
绿化率
1.3
容积率
1:1.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是滨江俊发广场，约1928米；最近的综合医院是云南省中医中药研究院-附属医院，约556米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
欣安花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16300元/㎡
0.59%
04-21
16164元/㎡
0.83%
04-28
16082元/㎡
0.51%
05-05
16065元/㎡
0.11%
05-12
15999元/㎡
0.41%
05-19
15924元/㎡
0.47%
05-26
16058元/㎡
0.84%
06-02
16014元/㎡
0.27%
06-09
16100元/㎡
0.54%
06-16
16182元/㎡
0.51%
06-23
16273元/㎡
0.56%
06-30
16329元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17407元/㎡
2.78%
2023-09
17463元/㎡
4.52%
2023-10
17462元/㎡
2.76%
2023-11
16997元/㎡
9.09%
2023-12
16721元/㎡
12.45%
2024-01
16660元/㎡
12.77%
2024-02
16577元/㎡
13.2%
2024-03
16628元/㎡
13.03%
2024-04
16087元/㎡
15.0%
2024-05
16034元/㎡
13.53%
2024-06
16273元/㎡
10.89%
2024-07
16329元/㎡
7.56%
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