- 商业新村
- 10809 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 拓东路38号
- 单位自建
- 单位自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
8.0
526米
步行至地铁
180个
附近公交站
11个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是塘子巷，约526米；距离小区最近的公交站是拓东路中段，1路、62路、145路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
8.5
119个
附近幼儿园
60个
附近小学
51个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区拓东第一小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.4
新旧程度
6.7
停车便捷
6.0
物业服务
7.6
36.0%
绿化率
2.3
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
9.3
20个
购物中心
22个
综合医院
距离小区最近的购物中心是金格百货(汇都店)，约473米；最近的综合医院是昆明市中医医院(东风东路院区)，约623米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
商业新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
11432元/㎡
0%
03-02
11432元/㎡
0%
03-09
11432元/㎡
0%
03-16
11442元/㎡
0.09%
03-23
11448元/㎡
0.05%
03-30
11428元/㎡
0.17%
04-06
11375元/㎡
0.46%
04-13
11271元/㎡
0.91%
04-20
11125元/㎡
1.3%
04-27
10990元/㎡
1.21%
05-04
10890元/㎡
0.91%
05-11
10809元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10446元/㎡
22.1%
2024-07
10042元/㎡
25.11%
2024-08
10287元/㎡
20.81%
2024-09
9389元/㎡
26.72%
2024-10
10595元/㎡
17.31%
2024-11
10992元/㎡
14.21%
2024-12
12115元/㎡
5.39%
2025-01
11383元/㎡
7.1%
2025-02
11432元/㎡
9.08%
2025-03
11449元/㎡
2.67%
2025-04
11074元/㎡
1.12%
2025-05
10809元/㎡
5.43%
商业新村问答
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