小区绿化率为46%。小区内树木较多，植被覆盖率较高，环境较好。小区道路两侧有低矮的植被和树木围绕，块空气清新。小区有活动中心、花园、运动场地供业主锻炼身体。

小区建筑风格为欧式风格。从外立面看以黄色涂料和砖红色涂料相结合。搭配合理，由于物业维护及时，整体看上去房屋比较新。

小区容积率为0.6。一共有77栋楼，小区户型面积有201㎡-399㎡左右的4-5居室。户型南北通透，空气清新。

小区目前只有1个出入口和1个停车场。其中西南门位于小区西南侧，万达大道附近。停车场位于27号楼附近，距离西南门出口很近。

小区内物业服务质量较好，居民满意度较高。保洁人员认真负责，该小区一直保持着干净卫生。小区物业服务态度较好，居民需求及时响应，保障了居民的日常生活。

小区是开放式小区。小区门口以及重要路口都有安保人员24小时值班，安全系数较高。小区内实施人车分流，小区内人员行走较为安全。小区已于110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可迅速赶到，保护业主人身及财产安全。

小区周边的商业配套较好。距离小区1.5km左右是华联超市(前兴路店)，方便居民购物。距离小区462m左右是博睿便利店，方便居民购买日常用品。距离小区200m左右是湖景坊餐厅，方便居民用餐。

小区周边医疗设施较好。距离小区1.4km左右是昆明同仁医院，医院为三级甲等医院，方便居民就医。距离小区1.2km左右是度假区夏石生诊所。方便解决轻微发烧感冒问题。距离小区485m左右是健之佳健康药房(滇池卫城分店)，方便居民购药，

小区周边生活服务设施齐全。距离小区302m左右是云南乐家惠全农贸市场，方便居民购买新鲜蔬菜水果。距离小区819m左右是中国农业银行24小时自助银行(万达大道)，方便居民办理业务，距离小区765m左右是中国电信智慧家庭服务中心，方便居民办理通信业务。

小区周边公共资源完善程度较好。距离小区1.4km左右是云南大学滇池学院-图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区约1.4km左右是海洪湿地，居民可以选择此地晨跑或和家人一起游玩。

小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区1.5km左右是台球棋牌室，空闲时间居民可以和朋友相约下棋。距离小区716m左右是AO Fitness凹健身(卫城店)，居民可到此健身。距离小区1.5km左右是林凤KTV，下班之余居民可到此唱歌放松。

小区环境较好，植被覆盖率较高，空气比较清新。对于预算充足且家庭有老人的人群，可租用面积为201㎡-399㎡左右的4-5居室，既能满足每个家庭成员都有自己的私人空间，又能给老人提高较好的养老环境，改善居住舒适度。

小区环境较好，建议业主把销售对象定位在对生活质量要求较高的家庭，以此提高房屋出售速度。小区位于滇池度假区板块，发展潜力较大，建议业主可推荐给投资人群，提高房屋成交率。

小区地理位置优越，环境优美，房屋面积较大，小型公司可租用面积为201㎡-399㎡左右的4-5居室作为办公场所。对于无资金压力家庭人口较多的人群，也可租用面积为201㎡-399㎡左右的4-5居室，房屋面积较大，个人空间充足，提高居住质量。

小区大部分是自主，居家生活气息浓厚。小区绿化环境较好。在此居住的居民表示周边设施比较齐全，生活比较方便。周边有大型医院，对于家里有老人小孩的居民较为方便。

小区的住户大部分高收入的创业人士以及老人和小孩，居民素质较高。小区内有许多凉亭供业主休憩，老年人会在此下棋。居民们工作之余会带着孩子在小区内散步，居民之间沟通交流，邻里之间互帮互助，生活气息浓厚。