温馨家园(盘龙)解读
何永富
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区周边有金色大道和北京路两条主干道，出小区步行三百米就到北辰地铁站，可乘坐1号线 2号线
【小区户型】小区均为一梯两户的纯板房，共有14栋，4；6；8；14栋是电梯房，南北通透，户型有刚需和改善多种户型
【小区设施】小区有花园，池塘，凉亭，儿童滑梯，老年人活动中心，地下停车场和地上车位，地上车位在小区背后。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，9栋11栋有商铺在营业，周边有罗丈村农贸市场，欣都龙城商业街，
【房屋品质】小区有瑞成地产开发2004年交房，都是框架结构，多为中式现代风格。楼间距大，通透户型，采光日晒充足。
不足
小区车位稀缺，因为是老小区了，当初建设时车位规划的少，所以现在很多业主只能租或者卖周边的车位来用
陈娟娟
2020-04-10
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口400米处有二号线北辰地铁站，有多趟公交车通达昆明全城。
【小区户型】小区均是一体两户南北通透板房。总共14栋房子。其中4，8，14栋是12层电梯房，其余均为七层楼高楼梯
【小区设施】小区内部有一个中心小花园，有一个水池，有休息凉亭，有老年人和小孩娱乐健身设备，有一个篮球场，羽毛球场
【生活配套】小区300米处有新都龙城商业广场，北辰财富中心，购物商圈，麦德龙商圈。距离200米处有罗丈村农贸市场
【房屋品质】小区于以2004年竣工，外墙呈橘黄色和白色相间。
不足
小区总价高，单价高，比较挑客户购买资质
孔德剑
2021-03-17
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站50米，有公交车站，出行方便
【小区户型】主推大户型，楼栋间距100米，采光采阳好
【小区设施】小区绿化好，有樱花，环境好
【生活配套】距离北辰地铁站50米，出行方便，距离北辰财富中心和欣都龙城100米，购物方便
不足
小区有的楼栋没有电梯
杨从绩
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区门口是金色大道，往上200米就是北京路和地铁二号线北辰站，门口有公交车站，出行十分方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的板房，120平三房两厅两卫的为主力户型，140平的为四房两厅两卫的
【小区设施】小区中心有块900平的绿地，有篮球场，排球场，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区500米有北辰财富中心，欣都龙城购物中心，麦德龙进出口超市，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【居民素质】小区里住户人文素质高，小区安静，邻里关系相处很和睦，居住氛围浓厚
不足
小区靠路边的房子因为靠路边，可能会有点吵
孙浩泯
2020-03-19
特色
【轨道交通】温馨家园正东方向500米就有地铁二号线北辰地铁站。正东方向750米处北京路口公交车站。
【小区户型】温馨家园户型为3-4房居多。面积在96-230（平米）均为一梯两户板式板楼小高层住宅（电梯）。
【小区设施】温馨家园绿化率极高高达53％。内设有各种树木植被。其中樱花最为好看。设有篮球场，网球场，避暑凉亭。
【生活配套】温馨家园正东方向550米处就是欣都龙城小型商业圈。东北方向700米处就是北辰财富中心商业圈。
【房屋品质】房屋建于2002年，瑞城地产开发。多为中式现代风格。楼间距大，道路宽广，通透式户型，采光日晒充足。
不足
小区占地面积居多，进入自家小区时间增多。车位比1：3供不应求。住户偏多，紧急疏散措施难度增加。
冯美涛
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区门口20米有公交站台，可乘坐92路和72路公交车，出口往东300米处是北辰地铁站口，出行方便。
【小区户型】温馨家园总的有14栋房子，楼间距平均在30米绿化率高，只有三室、四室两种户型。缺点是高低不一。
【小区设施】小区入口左侧30米，有一个标准的网球场和一个街球篮球场，右侧有200平米的景观湖，有儿童滑梯。
【生活配套】小区距离北辰财富中心300米，购物方便，小区门口自带商业，有小吃店，是一个吃住行一体化的小区。
【房屋品质】房子交房时间2003年，70年产权，外墙贴砖，整个小区较新
不足
小区没有带小学等，因为交通和小吃店便利，所以人员聚集，杂乱。
王宏涛
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区周边有金色大道和北京路两条主干道，出小区步行三百米就到北辰地铁站，可乘坐1号线 2号线
【小区户型】小区均为一梯两户的纯板房，共有14栋，4；6；8；14栋是电梯房，南北通透，户型有刚需和改善多种户型
【小区设施】小区有花园，池塘，凉亭，儿童滑梯，老年人活动中心，地下停车场和地上车位，地上车位在小区背后。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，9栋11栋有商铺在营业，周边有罗丈村农贸市场，欣都龙城商业街，
【居民素质】小区是标杆文明小区，老人，高知识分子居多，租客较少，邻居关系和睦，居民素质基本较高。
不足
小区没有教育配套，小区年代有点老
夏青龙
2020-03-18
特色
【轨道交通】出门100米就是北辰地铁口2号线，门口就有75路公交车，交通不要太便利
【小区户型】小区均为一T两户，南北通透，一楼均带花园，适合养老，居住的首选
【小区设施】小区运动设施，椅子，凉亭，分别均匀分布在小区内部，非常合理
【生活配套】小区出门100米就是北市区最火的楼盘，欣都龙城，位置绝佳，生活配套齐全
【房屋品质】小区由瑞城地产开发，建成年代02年，虽然近马路，但是屋内隔音绝佳
不足
小区绿化面积大，近马路，但是由于位置绝佳，单价比较高，适于年龄段比较小，手机资金要充足
李喜春
2020-03-25
利生地产
特色
【轨道交通】小区出门300米就有北辰地铁站，地铁贯通，距离小区150米就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有电梯房，楼梯房，户型都是大面积
【小区设施】小区中心有800平的绿地，周边有健身器材等娱乐设施，可在此玩耍交朋友
【生活配套】小区出门正大门就有生活超市，向东步行500米就有农贸市场，给居住人群带来生活方便
【房屋品质】小区开盘时间2002年，房屋品质好，不会有漏水防潮的迹象，可放心居住
不足
小区楼梯房楼层较高，价格偏高
刘镇彬
2020-04-19
特色
【轨道交通】小区周边有金色大道和北京路两条主干道，出小区步行三百米就到北辰地铁站，可乘坐1号线 2号线
【小区户型】小区均为一梯两户的纯板房，共有14栋，4；6；8；14栋是电梯房，南北通透，户型有刚需和改善多种户型
【小区设施】小区里面有小花园，羽毛球场，运动喝茶的地方一应俱全！
【生活配套】小区门口有生鲜超市，9栋11栋有商铺在营业，周边有罗丈村农贸市场，欣都龙城商业街，
【房屋品质】小区有瑞成地产开发2004年交房，都是框架结构，多为中式现代风格。楼间距大，通透户型，采光日晒充足。
不足
小区车位稀缺，因为是老小区了，当初建设时车位规划的少，所以现在很多业主只能租或者卖周边的车位来用
舒冬平
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区出口有公交车站点同时距离北辰地铁一号线700米，靠近北京路主干道，交通比较方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，97平是3房2卫格局比较好，130平为4房2卫，比较宽裕。
【小区设施】小区内部设有篮球场和网球场，旁边还有儿童滑梯，运动设施可以丰富你的业余生活，给您一个健康的身体。
【生活配套】小区是在北市区的核心地段，800米处有北辰财富中心和欣都龙城两个商业广场可以满足您的一起一切生活条件
【房屋品质】该小区建房在2003年左右，远离闹市，小区保养的比较好看不出老化的痕迹。
不足
小区不足之处就是他进出小区只有一出入口，可能对于住里面一点的业主有点绕。
方瑞
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站300米，地铁1.2号线经四站可到达北部客运站，经8个站可到达火车站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推三房，明厨明卫，带有楼梯板房和电梯板房，适合刚需改善
【小区设施】小区带有1000㎡绿地，绿地周围设有儿童滑梯健身设施和篮球场，绿化较高适合小朋友玩耍交友
【生活配套】出门向东走300米可到达北辰财富中心和北辰地铁口，过个红绿灯可到达欣都龙城，吃喝玩乐一站式
不足
小区停车位较紧张，有待物业整改
包方雄
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区周边有金色大道和北京路两条主干道，出小区步行300米就是北辰地铁站可乘1号线和2号线。
【小区户型】小区均为一梯两户的纯板房，总共14栋，4栋，6栋，8栋，14栋是电梯房，南北通透户型，有刚需和改善
【小区设施】小区有花园，池塘，凉亭，儿童滑梯，老年人活动中心，地下停车场和地上车位，地上车位在小区背后。
【生活配套】小区门口有生鲜超市，9栋11栋有商铺在营业楼周边有罗丈村农贸市场，欣都龙城商业街和北辰财富中心商业街
【居民素质】小区是标杆文明小区，老人高智商分子居多，租客较少，邻居关系和蔼，居民素质基本较高。
不足
小区没有教育配套，小区年代有点老。
李红斌
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口设立公交车站台，金色大道往北方向步行约500米就是北辰地铁口
【小区户型】小区为一梯两户板房，电梯楼梯都有，户型方正，南北通透
【小区设施】小区配套设施齐全，中心有800平的绿地，周围有运动设施及网球场
【生活配套】小区门口设立生鲜超市，金色大道往北方向步行约500米就是北辰财富中心及欣都龙城商圈
不足
小区楼梯房楼层较高，价格高
杨春雪
2020-03-20
特色
【小区户型】小区均为一梯两户纯板房户型，南北通透，主推138平的三房两卫户型，106平三房一卫，适合刚需客户
【其他描述】小区物业费0.85元，24小时全天管理，相比周边其他小区的物业费，非常便宜。
【生活配套】近地铁2号线北辰站地铁口，周边有成熟商圈欣都龙城和同德商圈，有大型超市和购物中心。
【房屋品质】小区建于2003年，外墙为涂料墙面，虽然至今已有17年，但没有任何剥落现象，看上去都很新。
不足
小区车位稀缺，因为是老小区了，当初建设时车位规划的少，所以现在很多业主只能租或者卖周边的车位来用
杨景月
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区周边有金色大道和北京路两条主干道，距离北辰地铁站仅300米，可乘坐1、2号线。
【小区户型】小区内的户型主要有：101平和97平的3室、166平和128平的4室、255平的跃层5室。
【小区设施】小区内部配套设施齐全，中心有800平的绿地、还配有网球场及多种运动设施。
【生活配套】小区门口就有生鲜超市，9栋和11栋有商铺营业。周边还有罗丈村农贸市场、欣都龙城商圈。
【房屋品质】小区于2004年交房，都是框架结构房子。防水、抗震效果都佳，至今未接到用户反馈关于房屋品质的问题。
不足
小区车位紧张。价格较高，适合用于改善型住房。
账号已注销
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，
【小区设施】小区中心有块很大的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向东有500米七宝城市广场，二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”，为儿童提供游玩空间，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
高计园
2020-03-19
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站大概200左右，小区门口就是北辰大道，出行非常的便利
【小区户型】该小区是一梯两户的板式楼，都是三居，四居的大户型，适合改善型客户
【其他描述】物业公司是云南安益物业管理公司，物业费是0.85元/平米，电梯使用费是44元/月，供电是0.85元/
【生活配套】出小区往左走200米左右的位置就是北辰财富中心商圈和欣都龙城商圈，吃喝玩乐购一体，生活非常便利
【居民素质】该小区大部分都是业主自住的，只有少部分是租户，一家三代人居住的比较多，生活气息浓厚
不足
小区内的停车位紧缺，
刘冲志
2020-03-15
特色
【轨道交通】距离北辰地铁站50米，经2站克到同德广场，经5站可到东风广场。
【小区户型】小区是一梯两户南北通透，主推改善户型跟刚需户型，100平的三房两厅两卫，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有40平的池塘，池塘周边有凉亭，儿童娱乐设施，很多老年人在此散步，下棋。
【生活配套】出小区门向东100米有北辰财富中心，欣都龙城，为居住者提供吃喝玩乐
【房屋品质】由瑞城地产开发商操盘，02年统一毛坯交房。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王惠琼
2020-04-10
蜜蜂房地产
特色
【轨道交通】小区门口设立公交车站台，金色大道往北方向步行约500米，就是北辰地铁口。
【小区户型】小区为一梯两户板房，电梯楼梯都有，户型方正，。南北通透
【小区设施】小区配套设施齐全，中心有800平的绿地，周围有运动设施及网球场。
【生活配套】小区门口设立三鲜超市，金色大道往北方向步行约500米，就是北辰财富中心及欣都龙城商圈。
不足
小区楼梯房楼层较高，价格高。
