- 昆明市机电小区
- 7280 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 新兴路170号
- 云南官房建筑集团股份有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
194米
步行至地铁
219个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是穿金路，约194米；距离小区最近的公交站是穿金路中段，57路、91路、119路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.6
小学
8.3
初中
8.3
141个
附近幼儿园
51个
附近小学
46个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区新迎第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.9
物业服务
7.0
30.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.5
银行金融
9.3
10个
购物中心
14个
综合医院
距离小区最近的购物中心是奥斯迪购物广场-东区，约739米；最近的综合医院是昆明联大医院，约385米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
昆明市机电小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
8199元/㎡
0.75%
03-02
8203元/㎡
0.05%
03-09
8226元/㎡
0.28%
03-16
8150元/㎡
0.92%
03-23
8092元/㎡
0.71%
03-30
8157元/㎡
0.8%
04-06
8206元/㎡
0.6%
04-13
7997元/㎡
2.55%
04-20
7821元/㎡
2.2%
04-27
7664元/㎡
2.01%
05-04
7369元/㎡
3.85%
05-11
7280元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9551元/㎡
30.87%
2024-07
9315元/㎡
32.57%
2024-08
9905元/㎡
27.96%
2024-09
9485元/㎡
25.11%
2024-10
9974元/㎡
24.02%
2024-11
9708元/㎡
22.25%
2024-12
9161元/㎡
12.88%
2025-01
8087元/㎡
22.6%
2025-02
8199元/㎡
23.76%
2025-03
8096元/㎡
21.21%
2025-04
7712元/㎡
24.85%
2025-05
7280元/㎡
24.02%
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