惠兰园解读
付义琴
2021-11-16
尊园地产
特色
【轨道交通】小区斜对面是地铁1号线春融街地铁站，小区门口有多条公交车线路公交车站
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两万，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区大门口左转就是菜市场，小区门口有大型商场七彩云南商场。
【房屋品质】小区为90年代的动迁就，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
老小区，环境有点不好
王海欧
2022-06-02
新亚企航
特色
【轨道交通】距离春融街地铁口三百米，可乘1号线到斗南站，两站到新螺蛳湾
【小区户型】小区均为一梯两户两梯四户，143三房两卫卫主推户型，南北通透，适合改善需求
不足
小区没有做到人车分流，部分设施老化
王海杰
2021-08-09
新亚企航
特色
【轨道交通】距春融街地铁站500米，可在这乘1号线，经4个站到达高铁南站，经3个站到达南部客运站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，128平三房两卫为主力户型，148平为四房两卫，合适改善刚需
不足
小区交房有些年代，没有达到人车分流，
周永莲
2021-11-05
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口多条公交车站。地铁口在附近
【小区户型】南北通透，一梯两户.一梯三户。主推146平和136平。三房两厅两卫。适合改善需求。
【生活配套】小区门口有三个大型超市商场。菜市场就是西门口
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以公务员，居住氛围浓
不足
地下停车场不足，地面车辆有点多
环义全
2020-05-28
新亚企航
特色
【轨道交通】小区位于市政府旁，距离地铁1号线春融街地铁口近
【小区户型】小区两梯三户，南北通透，主推大户型，165平四房两卫为主力户型，127平，145平三房两卫适合刚需
【小区设施】小区地势呈坡地特征，社区规划走的是“高绿化率、低建筑密度”，绿地率45%，容积率2.5
不足
小区建于2009年，楼龄较老，车位紧张
李厚燕
2018-09-28
优居优住
特色
【轨道交通】距离地铁1号线，1号线支线春融街站700米，小区东门就有225路公交，出行方便。
【小区户型】面积区间为:125-270平米，有三室、四室、五室。小高层有11层高和18层高。楼间距在30-50米
【小区设施】小区配套地下停车位，停车方便。小区内一楼有活动室，提供业主休闲娱乐。小区内部平台上有健身器材。
【生活配套】小区楼下就有农贸市场，买菜方便。门口就是花千坊商业街，提供吃喝玩乐。200米是上海华联超市，购物方便
不足
小区这边唯一不好的是物业管理有点差。小区里面车辆有乱停乱放的情况。
罗如玉
2018-11-11
好铺联行
特色
【小区户型】小区户型１２５平，１４８平，１６５平，１７９平米，总的3906户，房子都是小高层，板式楼
【其他描述】忠呈物业，物管费０．９８元／平米，垃圾清运10元/月，物管对外来人口实行实名登记，
【小区设施】小区D1和D2栋后面有个幼儿园，B1栋旁边是呈贡一小，D6栋前面有个凉亭
【生活配套】小区自带菜市场，东门对面就是花千坊商业街，走300米就到地铁D出口，南门往左200米就是七彩云南商场
不足
小区有点老了，到现在房龄有１０年了，
肖茂平
2022-02-24
特色
【轨道交通】小区距春融街地铁站800米，可乘1-2号线和4号线，可换乘3-6号线，门口有公交车。
【小区户型】小区分2梯2户和2梯3户设计，主推到户型146平米3室，适合改善。
【小区设施】小区在F区的旁边有一个600平米的中央公园和休息凉亭
【生活配套】小区门口有总高七层的商超，衣食住行都可满足，600米的距离有大型的农贸市场。700米有三甲医院。
不足
该小区不是人车分流，对小朋友和老人都不安全，有待解决。
侬朝彗
2021-10-26
特色
【轨道交通】小区内有三个出人门口 出门 一个红绿灯就是公交车站 800米就是地铁站 出行方便
【小区户型】137平的3房2厅2卫A1栋9楼的楼层相当不错 带车位一个月2500
【生活配套】小区内自带商业街购物方便 医疗方便节约很多时间 教育 小孩子读书上学特别方便
【房屋品质】2007年交房子 装修比较简约干净 整洁 隔音效果好 防水防潮
【居民素质】小区里面的小孩老人比较多一些都是一家三代较多 老人会帮忙带小孩子 居住氛围很浓
不足
人车不分离 交房时间比较久
周昆阳
2021-04-16
特色
【轨道交通】距离春融街地铁700米，距离昆磨高速1公里，距彩云南路600米，地铁1号线600米。出行非常方便。
【小区户型】127-130平的3房，144平的3房，169平的5房，165平4房朝南 顶楼跃层
【小区设施】东西南3个车辆出入口，健身场地大，各种运动设施齐全，北门有跑道和小广场，各种休息设施齐全。
【生活配套】南边有洛龙公园，北边自带菜市场，西边紧邻昆磨高速，东边紧邻美食广场，距离吾悦广场，万达广场约一公里。
不足
物业管理环境卫生不是很好
王权
2022-06-04
特色
【轨道交通】小区距离春融街地铁口300米 公交站牌就在小区出入口
【生活配套】小区处于呈贡市政府繁华商圈 距离七彩云南第壹城商场200米 距离市政府1公里 距离云大医院1公里
不足
小区房龄达14年 小区部分公共设施老化 但不影响正常使用 人车不分流 存在安全隐患
车元鑫
2021-10-30
特色
【轨道交通】小区交通特别方便，一号线地铁春融街地铁口，1km左右有高速路入口 昆玉高速
【小区户型】小区主推145这个户型 ，很高 11~18层的小高层 ，楼间距宽，采光好小区分布为7个区域 A-G区
【小区设施】小区内部设施有花园， 凉亭 健身器材 老年活动中心等 。
【生活配套】小区500m以内有大型超市 商场 ，云大医院 中医院 等生活配套
不足
小区缺点的话 就是房龄稍微一点儿老，物业的话管理要差一点
王永春
2022-05-31
特色
【轨道交通】小区离地铁1号线春融街地铁站有300m
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 主推大户型，130平三房两厅两卫为主力户型，168平四房适合改善需求.
【生活配套】小区向东有100m是实力心城商业街，特别适合购物中心，小吃街
不足
小区车位物业都不是怎么好，房子还是老房子
邬文龙
2021-09-29
一居地产
特色
【轨道交通】小区出门300米处有春融街地铁站 可乘1号线二号线直达高铁南站 到达市中心等！
【小区户型】小区为电梯小高层，总高18层，主力户型130平三室两厅，改善户型165平米五室两厅，适合改善型需求
【小区设施】小区内有凉亭、儿童滑滑梯、休闲散步小道、健身器材、可满足各个年龄段人员对休闲娱乐的需求
【生活配套】小区楼下有农贸市场买菜方便，门口有花千坊商业街，提供吃喝玩乐，200米是上海华联超市购物方便
不足
小区交房有些年代，没有达到人车分流，
王国阔
2022-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型面积143平，3房2厅2卫，适合改善需求。
【生活配套】100米有七彩云南第壹城商场和花千坊商业街，1公里可到万达广场和吾悦广场，3公里可到云大医院和昆明市
不足
人车不分流，小区设备设施老化。
账号已注销
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线春融街站C口约300米，小区门口有多路公交站。
【小区户型】小区户型125平，142平，148平米。165平，179平。房子均为小高层，板式房。
【小区设施】小区D1和D2栋后面有个幼儿园，B1栋旁边是呈贡一小，D6栋前面有个凉亭
不足
小区出门往东就是七彩云南购物车和166天阶商业提供，其次出小区对面到花千坊及南亚风情。
太燕丽
2020-10-22
中骏地产
特色
【轨道交通】距春融街地铁口100米，可在此到达昆明各个地方。
【小区户型】面积区间为125-270平米，有三室，四室，五室.小高层有11层高和18成高。楼间距在30-50米。
【小区设施】小区自带花园，凉亭，运动措施，业主可在里面自由活动，锻炼身体，很多人可以在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区东门50米有小吃街花仟坊，穿过花仟坊有一个大商场，七彩云南第壹城，一到七楼，一应俱全。
【房屋品质】惠兰园由春融开发，09年统一毛坯交房，可按着业主喜欢的风格自行装修，小区绿化高。
不足
小区物管管理不足，导致小区环境不干净。
杨明强
2020-10-24
尊园地产
特色
【轨道交通】距离呈贡一小10米，距离春融街地铁站口300米，距离七彩云南第壹城商业楼100米，交通方便
【其他描述】物业为忠诚呈物业公司，物业费为9毛8一平米
【生活配套】向东是实力心城花千坊，向南七彩云南第壹城，向西惠兰园，向北米兰园
【房屋品质】小区于2009年建成，外观为灰白相间涂料，美观大气
【居民素质】住户以本地人为主，30%左右为租户，居民素质淳朴
不足
人车无分离，安全隐患太大，物业对骑电瓶车的外卖很不友好，服务态度差
何龙针
2020-12-04
中骏地产
特色
【轨道交通】小区距地铁一号线春融街站C口约300米，小区门口有多路公交站。
【小区户型】小区户型125平，142平，148平米。165平，179平。房子均为小高层，板式房。
【小区设施】小区D1和D2栋后面有个幼儿园，B1栋旁边是呈贡一小，D6栋前面有个凉亭
【生活配套】小区出门往东就是七彩云南购物车和166天阶商业提供，其次出小区对面到花千坊及南亚风情。
不足
小区于2009年到现在，快10年时间。目前算是老小区了。小区都是大户型，租客较多，总价高。 车位紧张
莫春雷
2020-01-05
滇呈地产
特色
【轨道交通】小区距离春融街地铁口300米，在此可搭乘1号线二号线，可直达高铁站，市中心和机场等，门口有多路公交
【小区户型】小区为电梯小高层，总高18层，主力户型130平三室两厅，改善户型165平米五室两厅，适合改善型需求
【生活配套】门口100米有七彩云南第壹城商业中心，是餐饮购物娱乐为一体的大型商业中心，总高四层，楼下有美食一条街
【房屋品质】小区于2009年建成交房，外观为灰白相间涂料，卧室全部安装玻璃，阳台为露天阳台
不足
小区地下车位不足，今年整改乱停乱放之后地上停车位取消，造成停车困难，目前依旧没有解决
