东方玫瑰园解读
徐亚美
2020-04-07
特色
【小区户型】小区一共27栋房子，都是一体两户的楼梯房，总高7层。以136.118，144平的户型为主，适合改善。
【小区设施】小区自带游泳池，有篮球场，有中心花园，儿童娱乐设施。
【生活配套】小区直线距离200米就是世博园，西边150米就是盘龙区第一人民医院，南边200米距离就是世博花鸟市场
【房屋品质】房子是2003年建的，是涂料外墙。小区绿化做得很好，入住率高。
不足
小区里面户型大，总价比较高。
曹阳
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就是世博公交站，多路公交车经过，目前在建的地铁五号线世博园站，离小区200米。
【小区户型】小区总共27栋，总高七层。户型71到198平米，一梯两户板式建筑，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区内部设有地下停车场，停车方便，内部设有中央水景凉亭，篮球场，游泳池等，都是休闲娱乐的好地方。
【生活配套】出门200米就是世博园，1公里范围有大型的爱情海购物中心，往西两里就是北市区腹地北城财富中心。
【房屋品质】小区为2003年交付使用的高端住宅，南北通透板式设计，舒适的居住体验感。
不足
物业管理不足，小区绿化，基础设施管理维护不到位，有待改善。
朱雪彦
2020-04-10
特色
【小区户型】小区共27栋，均为一梯两户板楼，总共七层。主推100平以上的大三房。
【小区设施】小区有游泳池 篮球场 中心花园和儿童游乐设施 方便晚饭后散步🚶和小孩子玩耍
【生活配套】小区200米有世博花鸟市场和世博园，150米是盘龙区第一人民医院。
【房屋品质】小区建于2003年，绿化率高，负氧离子含量高，空气清新。
不足
总价过高，因为都是大户型。
汤正蕊
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区门口就是世博园公交站小区，出门是白龙路主干道和东三环北晨大道。
【小区户型】小区总共27栋房子，总高7层户型，从71~198平米的都有，一梯两户板式房
【小区设施】小区设有地下停车场，停车方便，内部有中央水景，篮球场，游泳池。
【生活配套】小区出门150米，世博园和地铁站预计2020年年底开通，距离爱琴海购物公园1.5公里。
【房屋品质】小区为2003年交付使用，南北通透的设计，一级防水防裂设计。小区主要为大户型住宅，南北通透，适合居家
不足
小区没有通天然气，只能使用液化气。
姚娅
2020-03-15
特色
【轨道交通】在建五号线出门50米有公交车站出行方便。近地铁。
【小区户型】东方玫瑰园小区为一梯两户南北通透。主推128平，3室2厅2卫主推145平米4室2厅2卫适合改善。
【小区设施】东方玫瑰园小区有儿童滑滑梯跷跷板等有游泳池，有一个足球场。小区中间有小花园小亭子。
【生活配套】小区旁边有菜市场，一心堂，娱乐设施等生活配套
【房屋品质】交房时间2002年统一装修毛坯 交付小区外墙是涂料的。
不足
东方玫瑰园小区管理较差。
账号已注销
2019-12-15
特色
【小区户型】小区总共27栋，户型71平-197平的，总高6-7层1梯2户的步梯板房。楼间距20米，采光通透。
【小区设施】小区内部有一层地下车位，停车方便，小区内部配有篮球场，中型游泳池，皆是休闲娱乐的好去处，方便运动
【生活配套】小区出行1000米左右有大型的商业购物中心，瑞鼎城商业中心，过去2公里到北辰财富中心，北市区腹地
【房屋品质】房屋是04年交付的板式住宅楼，防水隔热标准一级，小区为大型住宅区，南北通透的板房设计，舒适的居住体验
【居民素质】租户占比不多，住户人群多为三口之家，邻里关系还算密切，有所往来，人群流动性不大，多为固定居住群体
不足
小区不足之点是物业管理较差，游泳池，球场等场地长时间无人清洗打扫，楼道环境卫生也没有专人进行维护
顾创
2020-03-28
特色
【小区户型】小区总的有27栋住宅，总高7楼，户型71~198平，一梯两户楼梯板房，
【小区设施】小区有地下停车场，车位配比充足，停车很方便，小区中心绿化高，有游泳池，篮球场，凉亭，以及其他娱乐设施
【生活配套】小区距离世博园200米，距离地铁五号线80米，预计今年年底开通，距离爱琴海购物公园1.5公里。
【房屋品质】2003年交房，开发商是恒昌集团，小区防水做的很好，户型设计端正，都是一梯两户。
【居民素质】小区大多为住户 一家三代人，平时老人在家帮忙带小孩，租户少，人口流动性低，邻里关系融洽，居住氛围好。
不足
小区没有通天然气，只能用电或者液化气。
陈平生
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区门口在建地铁5号线世博园通达西山，昆明旅游专线，小区出门白龙路主干道和东三环，北辰大道
【小区户型】东方玫瑰园小区有27栋住宅，附1-2栋小户型2房 小区主要户型99平-189平3房到5房
【小区设施】小区带篮球场一个，小区中心花园有儿童娱乐场所所，带负一层地下停车场，带游泳池但是不开放
【房屋品质】东方玫瑰园小区2001年交房，恒昌集团开发商
不足
小区物业管理差，无天然气，使用集中液化气
陈自琼
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区400米处有世博园地铁站，在建地铁5号线了，一公里处有也龙庆路地铁站，200米处有园博路公交站。
【小区设施】小区有花园，鸟语花香的场景让人心旷神怡，还有一个500平的篮球场，闲时打打球放松一下也是很不错的。
【生活配套】小区附近300米以内有很多超市、餐厅，方便平时的生活采购，2公里处是瑞鼎城爱情海购物公园，购物很方便
不足
小区房子户型大，总价偏高
李雪超
2020-04-21
特色
【小区户型】小区一共27栋房屋，房屋的总高是七层，一梯两户的户型。
【小区设施】内部设有中心花园，凉亭和休息座椅，还有露天游泳池，供住户娱乐休闲。
【房屋品质】小区房屋于2003年交付，是涂料外墙，建成时间短，房屋品质较好。
【居民素质】住户大多是自住户，租户少人员流动性比较低，邻里和睦，居民素质比较高。
不足
要交通在便利一点就更好了。
账号已注销
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区门口就是世博园公交车站，小区出门是白龙路主干道和东三环，北辰大道
【小区户型】小区总共27楼总高七楼，梯两户板房建筑
【生活配套】小区出门150米世博园，和地铁站预计2020年年底开通，距离爱琴海购物公园1.5公里
【房屋品质】小区为2003年交付使用的，南北通透的设计，一级防水防裂设计，小区主要为大户型住宅，南北通透适合居家
不足
小区没有通天然气，只能使用液化气。
吴国港
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区门口目前在建地铁4号线，而公交有A12路235路182路22路47路69路等。
【小区户型】该小区一共有27栋房子，全部都是一梯两户楼梯板房，100平以上都是3房或者4房。
【小区设施】该小区配有500平花园，在小区中间位置有游泳池。
【生活配套】小区门口100米是世博园5A级风景区，小区门口500米到白龙菜市场，小区门口有便利店和水果店。
【房屋品质】该小区是北京格兰浩泰有限公司开发，交房时间为2002年1月。
不足
该小区物业不好小区管理差。
刘兰
2020-03-17
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区小户型少都是大户型，120个平方以上的。小区楼间距是很宽的，绿化达到40%。
【小区设施】整个小区有游泳场凉亭有五六个。篮球场也有。
【生活配套】小区旁边800米的地方有一所人民医院，1000米的地方有一个爱情海购物广场。
【房屋品质】小区交房是2002年交的房框架结构落地窗的毛坯交户
不足
小区不足的就是车位配比在1比0.5
阮俊
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就有世博园公交车站，正在建造的地铁5号线2020年年底开通，距小区150米。
【小区户型】小区总共有27栋，总高7层，户型有71-198平米的，都是一梯两户的板房，一楼带花园。
【小区设施】小区内有地下停车场，停车十分方便，内部有中央花园，凉亭等。
【生活配套】小区出门150处就是世博园，距离小区1公里处有爱情海购物广场。
【房屋品质】小区是2015年交付的高端住宅，南北通透。
不足
小区物业相对管理不完善，无天然气。
欧富强
2020-03-25
特色
【小区户型】小区总共有27栋房子。高七层。户型71平米到198平米，1梯两户板式建筑。适合改善需求
【小区设施】小区内部设有地下停车场。停车方便。内部设有中央水景。凉亭。篮球场。用词等休闲娱乐地方。
【生活配套】出小区两百米就是世博园。1km范围内有大型的爱情海购物中心。往西两公里就有北市区复地北城中心。
【房屋品质】小区为2003年交互使用的高端住宅。南北通透的板房设计。舒适的居住体验感。防水隔热一起标准。
不足
物业管理不足，小区绿化基础设施管理维护不到位有待改善。
李旭
2020-04-10
特色
【小区户型】房屋总高7层，共27栋房屋建筑，楼间距80米左右，前后采光无遮挡
【小区设施】小区自带游泳池和篮球场，还有基础的运动设施和娱乐设施，比如滑滑梯等，小区还有一个中心花园，环境清新
【生活配套】小区出门两百米是世博园，出门一百米有盘龙区第一人民医院和世博花鸟市场。
不足
小区大部分是大户型，总价有点高。
洪艳萍
2020-03-24
特色
【轨道交通】小区门口就是世博园公交车站，附近有多路公交车站，100米处在建地铁五号线。
【小区户型】小区总共有27栋，总高7层的板式楼，面积有99平—189平，户型三房到五房，适合一家人居住。
【小区设施】小区中心带有一个500平的花园，设有300平的游泳池，带有一个篮球场，满足住户运动健身的需求。
【居民素质】小区租户占比不多，主要是业主居住，邻居相处融洽，关系和睦，人群流动性不大。
不足
小区户型偏大，总价过高。
朱容
2020-04-18
特色
【小区户型】小区房屋总高七层，共27栋房子。均为一梯两户，南北通透的板房，楼间距宽，前后采光无遮挡
【小区设施】小区配套设施齐全，这次游泳池，篮球场，有娱乐设施，儿童滑梯
【房屋品质】小区房子是2003年建的，是涂料外墙，小区绿化很好，入住率高
不足
小区主推大户型，总价比较高
钱玲娇
2020-04-02
特色
【小区户型】小区一共27栋房子，全部是一梯两户的楼梯房，总高7楼，都是100多平以上的三房四房为主，适合改善需求
【小区设施】小区有500平的花园草地，设有游泳池的篮球场，还有儿童娱乐设施，老人健身器材
【生活配套】小区门口100米左右可到达世博园景区，600米处有菜市场和盘龙区人民医院，2公里可到达爱琴海购物公园
【房屋品质】小区是2003年建的，涂料外墙，毛坯交付，小区绿化好
不足
都是大户型，总价高
汪全荣
2020-03-30
云鼎地产
特色
【轨道交通】小区门口停靠3路公交汽车，和在建的5号地铁线世博园站
【小区户型】主推大户型，145平4房2卫。适合改善
【小区设施】小区内部有800平方游泳池，还有近1000平的广场。广场有运动设施，水池及植被。
【生活配套】小区旁边就有大型农贸市场，云山村农贸市场。向东1公里，有大型购物中心
不足
小区地上车位紧张 有待物业解决
