南疆花园解读
余正东
2021-09-02
征途地产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线西苑地铁站1.5公里，小区门口20米的洪家营公交车站可乘坐66路，k13路，z41路
【小区户型】小区总13主要户型为72平米的两房，88平米99的三房120平米的四房，南北通透，楼间距离大。
【其他描述】小区物业费是五毛一平方米，小车位稍微有些紧张，有车卡才能进入小区停车24时都有保安人员值班
不足
小区老旧，停车位不足，没有人车分流
李正国
2022-03-07
新亚企航
特色
【生活配套】小区对面就是农贸市场，距离沃尔玛，家乐福都不超过800米，购物方便
【居民素质】小区老人相对要多一些，住户多以陪读家庭为主，老人过来照顾小孩的多一些，居住氛围浓厚，邻里和谐
不足
小区偏老，无电梯，无地下停车场，车位紧张
彭芝玲
2020-03-30
新亚企航
特色
【轨道交通】出门就有公交车站k13路Z41路66路,直达南屏街市中心,直达黄土坡公交车场,通达全城
【小区户型】小区13栋房子1－8为一期9－13主推72-99平二期属于电梯小高层-均为大户型-楼间距离25米
【生活配套】门口有嘉华饼屋,天府棒棒鸡,餐饮店,便利店,对门农贸市场，药店,银行,生活便利
【房屋品质】一期房龄1997年二期2003年外观分为水洗石,涂料外墙-省建五公司福利房,质量不错,凭门卡停车方便
不足
小区老,比不上次新小区,停车不方便,凭停车卡停车
陈海林
2020-03-19
惠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有4条公交路线，二环快速B线，周边有共享汽车，助力车，经典双城地铁口。
【小区户型】小区总13栋主推户型85平米99平米3房，72平米2房，122平米4房，南北通透，楼间距30米左右。
【生活配套】小区门口就是菜市场，门口有生鲜超市，周边有游泳馆，羽毛球馆，篮球场。
【房屋品质】房子分两期，1期，水洗石外墙，房子是省建五公司的房子质量有保障，2区，新涂料外墙，门禁系统，凭卡停车
不足
小区停车困难，有卡才能进入，一期楼间距窄，遮挡光线差
曾彬
2020-03-29
惠房地产
特色
【小区户型】1-8栋为一期小瓷砖外墙，9-13栋为二期，其中13栋属于电梯，属于框架结构，总高13层。
【小区设施】在10-12栋之间有公共的健身设施，还有大凉亭，车位配比 1：0.8，车位相对于老小区还是略微紧张。
【生活配套】马路对面就是农贸市场 13栋楼下就是生鲜超市，100米远处有凯耀医院。
【房屋品质】房子一期2000年左右交房，省建五公司盖的，质量杠杠的。二期是04年左右交房，红色涂料外墙，框架结构
不足
一期楼间距有点窄，车位略微有点紧张
赵俊杰
2020-06-17
中仁地产
特色
【轨道交通】门口有公交车站，多路公交可以到达市中心，K13路、66路、Z41路等
【小区户型】小区一期建成95年！一期户型70平米到132平方米其中在售小户型居多！二期建成于05年大户型居多！
【小区设施】小区内有地面车位，停车库，健身器材
【生活配套】小区门口对面就是农贸市场，小区楼下就有商业，吃喝玩乐一体。
不足
小区一期房龄老，没有电梯，停车位紧张
武正高
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一期建成95年！一期户型70平米到132平方米其中在售小户型居多！二期建成于05年大户型居多！
【小区设施】小区有中心花园！有儿童滑梯、跷跷板！
【生活配套】小区一公里内有正大资都家乐福、假日城市沃尔玛！出行购物方便！
【房屋品质】小区由省建5公司建造！品质有保障！
不足
小区没有地下停车场！地面停车杂乱，需物业改善！
常开娥
2021-03-12
尊园地产
特色
【小区户型】小区共13栋，有两期，力推户型为70平的两房和99平、111平的3房。多层，板房，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有中心花园！有儿童滑梯、跷跷板！
不足
小区是高新一小的学位，旁边有师大附中，住户多为陪读人员，所以租户比较多。 车位紧张
李小苗
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，其中k13路，z41路，66路可以直达市中心南屏街
【小区户型】一期主力户型70平的两房，二期主力户型120平的三房，板房，采光佳
【生活配套】小区对面就是大型农贸市场，门口有药店，银行，餐饮小吃，生活方便
不足
停车位不足，没有人车分流
林文龙
2022-05-13
特色
【小区户型】小区以一梯两户为主。一期主要户型为60-99平两房三房。二期主要户型为120-167平三房四房
【小区设施】小区内有基础的运动设施以及休息凉亭供业主使用。小区是地面停车，车位较为紧张。
【房屋品质】小区分两期开发，一期1998年左右交房，瓷砖外墙。二期2000年左右交房，涂料外墙。统一毛坯交付。
【居民素质】小区租户占比较高，以陪读家庭为主，素质较高。还有部分教育机构，学习氛围浓厚。
不足
因为是老小区，没有地下停车场，没有固定车位，都是地面停车，很容易导致剐蹭，以及找不到车位停车
保宣伊
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区外面有个坐公交的地方，分别是K14路66路还有一些，离南疆花园近的地铁站有1公里左右
【小区户型】南疆花园有84㎡、122㎡、99㎡、111㎡、135㎡、76㎡、56㎡、68㎡，小区总共有13栋
【小区设施】小区中心有一个900㎡的绿地，西门入口有一个半个足球场大的花园，花园中有一个凉亭
【生活配套】小区向东2KM有七宝城市广场，有三层，二楼与三楼步梯处有‘彩虹广场’，西南方1KM是虹口足球场
【房屋品质】小区是90年代的动迁房，外墙经历过两次大型的物业粉刷，小区近马路的一排有双层真空玻璃，能有效隔离噪音
不足
一期这边要老一点，有几栋那个楼层有点高
张丽桂
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站。有多条公交线路，可满足出行需求。1.3公里是地铁3号线西苑站1.7公里4号线
【小区户型】小区分为2个区来建的，一区是2室和3室的。二区是4室的9栋 和6栋靠师大附中学校的操场，窗外风景如画
【其他描述】小区物业服务费是5毛一平方米，车位紧张有车位卡才可以进小区，/24小时有安保人员值班
【房屋品质】小区外立面墙看起来很新，没有任何墙皮脱落的现象，一区是水洗石外墙，二期是涂料的外立墙面
不足
车位紧张，有车位卡才可以进，
杨卓
2020-12-20
特色
【轨道交通】距离三号线西苑地铁站1.5公里，小区门口50米的洪家营公交站可乘坐66路，k13路，z41路
【小区户型】小区主要是一梯两户，南北通透，主推大户型，110平三房两卫为主力户型，130平四房，适合改善需求
【生活配套】向北1.1公里的地方有一个佳美购物广场，往南1公里有正大风尚广场和丰宁百货商场
【居民素质】小区自带幼儿园，所以老人小孩较多，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓郁
不足
车位不足，周末停车紧张
袁伟
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区正大门口就是公交车站，Z41，66路都在这里经过，距离小区1.5公里就是西苑地铁站。
【小区户型】小区有13栋房子1到9栋属于一期，9到13栋属于二期，13栋属于写字楼，主推户型70，99,111。
【小区设施】在10栋和12栋之间有公共建设设施，还有一个凉亭，车位配比1:0.8
【生活配套】小区正门对面就是一个菜市场，旁边有多家药店，距离小区900米就是沃尔玛
不足
小区老旧，车位紧张，无电梯。
赵江雄
2021-03-19
特色
【其他描述】全小区保安24小时轮岗看守，晚23为车禁时间，车位包含车库与车位
【生活配套】小区外部有菜市场，出口正对50米处
【居民素质】小区内住户以本地住户为主，其次为周边学校陪读家长，人员流动性较小，大龄住户偏多，居民素质较高
不足
房屋建筑时间较长，内部公共器材区域有些老化，有待物业处进行改善
刘慧宇
2020-11-20
特色
【轨道交通】门口就有公交站台，其中k13路，z41路，66路可以直达市中心南屏街
【小区户型】一期主力户型70平的两房，二期主力户型120平的三房，板房，采光佳
【小区设施】小区有中心花园！有儿童滑梯、跷跷板！
【生活配套】小区对面就是大型农贸市场，门口有药店，银行，餐饮小吃，生活方便
不足
停车位不足，没有人车分流
陈立新
2020-01-08
特色
【轨道交通】公交车站，z41（眠山车场到沙河路口）和66路（时代年华小区到眠山车场），800米左右是西苑地铁口
【小区户型】1到8栋是属于一期的房子，9栋到13栋是属于二期，其中13栋属于电梯房
【小区设施】在10栋11栋和12栋之间有公共健身设施，还有一个大凉亭
车位配比1比0.8，车位相对老小区不紧张
【生活配套】马路对面就是农贸市场
13栋楼地下：格致生鲜超市，在100米的有凯耀医院
不足
1.小区一期比较老旧
2.无电梯
账号已注销
2020-03-29
特色
【轨道交通】门口有公交车站，多路公交可以到达市中心，K13路、66路、Z41路等
【小区户型】小区一期为:1栋至8栋，二期为：9栋至13栋，13栋为电梯房，其他均为楼梯房
【小区设施】小区内有地面车位，停车库，健身器材
【生活配套】小区门口对面就是农贸市场，小区楼下就有商业，吃喝玩乐一体。
不足
小区一期房龄老，没有电梯，停车位紧张
丁浩
2020-11-11
特色
【小区户型】小区共13栋，有两期，力推户型为70平的两房和99平、111平的3房。多层，板房，楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区有中心花园！有儿童滑梯、跷跷板！
【生活配套】小区一公里内有正大资都家乐福、假日城市沃尔玛！出行购物方便！
不足
小区没有地下停车场！地面停车杂乱，需物业改善！
刘雪
2020-04-04
特色
【小区户型】两房户型在73平米左右。三房面积在98平米和108平米。
【小区设施】小区绿化率在40%左右。
不足
小区进出需要刷卡。
