华秋园解读
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2020-08-20
特色
【小区户型】一共有12栋房子，跃层有85平米和127平米，三室的有104.114.124平方，175平米的4房
【小区设施】小区中心有800平米的花园，很多小朋放学以后再些玩耍，交到更多的朋友
【生活配套】向南800米是同德广场，自己地标性建筑，往北走600米是欣都龙城购物中心集生活娱乐和休闲为一体
【房屋品质】2000年交房，开发商是云南品牌开发商官房地产，是品质的保障
不足
目前该小区车位有点紧张，物业水平一般
杨正宇
2020-04-05
特色
【轨道交通】到达北京路地铁二号线金星站仅60米。到达北京路。昆明北二环金星立交桥100米。金星立交桥通达昆明全城
【小区户型】华秋园主要户型是85个平方的2室跃层。3室的跃层126个平方。
【小区设施】小区内部。有一个很大的中心花园。有停车位私家停车库。还有公共露台。
【生活配套】周边1km以内有同德广场，欣都龙城。两公里以内甘美国际医院。
【房屋品质】交房时间2002年。小区保养良好。房屋墙面瓷砖涂料为主。
不足
金实小区华秋园内部车位紧张。有时会出现停车困难。
范磊
2020-01-03
特色
【轨道交通】家门口就是金星地铁站，可通达昆明东西南北，门口有25、234路公交车，可通往昆明的南北方向！
【小区户型】小区分布有楼梯房和电梯房，有东西通透和南北通透的户型，主推85.53平米的时尚跃层！
【小区设施】小区中心有800平米的中央广场，有儿童乐园和休息座椅，适合老人带小孩饭后散步，玩耍！
【生活配套】小区南边300米为同德广场，出门100米到达菜市场，往北500米到达财富中心，步行到学校300米距！
【房屋品质】该小区由华信地产开发，2005年装修，电梯房和楼梯房都是统一精装修交付，靠近北京路的为电梯房！
不足
该小区物业不是很贴心，不过还好的是24小时有保安值班，其次就是靠近北京路4栋房子有点吵。
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2021-05-15
特色
【轨道交通】小区门口50米就是地铁2号线金星地铁口，还有就是北京路，有公交车站，可以通达昆明全城。
【小区户型】小区主推小户型，85平米复式楼，还有108平米的平层，还有124平米的平层。
【生活配套】小区向南1公里有昆明同德广场，共有6层，适合亲子逛街购物。
不足
小区绿化一般，没有主景观
李雪超
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区出门左转100米左右就是金星地铁口，左转150米左右就是公交车站，上班生活交通便利。
【小区户型】小区主要是由楼梯房和电梯房组成，主推户型是85平米的电梯小跃层，还有130平米的三房主房。
【小区设施】小区内有中心花园，绿化覆盖率高，花园有800平米，还有儿童设施和休息座椅，适合家老人饭后休闲带小孩。
【房屋品质】房子建于2000年，03年交付房屋品质较好，户型方正使用面积乘最大化，南北通透，居住舒适。
【居民素质】住户三世同堂居多，平常会有老人在小区带孩子，人口流动性低，人员简单，小区安全邻里和睦。
不足
小区车位紧张，要是能在建有一个停车场就更好了。
刘康
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区离金星地铁口100米 在主干道北京路上
【小区户型】小区有南北通透 一梯两户的板房 跟电梯房 电梯房是跃层的
不足
小区停车位需缺 车位少
罗小娅
2020-04-22
特色
【小区户型】小区一共有12栋楼小区内有电梯小跃城也有一梯两户的楼梯板房，主要以85平米两房，114平126平三房
【小区设施】小区中间有近800平的平台花园可供娱乐，绿化面积大。有地面停车位及以及私人停车库，还有公共露台。
【生活配套】小区南边300米有同德广场，出门100米可到菜市场，小区往北500米到财富中心步行到学校300米距离
【房屋品质】交房时间是2002年，品质优良
不足
小区属于老旧小区 停车位不足
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2020-03-26
特色
【轨道交通】小区向北100米是金星地铁站，小区门口有25路和234路公交车。
【小区户型】小区分为楼梯房和电梯房，主推户型为85平的复式楼和126平的3房，共有12栋楼，其中有4栋是复式楼。
【小区设施】小区中心有一个800平的中央花园，有休息座椅，配有地下停车场和楼下车位、车库。
【生活配套】小区向南850米是同德广场，向北700米是欣都龙城购物广场，1.5公里范围内有甘美医院533医院。
不足
小区地下停车场相对较少，无法做到人车分流。
郭石孝
2021-05-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁金星地铁站 公交站步行200米可以到达 出小区大门左转是主干道北京路 日常出行都很方便
【生活配套】小区东南方向同德广场、北方欣都龙城小区在中心位置日常的娱乐，购物，逛街等日常生活步行500米就可以
不足
小区没有运动设施 地上停车位很少
徐亚美
2020-03-28
特色
【轨道交通】出小区门口直线距离50米就是25路234路公交站，80米就是金星地铁站，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户的电梯板房，总共有16栋，高11层，主推143平米3房户型，楼间距大，采光好。
【生活配套】出小区门口就有超市，便利店，银行，水果店，直线距离80米就是同德广场，购物娱乐方便。
【房屋品质】房子是由官房地产开发，2000年交房使用，户型方正，公摊面积小。
不足
小区建于2000年，而且靠近北京路。
赵彦隆
2020-01-03
特色
【轨道交通】出小区100米就是金星地铁口，北京路与金夏路，公交25路与234路，金星立交桥出行便捷。
【生活配套】小区出入口均有便利店，出小区就有民生银行，卫生服务部，商业一条街，背靠茶城，生活配套设施完备。
【房屋品质】小区由官房地产操盘，2004年统一精装交付。有多层和高层，多层是平层无电梯，高层为跃层结构带电梯。
【居民素质】小区老人小孩比较多一些，租户大多是办公或者在茶城做生意，早出晚归。
不足
小区建成年代稍微有点久，地上车位不足，有待物业调整并且合理规划使用。
周桂棕
2021-05-15
特色
【小区户型】小区大户型120平三房两卫和140平4房两卫为一梯两户，南北通透。居住起来相当舒服。适合改善性客户
【小区设施】小区正中间有个花园，房子周围的绿化相当好，配套完善。饭后之余闲来散散步也是非常合适的
不足
小区车位比较少，不是人车分流的 小孩出行不是很安全
李晁廷
2021-05-22
明启地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小户型，99平三房为主力户型
【房屋品质】华信地产开发，交房时间是2002年，小区保养良好，房屋墙面瓷砖涂料为主
不足
小区老人小孩相对多一点，小住户多以三代人为主，有老人来帮忙照顾孩子
刘一军
2020-03-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通有多路的公交车站，出小区门就到了，就在门口公交有69路，还有地铁2号线
【小区户型】小区里有小跃层与平层的，户型两房 三房 四房的都有，房子采光不错都没有遮挡，面积有85平 123平
【小区设施】小区里有中心花园，有地下停车场与车库等，车位还是比较充足的，
【房屋品质】房子是2000建设的02年交的房子，品质不错，户型也很好方正无浪费空间
不足
靠路的有噪音，小区里没有运动设备
朱雪彦
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区300米左右是金星地铁站，门口有25路 234路 公交车
【小区户型】小区共16栋，均是电梯房。分有跃层和平层。主推143平三房的平层
【小区设施】内自带一个800平的花园，绿化率高，负氧离子多。空气清新。
【生活配套】小区800米左右是同德广场，600米左右是欣都龙城 购物 娱乐方便
【房屋品质】房子的开发商是管房地产，2000年交房的。品质有保障。墙面完好无损，均无裂痕现象
不足
属于老小区，靠近北京路
浦恩肖
2020-03-19
特色
【轨道交通】出门20米就是金星地铁口，而且门口就有公交，自驾出行出来就可以上北市区主干道北京路
【小区户型】这边有两种户型，靠北京路的是跃层的电梯房，中间的是楼梯房，一梯两户的板房
【其他描述】小区物业比较好，而且物业费也不高0.5-1元，安全有保障
【小区设施】小区有个中心花园，还有地下车库，车位比较充足
【生活配套】周边有欣都龙城和同德广场两大商业中心，购物都是比较方便的
不足
小区缺点房子有20年房龄了，是老小区了，而且有一边靠着北京路，噪音会比较大
洪河
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区向北100米是二号线的金星地铁站，地铁二号线从北部客运站至大学城南/昆明南火车站
【生活配套】小区对门有民生银行，小区楼下商铺设有超市，背靠金夏路，有各类小吃、水果店、理发店等一应俱全
【居民素质】小区租户比例低，多为一家三口，偶有老人帮忙带孩子，人员流动量小
不足
地上车位目前不足，造成小区路况相对拥堵。
柏成平
2021-05-15
特色
【小区户型】小区总的13栋，7栋是楼梯房，5栋是电梯房，楼梯总高7层，电梯总高9层
户型有两房85平 三房
【其他描述】小区用的都是民水民电，门口值班24小时留岗
不足
老旧小区，电梯房靠路边
阮俊
2020-03-22
特色
【小区户型】小区面积85平两房，114-126平三房，
131-143平四房，175平六房，主推85复试适合刚需
【生活配套】小区向北100米是地铁2号线，向南1km是同德广场，家乐福超市，购物交通都非常方便。
不足
离北京路和地铁口过于太近。
周德斌
2020-01-02
特色
【轨道交通】出门左转即可坐公交车，50米处有地铁二号线金星地铁站
【其他描述】小区物业费0.58元一平米，跃层0.7元一平米
【小区设施】小区中心自带花园，可提供老人小孩活动
【生活配套】200米处有茶叶市场，300米处有金实美食街
不足
小区内车位比较紧张没有固定车位
