小区内有一个景观池塘，沿岸种植了各种绿植，植被长势良好，郁郁葱葱，有的草坪上铺设了石子小路，居民可饭后在此散步，放松心情；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，道路干净整洁，卫生情况保持的比较好，小区整体环境优越。

小区建筑大气时尚，楼栋属于框架结构，防水隔热效果很好，小区房龄较老，在物业和居民的共同维护下，外立面保持的比较好，没有明显墙皮脱落和褪色的现象。

小区共有9栋楼，均为多层建筑，容积率约为1.8。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为78㎡-142㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，居住较为舒适。

小区有1个出入口，东北门靠近金菊路，人车均可通行。

小区物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民提供了良好的居住环境；小区物业工作人员态度热情，管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度较高。

小区保安人员配备充足，负责24小时全天候治安管理，每个出入口都有保安轮流值班，并且有保安在小区内巡逻；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，居民安全有保障。

小区周边商业配套完善，欣都龙城VCpark购物中心距离小区约988m，居民可来此逛街购物；距离小区81m左右有欣晨百货超市(春怡雅苑店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

小区周边医疗资源丰富，盘龙区人民医院距离小区约852m，该医院为综合医院；距离小区82m左右有盘龙吴兰英诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。

小区周边生活配套齐全，北辰天祥标准化农贸市场距离小区约110m，可供居民日常采买；距离小区573m左右有中国移动通信(航瑞专营店)，居民可来此办理各项通讯业务。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.2km左右有万达影城(昆明万达影城新迎新城店)，居民下班后可以来这里观影；距小区635m左右有国汇商务量贩主题KTV(穿金路店)，居民可以来这里唱歌娱乐。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择78㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女的家庭来说，可以选择142㎡左右的4房，面积相对较大，可以给予子女独立的成长空间。

小区周边分布有多家写字楼，有很多白领在此工作，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区房龄较老，业主可将房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快房屋出售速度。

对于单身一族来说，可以选择与人合租78㎡左右的2房，分摊房租，可以减轻经济负担；对于家中有子女的租房者来说，可以选择142㎡左右的2房，户型面积相对较大，方便给孩子留出独立的空间。

小区周边交通便捷，生活设施齐全，给居民提供了良好的居住环境，居民生活比较便利；小区业主整体素质比较高，邻里之间相处的比较融洽，居民居住体验良好。

小区业主大多为白领人士，文化水平较高，综合素质也比较高；小区有较多三代同住的家庭，年轻人上班，老人来帮忙照顾孩子，邻里之间比较熟悉，生活气息浓厚，相处融洽。