书香门第(五华)解读
袁泽
2022-02-14
尊园地产
特色
【轨道交通】小区离地铁口800米左右，可以乘换2号线地铁到达羊肠村地铁口。
【小区户型】一梯两户南北通透，户型好，中间的是小高层，四周带字母的是高层。
【小区设施】小区这次娱乐设施，小娃娃可以玩玩跷跷板等。
【生活配套】对面就是和谐商圈，吃饭买菜都方便。买菜在和谐世纪的负二楼就可以买了。
不足
小区车位不足，存在电动车乱停乱放。需要改进一下。 车位紧张
刘秀芬
2020-09-23
优居优住
特色
【轨道交通】距离小区500米，就是北市区公交车总站，距离小区1000米羊肠村地铁站和霖雨桥地铁站。
【小区户型】小区是板式住宅，有电梯房和楼梯房，一梯两户板式房，面积在110平米到153平米，南北通透，主推大户型
【小区设施】小区内有一个幼儿园，里面的业主可以在里面直接在自己小区内上学各项运动设施，娱乐设施，凉亭有儿童乐园。
【生活配套】距离小区500米，就是大尔多超市小区东门100米处有海鲜市场300米处有歌友会KTV。
不足
小区有点老旧，物业管理不是非常完善。
所学珍
2020-04-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有多种经营的生活便利，距离300米就是和谐广场，大尔多超市北市区车场总站
【小区户型】有高层有小高层，楼间距很宽，有大户型156平米，四室两厅三卫带入户花园
【小区设施】小区环境优美，绿化率50%，小区中央有广场配有健身器材和老年人活动中心
【生活配套】小区距离本项目一公里处有羊肠村地铁站500米处，有北市区公交车场，小区对面就是和谐广场
【房屋品质】开发商是云南本土的开发商，江东地产2005年交房，当时是毛坯房，交付户型较大，所以没有精装修的户型
不足
小区外立面看上去有点老旧，车位有点紧张，底商做的不好，没有热闹的气氛，其他都挺好的
杨兴华
2020-01-01
益家找房
特色
【小区户型】小区均为一梯两户板房南北通透采光好，主推大户型167平米，200平米三卫为改善住宅
【小区设施】小区南门入口处，有有一个半足球场大的花园，靠近3号楼，1号楼，花园中有凉亭，夏季消暑的好地方
【房屋品质】由大牌开发商江东集团开发，06年精装修交房，装修标准1500平米，近马路安装双层真空玻璃，能有效隔音
【居民素质】小区为改善住宅区，小区老人小孩相对多一些，小区住户多以三代人为主，老人来照顾小孩，居住氛围好
不足
小区一楼带花园车辆可以出入，不是人车分流小区对小孩自己在小区里玩耍不安全，小学就在小区里学生上学时会吵闹不安静
何高艳
2020-12-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区旁边就是北市区公交车场 这里有通往昆明各个地方多路公交车
【小区户型】小区主要也三房四房为主 楼梯房和电梯房各占一半
【小区设施】小区里面内部环境非常好 有凉亭等
【生活配套】小区旁边就是和谐世纪商圈 和大耳朵超市也在旁边
不足
小区房龄稍微有点久了
李雄高
2020-09-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门就是公交车站，2km不到就是羊肠村地铁站，交通非常方便，附近还有共享汽车，出行两不误。
【小区户型】小区均为大户型比较居多，刚需改善型，最小面积有63平米，最大面积的话有320平米
【小区设施】小区中心绿化率高达百分之四十，绿地周边有儿童滑滑梯，遮阳亭等多项娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】附近生活配套有和谐购物广场，有肛门医院，农贸市场，等大型生活配套。
不足
物业管理不是非常完善。
禹红娟
2021-04-20
人人居
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路贯穿东西南北，离北市区公交车场500米，紧邻地铁二号线羊场村站。
【小区户型】小区主要是3到4房的大户型居多120-150平米的，其次有少部分的两居室，也有一室一厅的小户型。
【小区设施】小区配有儿童娱乐设施和一些健身器材，有休闲靠椅等。
不足
江东地产开发，除了卫生家防水不是很好，其他都不错的。
高绍艳
2020-03-18
达晨地产
特色
【轨道交通】距离北市区公交车场500米，距离羊肠村地铁站1000米。
【小区户型】书香门第主要是1梯两户，总层高18楼的板房，面积从62--358平米，小区共有30栋建筑。
【生活配套】向西1000米有和谐商圈，有地下菜市场，大型超市，为儿童提供游玩空间，特别适合购物。
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权的住宅小区，楼间距20米。
不足
小区老旧 物业有些不足。
高来飞
2020-04-13
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】向南900米到北市区车场，可以到东边，也可以到市中心。
【生活配套】对面900米就是大而多超市，也有儿童游泳馆。适合家庭购物。
【居民素质】以高等教育过的人为主，小区多为二代人住在一起，书香氛围浓厚。
不足
租客多，房子年代久。
杨丽萍
2020-03-30
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，138路，96路，76路，150路，191路等多条公交路线，距离1千米就是车场
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，134平米的3房，为主力户型，156和168的4房，适合改善
【小区设施】小区中心有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友们放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区南面600米就是和谐世纪广场，共有3层，2楼是最大的母婴用品，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整改善
普森
2020-03-31
安好家地产
特色
【轨道交通】小区距离北市区公交车场800米，距离地铁二号线羊肠村地铁站800米。
【小区户型】小区主要以一梯两户南北通透，总层高18楼的板房。面积从62平米到358平米。小区共有30栋住宅。
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中心花园，配有老年活动中心和健身器材，小区绿化面积在45%以上。
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权的住宅小区，楼间距在30米以上。
不足
小区物业一般，小区有点老
李燕
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，每道门都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁二号线羊肠村地铁站1公里
【小区户型】书香门第主要是一梯两户板楼总高18层，面积62平至358平，小区共有30栋建筑
【小区设施】小区有中央广场，配有老年活动中心和健身器材，绿化率高
【生活配套】小区外围都是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥沃尔玛
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权住宅，房屋质量好
不足
小区2006年交房，配套设施陈旧
娄坤
2020-01-08
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线900米，北市区公交车场500米，地铁公交互转换剩，出入市区城郊方便，离机场35公里！
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推大户型，130多的三房两卫为主力户型，140平的四房两卫改善形住宅！
【小区设施】小区中心有900㎡的花园，周边设有儿童滑梯、棋牌室、健身器械，是小区老人娱乐活动和小朋友玩耍公共区！
【生活配套】小区800米有甘美国际医院、红云医院，对面有和谐世纪广场、和平村海鲜市场，自带中华小区、大观幼儿园！
【房屋品质】由昆明本土知名开发商江东集团开发，2004年交付，外立面为涂料没有脱落现象，靠马路边二楼三楼送大阳台
不足
小区自带中华小学，有择校选择的划区域分配不了只可以上中华小区，划区域出择校费，教育配套方面欠缺！
胡光荣
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，每道门都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁2号线羊肠村地铁站1公里。
【小区户型】书香门第主要是一梯两户总层高18楼的板房，面积从62-358平米，小区共有30栋建筑
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中央广场，还配有老年活动中心和健身器材，供小区住户使用，整个小区
【生活配套】小区外围都是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥的中汇沃尔玛；
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权的住宅，小区楼间距20米，
不足
老旧小区，物业有些不足
刘梦江
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，每道门都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁2号线羊肠村地铁站1公里。
【小区户型】书香门第主要是一梯两户总层高18楼的板房，面积从62-358平米，小区共有30栋建筑。
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中央广场，还配有老年活动中心和健身器材，供小区住户使用，整个小区绿化率45%
【生活配套】小区外围都是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥的中汇沃尔玛；
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权的住宅，小区楼间距20米，
不足
老旧小区，物业有些不足
马兴迪
2020-03-21
优居优住
特色
【轨道交通】小区交通便利，每道门都是对着主干道有多条公交经过，小区距离地铁2号线羊肠村地铁站1公里。
【小区户型】书香门第主要是一梯两户总层高18楼的板房，面积从62-358平米，小区共有30栋建筑
【小区设施】小区环境优美，小区中间有中央广场，还配有老年活动中心和健身器材，供小区住户使用，整个小区
【生活配套】小区外围都是商户，生活便利，距离小区2公里处就是嘉年华购物广场和霖雨桥的中汇沃尔玛；
【房屋品质】书香门第是江东地产2005年开发建设的，主要是70年产权的住宅，小区楼间距20米，
不足
老旧小区，物业有些不足
王昊
2020-03-26
安好家地产
特色
【小区户型】小区户型大户型，三房四房居多，面积120-150带入户花厅，楼栋分布合理，采光好。
【小区设施】小区中心花园自带凉亭，车位1:1.5的车位配比，车位1422个，小区有休闲设施可提供老人活动
【生活配套】小区四周公交车站台可提供日常出行，地跌2号线，羊场村地铁站，霖雨桥地铁站，距离小区800米。
【房屋品质】江东地产开发，2007年建，建筑质量好，建筑面积11万方
不足
户型较多，学校在小区里，些许吵闹。楼梯房靠路边。
何永奎
2020-03-22
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距北京路地铁站800米，可在此换乘2号线，经3站可到欣都龙城商业中心。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，128平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边没有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由大牌开发商江东地产操盘，05年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住气氛浓厚！
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库使用！
胡安邦
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门20米，有公交站台，距离羊肠村地铁站800米。
【小区户型】户型有62-358平米，总层高，7层18层31层，我是一体两户，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区环境优美，有中央广场，有活动中心，健身器材。
【生活配套】小区外围一楼是底商，生活方便。
不足
小区已经有十多年，房龄老
何永芳
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】500米处地铁二号线羊肠村站，门口有多路公交车站，途经119，79，61，96路等
【小区户型】小区主推85平两房和135平三房，小户型是一梯四户的房子，单面采光，大户型的是一梯两户板式房，采光充
【小区设施】小区内设大观幼儿园，中华小学。休闲娱乐区，篮球场，儿童乐园区
【生活配套】超市:500米处大耳朵超市，800米处喜马特超市，1公里处沃尔玛超市
500米处和平海鲜市场
不足
车位紧张，停车不是方便。
