- 实力郡城
- 11131 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小康大道668号
- 中林集团云南投资有限公司
- 实力物业管理有限公司
小区概述
- 实力郡城位于昆明市盘龙区小康大道668号，属于江东板块。小区由云南实力房地产开发经营集团有限公司投资开发，于2009年竣工，产权年限为70年。小区的占地面积为66667㎡，建筑面积为191338㎡，容积率为2.5，共21栋楼，有1552户，绿化率为40%。
小区优缺点
优点- 小康大道路口公交站距离小区300米，居民乘坐公交出行便利
- 金马购物中心距离小区100米，居民消费购物方便
- 小区绿地周边有老年人活动中心，可以方便老年人锻炼身体
缺点- 小区的多层没有电梯，会给楼层较高的居民带来不便
- 小区内蚊虫较多，会给楼层较低的住户带来影响
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.7
1436米
步行至地铁
150个
附近公交站
1个
附近地铁站
地铁：地铁2号线司家营站距离小区1.4公里，居民乘坐地铁出行比较方便。
公交：小区1公里内有幸福家园小区公交站、小康大道路口公交站、农业大学公交站，途经的公交线路有126路、150路、241路、249路、907路、z46路等，居民可乘坐公交通往各大商圈。
自驾：北三环距离小区4公里，小区东门向东行驶3.5公里到达渝昆高速，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.8
82个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有昆明市五华区小橡树幼儿园、昆明市盘龙区茨坝小学和云南农业大学等学校。
1、昆明市五华区小橡树幼儿园距离小区800米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
2、昆明市盘龙区茨坝小学距离小区800米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、云南农业大学距离小区1.1公里，是国家首批卓越农林人才教育培养计划和卓越工程师教育培养计划改革试点高校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
8.2
物业服务
8.2
环境概况
小区的绿化率为40%，小区内绿草如茵，草坪上种植了丰富多样的绿植，整体绿化较好，空气清新。小区的垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象，很好的保持垃圾设施清洁、无异味。
建筑特色
小区的建筑风格整体呈时尚典雅，充满诗意，富有装饰性，使小区整体兼备品味与奢华。小区的外立面为面砖，以白色和咖啡色为主色调，整体端庄美观。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区的占地面积为66667㎡，建筑面积为191338㎡，容积率为2.5，共21栋楼，有1552户，整体的楼栋间距较大，采光情况较好。小区洋房没有电梯，楼栋层高为6层-18层。小区的户型有一居的56㎡-58㎡，二居的76㎡-90㎡，三居的89㎡-122㎡，四居-六居的97㎡-186㎡。
出入口
小区主要有2个出入口，东门和东南门，以东门为主出入口，东门在一心堂旁，靠近小康大道。东南门在巧家县人民政府驻昆明办事处旁，靠近小康大道。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1553户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区绿地周边有老年人活动中心，能够方便老年人强身健体。小区的垃圾桶布设合理，居民倾倒垃圾十分方便。小区内多处配有长椅，较为干净，居民闲暇之余可以坐下来休息聊天。
物业服务
小区的户型方正、采光充足，可以给居民带来高房屋利用率和明亮的居住环境。物业管理比较认真负责，有问题都能随叫随到，让人感觉非常贴心。小区内的路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，保持完好，按约定时间定时开关。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区内的保安会按照规定路线和时间进行巡逻，随时保障居民的人身和财产安全。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业是实力物业管理有限公司，地址位于小区九栋，电话为0871-65813161。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:1.09
停车费
- 地面280.00元/月，地下290.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.1
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较丰富，有青春超市、金马购物中心和龙头街回族餐厅等。
1、青春超市距离小区700米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、金马购物中心距离小区100米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、龙头街回族餐厅距离小区400米，该餐厅的菜品丰富齐全，价格合理。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富，有红云医院、昆明市第二人民医院和五华区蔚蓝社区卫生服务站等。
1、红云医院距离小区2.3公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、昆明市第二人民医院距离小区2公里，该院医资力量强大，拥有主任医师、副主任医师多名。
3、五华区蔚蓝社区卫生服务站距离小区300米，居民有轻伤小病可到此处就医。
生活服务
小区生活服务配套较多，有兴业银行、蒜村农贸市场和昊邦健康药房等。
1、兴业银行距离小区300米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、蒜村农贸市场距离小区700米，市场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、昊邦健康药房距离小区200米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
公共资源
小区附近公共资源较多，有金江公园、雪松休闲园和北市区生活广场等。
1、金江公园距离小区700米，公园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、雪松休闲园距离小区900米，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、北市区生活广场距离小区1.5公里，适合居民休闲锻炼。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，有合和大唐互动影院、品逸量贩KTV和壬茗茶庄等。
1、合和大唐互动影院距离小区2.2公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、品逸量贩KTV距离小区1公里，居民可选择到此处唱歌放松。
3、壬茗茶庄距离小区300米，是居民聊天小聚的好场所。
实力郡城近1年房价查询
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10113元/㎡
0%
2023-06
10113元/㎡
0%
2023-07
10113元/㎡
0%
2023-08
10113元/㎡
0%
2023-09
10113元/㎡
0%
2023-10
10113元/㎡
0%
2023-11
10113元/㎡
0%
2023-12
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2024-01
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2024-03
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