绿化率约30%，小区内建有人工景观湖，湖内种植荷叶和水系植物，湖岸四周有巨石和垂柳，湖边还建有凉亭，待夏季来临时，居民可在此避暑乘凉，赏景观花，小区内部环境干净，环境舒适。小区内还有健身器材和儿童娱乐设备，是居民带小孩玩耍娱乐的好去处。

小区整体设计简单大气，楼栋外立面主要以卡其色为主，整体端庄大气；小区做过防水防潮维护，有隔热和隔音效果，房屋没有出现漏水的情况。物业对楼栋外立面维护及时，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。

小区建筑面积约133200㎡，占地面积约95200㎡，容积率约1.4，楼栋总数共6栋；小区有2-5居室，面积在55㎡-320㎡左右。

小区的南门在高寿街附近，临近超市，人车均可通行，北1门在新兴路金沙公寓附近，，临近永豪超市，仅行人通行，地下停车场在高寿街附近，北2门在席子营小区8幢102，人车均可通行。

物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶。

小区出入口设有岗亭，安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区门口设有电子门禁，居民需刷卡进出小区，陌生人员不可随意进出小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的基本安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约621m处有七彩METOWN购物中心，是一家购物中心，居民休闲逛街和购物比较方便。 距离小区851m左右有沃尔玛购物广场(万宏国际店)，是一家大型超市，满足小区居民日常的居家采购。 距离小区约278m有冰火1990，居民可在此吃饭。

小区周边医疗资源比较丰富，小区距昆明市延安医院(北区分院)约1.1km，是一家综合医院，方便居民就医。 距离小区大约298m有盘龙联盟路诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗。 距离小区74m左右有一心堂药房(昆明怡康花园小区连锁店)，满足居民购药需求。

距离小区788m左右有顺宏农贸市场，市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。 距离小区123m左右有工商银行信贷中心，距离小区309m左右有昆明市盘龙区农村信用合作联社(王旗营分社)，居民办理银行业务比较方便。

距小区约626m是昆明耀莱成龙影城(七彩METOWN购物中心店)，该电影院环境较好，居民看电影较为便捷。 距小区约493m是温莎ktv(北环店)，是一家KTV，居民聚会唱歌较为便捷。 距小区约304m是黑豹网咖(新兴店)，电竞爱好者可到此处上网娱乐。

对于经济情况不宽裕的年轻夫妻，可以考虑约55㎡的2居室，可以办理贷款，经济压力相对小一些；经济宽裕的家庭则可以考虑约320㎡的5居室，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。

小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度；小区的交通便利，附近有白龙路地铁站，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班族，提高成交率。

单身租房人士，可以租住约55㎡的2居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约159㎡的4居室，居住的空间相对较大，可以给家庭成员留出独立的空间，能满足基本居住需求。

小区住户一般在傍晚活动，以下棋、散步为主，居民交流比较频繁，邻里氛围较好；小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，丰富了居民的日常生活，居民的居住体验良好；小区居住氛围好，邻里关系和睦。

小区大多是业主自住，小区的业主大多是成功人士，文化水平较高，邻里关系相处较和谐。小区内白领人士也比较多，邻里之间都比较相处和睦，整体素质比较高。