- 高美云安
- 11970 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 昆州路468号
- 云南云安房地产开发有限公司
- 昆明万达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
514米
步行至地铁
237个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是西苑，约514米；距离小区最近的公交站是秋苑小区(兴苑路)，62路、80路、82路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.2
118个
附近幼儿园
40个
附近小学
40个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市西山区春苑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
35.0%
绿化率
2.4
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
4个
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是世纪金花(昆州路店)，约165米；最近的综合医院是昆明夏世中医医院，约109米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
高美云安近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
12645元/㎡
1.88%
03-02
12474元/㎡
1.35%
03-09
12270元/㎡
1.64%
03-16
12066元/㎡
1.66%
03-23
12028元/㎡
0.31%
03-30
11968元/㎡
0.5%
04-06
12114元/㎡
1.22%
04-13
12318元/㎡
1.68%
04-20
12346元/㎡
0.23%
04-27
12302元/㎡
0.36%
05-04
12133元/㎡
1.37%
05-11
11970元/㎡
1.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12774元/㎡
20.27%
2024-07
12679元/㎡
20.83%
2024-08
12173元/㎡
26.29%
2024-09
12408元/㎡
21.37%
2024-10
12310元/㎡
19.47%
2024-11
11983元/㎡
16.52%
2024-12
12971元/㎡
7.84%
2025-01
13196元/㎡
5.92%
2025-02
12701元/㎡
9.38%
2025-03
12025元/㎡
13.85%
2025-04
12330元/㎡
6.09%
2025-05
11970元/㎡
4.67%
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