金色俊园解读
赵刚
2021-04-28
特色
【小区户型】小区一共有八栋，从A栋到H栋 户型有两室，三室，四室
【小区设施】小区内部设有凉亭，老人健身器材，座椅，儿童娱乐设施
【生活配套】小区200m处就有个爱情海购物公园，150m处有个农贸市场
【房屋品质】小区是2008年由俊发地产开发的，属于塔板设计，物业也是俊发自己的物业，物业管理不错
不足
小区梯户比较大，靠近二环
吴丽芬
2020-03-21
特色
【轨道交通】距离白龙路公交车站0.5公里，五号地铁，出门即可上二环高速，交通四通八达，贯穿全城，方便出行。
【小区户型】小区共有八栋房子，从A到H排序，户型57㎡一141㎡，有2梯8户2梯6户，公摊较小，绿化率高。
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施，凉亭座椅，儿童娱乐设施，地下停车场，健身器材，带有金色太阳花幼儿园。
【生活配套】15公里范围内有白龙寺农贸市场，德胜家具城，瑞鼎城爱琴海购物公园，新迎新城，门口超市，水果，饭店。
【房屋品质】本土俊发地产开发，小区物业周到，房间自带排风系统，09年统一建设，框架结构，防水隔热达标。
不足
小区靠二环快速，部分房源对二环，有点吵。
闻飞燕
2020-03-20
特色
【轨道交通】距离白龙路公交站500米，在此可乘五号线地铁口（建设中）出门即可上二环高速，交通四通八达，出行非常方
【小区户型】小区共有8栋房子，从A到H排序，户型有58平到137平，2梯8户，2梯6户，公摊面积小，绿化率高。
【小区设施】小区绿化率50.2%设计合理，老年人健身，塑胶跑道，儿童游乐园，自带幼儿园邻居相处和睦适合居住。
【生活配套】离地铁口距离一千米，过石闸立交桥就是爱琴海购物中心 新迎新城商业街，沃尔玛，小区楼下有便利店和超市
【房屋品质】小区为俊发地产，高层塔楼设计，小区物业周到房间自带排风系统二零零九年统一建，公摊面积极小，双层隔音玻
不足
因为靠近二环的原因部分朝二环的户型有点吵。
账号已注销
2020-11-15
特色
【轨道交通】小区距离5号线石匣地铁站仅800米，距离东一环快速路林600米，还有距离公交 站仅1000米，通达全城
【小区户型】金色俊园小区共为13栋，从A1到H栋，最小57平米2房到141平米4房主推户型60平米2房87平3房
【其他描述】俊发物业，管理很到位
【小区设施】小区车位是地下停车库，小区内配套了基础的运动设施，凉亭，座椅，儿童玩耍 设施，还有人工湖，环境好
【房屋品质】小区是2008年有昆明俊发集团开发的，2009年交房。框架结构，外立面保存完 好。防水，隔热级标佳
不足
小区有部分房源靠近技二环高架有些噪音，还有就是附近没有好一些的学校
刘淇东
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离在建地铁五号线500米，预计是2020年年底开通，是整个昆明最繁华的地铁线。
【小区户型】小区均为两梯7户，主推134平，东南向三房2厅2卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心500中庭花园。花园旁边有乒乓球桌，还有运动设备，适用于小朋友，中老年人运动。
【生活配套】白龙路与白云路500米有爱情海购物公园共有五层
【房屋品质】由于是昆明龙头企业俊发集团开发，09年统一毛坯交房，小区赠送面积大，基本零公摊。
不足
小区车位是一比一的，很多外来车辆进不去小区，只有停在小区外。
姚旺
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁5号线，距离二环快线600米，交通方便
【小区户型】小区一共有八栋住宅，户型有58-147面积都有，两梯6/8户
【小区设施】小区内部有多个花园凉亭，小区内还有二三十平的观景池，每栋楼下基本上都有运动设施绿化率高达40%以上
【生活配套】小区相隔500米就是爱琴海购物广场，周边有昙华寺公园，沃尔玛一应俱全
【房屋品质】小区是2008年交的房，俊发集团开发，品质小区，全落地窗框架结构设计，防水防热防潮效果强
不足
小区部分户型靠二环，有些噪音
赵菊香
2020-03-24
品居
特色
【轨道交通】1、距离石闸公交站和佳园站各700米，在建的5号线地铁站700米
2、距3号线地铁大树营站2公里
【小区户型】52-142平米，2-4室户型，户型较多，采光都不错，小户型采阳差，大户型朝南向多，高层29-33层
【小区设施】A栋有木建凉亭、AB栋中间有儿童滑梯游乐场、总共有4处健身设施，一个篮球场、ABC三栋各有乒乓球室
【生活配套】1、700米处有爱琴海购物公园、永辉超市、盒马生鲜超市、沃尔玛超市
2、2.5公里有三甲公立延安医院
不足
小区只有负一层车位，地下车位紧张。小区养宠物的比较多
白开进
2020-03-26
特色
【轨道交通】距离地铁五号线石闸站150米，世博园到滇池国际会展中心，公交佳园小区站多条公交通达全城。
【小区户型】小区均为两梯六户，主推小户型户型，65平米的东向和西向房，85平米的三房，123平米三房两厅双卫。
【小区设施】小区中心有1000平米左右的绿地和水景，绿地周边设有儿童滑梯和健身运动设施，小朋友和老人都可以在这里
【生活配套】距离小区200米的位置有个爱情海购物公园，共有六层，里面吃喝玩乐购都可以满足，永辉超市，沃尔玛超市。
【房屋品质】房子由俊发地产操盘，09年统一毛坯交付使用，小区整体使用的是双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
靠近二环路边，部分户型朝北，
沈晓珍
2020-03-25
特色
【轨道交通】小区距离五号线石闸地铁站仅800米，距离二环入口600米，距离公交车站1000米通达全城
【小区户型】金色俊园总共八栋房子a到h栋户型主52到137平为主，两梯八户和两梯六户。绿化高公摊小，户型好
【小区设施】小区是地下停车库，小区内配套了基础的运动设施，还有人工湖环境好，有座椅儿童游玩乐园。
【生活配套】小区距离地铁五号线1000米左右，商业配套比较齐全比如爱琴海购物中心，新迎新城商业街，沃尔玛生活便利
【房屋品质】小区是2008年俊发集团开发的，2009年年底交房属于框架结构塔楼防水隔热层做的比较好，居住比较舒服
不足
小区靠二环部分朝二环户型的房子会有点吵。
账号已注销
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区离地铁五号线200米，离二环高架入口200米。
【小区户型】小区共有8栋房子，A到H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平的
【小区设施】小区中间水景花园，有儿童娱乐设施和建设器材，长椅子，供居民休闲娱乐锻炼。
【生活配套】离小区1km范围内有爱情海购物公园，新迎新城和沃尔玛，满足生活需求
【房屋品质】小区由俊发集团开发，09年统一毛坯交付，赠送面积大，基本相当于零公摊，防水隔热一级建筑标准。
不足
有些户型靠近二环高架，稍微有点吵
账号已注销
2020-07-14
特色
【轨道交通】小区离地铁五号线200米，离二环高架入口200米。
【小区户型】小区共有八栋房子，户型主要以52-137平为主，两梯八户或两梯九户。
【小区设施】小区中间水景花园，有儿童娱乐设施和建设器材，长椅子，供居民休闲娱乐锻炼。
【生活配套】离小区1km范围内有爱情海购物公园，新迎新城和沃尔玛，满足生活需求
【房屋品质】小区由俊发集团开发，09年统一毛坯交付，赠送面积大，基本相当于零公摊，防水隔热一级建筑标准。
不足
有些户型靠近二环高架，稍微有点吵
黄文才
2020-05-19
特色
【轨道交通】800米处有地铁5号线石闸地铁口！距离二环只有500米之距！100米处公交通达全城！主干道临近！
【小区户型】分别33层34层。均为2梯6户和2梯8户。A-H栋，户型是58到141平米的！绿化面积高，公摊面积小
【小区设施】小区底下有车位，配套了基本的运动设施，凉亭座椅儿童娱乐设施！绿化面积高！空气好！
【生活配套】距离800米就是爱琴海购物中心，瑞鼎城购物中心，官房广场！新迎新城步行商业街等等
【房屋品质】2009年交的房，是由俊发集团品牌开发的，框架结构！外立面保存好！防水隔热效果很好！物业公司俊发物业
不足
靠近二环边上的两栋楼有些噪音！
陈文勇
2020-04-23
特色
【小区户型】小区一共8栋高层住宅，从a栋到h栋，户型有五十八到一百三十七平多户型选择。梯户比2t6户，2t8户
【小区设施】小区内部绿化高达百分之四十五，中心景观花园，内部配套有运动设施凉亭座椅儿童娱乐设施。
【生活配套】小区内有便利店，快递箱和水站都在小区那内，小区出门就是太阳花幼儿园。
【房屋品质】品牌开发商俊发集团二零零八年开发， 房屋主体是框架结构的，外立面保存完好，防水隔热达标。
【居民素质】小区住户主要还是与居家为主，居民素质居高，居住氛围浓厚！
不足
到进二环有点吵，内部道路有点窄。
洪秀梅
2020-03-16
特色
【轨道交通】小区旁地铁五号线地铁站相距800米，距离二环快线600米，交通便利通达全城
【小区户型】金色俊园共有8栋房子，13个单元。面积在52-137平 ，两梯六户 两梯七户，赠送面积大落地窗
【小区设施】小区40%绿化，地下是车库 人车分流，小区配套基础运动设施，儿童游乐场地 人工湖 环境好
【生活配套】白龙路相距500米爱琴海购物公园，提供购物方便，周边昙华寺公园，沃尔玛一应俱全
【房屋品质】小区是2008年交房，俊发集团开发，品质小区 全落地窗设计 公摊非常小无浪费，防水隔热一级标准
不足
小区部分户型相对二环有噪音，车位紧张
杨光珍
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区5号线地铁口800米处，设有多条公交车通往全城，上二环入口500米，公交站有70路55路69路等
【小区户型】主要户型有58平米2房，64平米2房，65平米2房80，87，90，97，77，126，134平米的
【小区设施】小区中心有500中心花园，有多个小亭，有老年人的健身器材，还有乒乓球桌，小区里人车分流，老人孩子方便
【生活配套】白云路与白龙路交汇出石闸立交桥旁有10万方爱情海购物公园，共5层商业地上，负一楼有盒马鲜生，吃喝玩乐
【房屋品质】金色俊园是昆明龙头企业俊发集团开发的，交付标准是毛坯，小区里面赠送面积大，公摊比较小，小区品质非常高
不足
小户型的房子大多数靠二环，吵，靠小区里面的小户型采光不太好，车位配比0.55车位比较紧张
刘淇鑫
2020-08-04
特色
【小区户型】小区共有八栋房子，主推64平的2室2厅1卫，客厅带阳台正对小区景观。
【小区设施】小区有40%的绿化，周边有儿童滑梯，锻炼器材，还有小凉亭，方便业主晚上锻炼和散步休闲娱乐
【生活配套】坐拥爱情海商圈，距离爱情海购物公园500米，为业主提供购物方便。
【房屋品质】小区由本土大牌企业俊发俊园操盘，2008年交房，靠近马路一排安装双层真空玻璃，能有效的隔离噪音。
不足
小区小户型的房子大多数靠二环，有点吵，车位比较紧张。
赵明仓
2020-03-24
特色
【轨道交通】距离白龙路公交车站0.5公里！地铁5号线！出门即可上二环高速！交通四通八达！贯穿全城！方便出行！
【小区户型】小区共有八栋房子！从A到H栋排序！户型57平米到141平米！有俩梯八户！还有俩梯六户！公摊比较小！
【小区设施】小区内部配套简单的运动设施！凉亭座椅！儿童娱乐设施！地下停车场！健身器材！带着金色太阳花幼儿园！
【生活配套】15公里范围内有白龙寺农贸市场！德胜家具城！瑞鼎城爱情海购物公园！新迎新城沃尔玛！门口超市水果！饭店
【房屋品质】本土俊发地场开发！小区物业周到！房间自带排风系统！2019年统一建设！框架结构！防水隔热答标！
不足
小区靠二环高速！部分房源对二环！有点吵！租客有点多！
高胜贤
2020-04-01
特色
【小区户型】小区有两房居多，三房，四房户型，小到58平米大到138平米，楼栋总高33层，楼栋相互不影响采光
【其他描述】俊发物业在昆明是比较好的物业，物管费收费合理。
【小区设施】小区内有多个凉亭，和运动设施，两个中心景观花园，人活动的区域很广，绿化面积也是非常大。
【生活配套】小区内就有便利店，快递箱和水站都在小区里面，出了二号门就是金太阳幼儿园。
【房屋品质】房子是2008年的房子，是俊发地产的经典作品，整体工程质量都很好，外观整洁大方。
不足
小区内租户比较多，靠近二环有点吵。
账号已注销
2020-03-27
特色
【小区户型】金色俊园小区共为13栋，从A1到H栋，最小57平米2房到141平米4房主推户型60平米2房87平3房
【小区设施】小区中心位置有人工湖，和凉亭座椅，小区每栋楼下有儿童娱乐设施和运动健身器材，人车分流地下停车场。
【生活配套】小区附近800米商圈，有白龙农贸市场 盘龙区最大的家具市场，爱情海购物公园，地铁5号线和沃尔玛。
【房屋品质】由本土企业俊发房地产开发，06年开盘08年交房使用，钢筋混凝土结构，双层膈音玻璃，公摊面积小。
不足
从D栋到H栋靠着东二环高架桥，有部分房子会有点吵，小区的租户也还是比较多。
施艳君
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区距离五号线地铁站800米，紧靠二环，1km内有公交车，贯穿全程。
【小区户型】小区共有八栋房子，从a到 h区排序，户型有58到137平米，两梯八户跟两梯六户。公摊比较小。绿化高
【小区设施】小区活动面积比较大，中间是水景观，平时可以在里面散步放松心情。
【生活配套】小区楼下配有低商，1000米那样，爱琴海购物公园，新迎新城步行街。
【房屋品质】小区是金发集团08年开发的。外立面保存完好，发防晒隔热的了什么？绿化率非常的高物业是俊发物业。
不足
靠近二环部分房源有点吵
