金色俊园解读
普宏辰
2021-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离白龙路地铁4号线步行1.5公里，距离石闸立交桥公交站360米，有A12路C101路，254路
【小区户型】小区一共8栋住宅，2梯6户，端头房采光好，户型135平四室两厅60平两室两厅适合刚需
【小区设施】小区自带中庭景观花园里面有休息凉亭，小区内有乒乓球桌，健身设备，小区人车分流
【生活配套】小区内有便利店。快递箱，水站都在小区，600米就是爱琴海购物广场，旁边有家具城500米有卫生服务中心
不足
小区在二环边稍微有点有点噪音，靠小区里面的采光不怎么好，车位紧张
刘金龙
2021-09-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离五号线石闸地铁站近800米，距离东二环快速路近600米，还有距离公交车站近900米通达全城
【小区户型】小区共有8栋房子，A到 H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平的。
【小区设施】该小区有健身器材，分布在E栋，D栋可以供多人一起使用
【生活配套】该小区出门500米就是爱琴海购物中心以及800米处的新迎新城商场
【房屋品质】该小区是2009年交房使用的，是由俊发地产开发。
不足
小区靠二环有点吵，其余中间楼栋不吵。
何平
2021-08-26
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区里面有1050平米的绿地和水井，周边有小孩子喜欢玩的娱乐设施旋转木马 滑滑梯 秋千 跷跷板等
【生活配套】向西500米有爱琴海购物公园广场，共有5层，一二楼有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲自购物
【房屋品质】由大开发商俊发集团操盘，09年年底毛坯交房，靠二环路一排装双层真空隔音玻璃，能有效隔绝噪音向西
不足
地下车位配比是1:0.8，地面上没有车位，造成车辆在小区外围乱停乱放的现象，有待物业调整解决车位问题
马垚涵
2021-01-21
三盛拍卖
特色
【轨道交通】小区离五号线石闸地铁站仅800米，东二环快速路仅600m
【小区户型】小区共有八栋房子，a到h主要户型为52~137 平米，2梯8户2梯9户 绿化率高 ，2房3房4房都有
【小区设施】小区中央有500平中庭花园花园旁边有乒乓球桌，其他运动设施 小区水景设计，小桥流水 ，漫步跑道，凉亭
【生活配套】小区1公里处有爱情海购物公园 共有五层，为业主提供方便，小区门口就幼儿园
【房屋品质】由俊发集团开发，09年统一毛坯交付，小区赠送面积大 公摊很小
不足
靠二环的住户会吵 其他的都没问题
王仁萍
2021-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离公交车站台500米，有47路，74路，79路，走a1路，地铁5号线1000米预计今年的年底通车
【小区户型】小区主推58平米，64平米，83平米，户型方正，楼间距在40米左右
【小区设施】小区自带幼儿园，有花园，凉亭，有运动健身设施，免费给业主使用。
【生活配套】小区自带幼儿园，离小区800米有白龙寺菜市场，佳园社区医院，爱情海购物公园
【房屋品质】小区是2009年开盘，房子的户型方正，大落地窗，框架结构，小区环境优美
不足
小区有的户型，靠二环比较近，噪音比较大，灰尘也大
孙平
2020-07-23
优居优住
特色
【轨道交通】轨道交通金色俊园位于石匣立交桥旁，距离地铁口200米，距离二环东路高架桥200米，距离白龙路100米
【小区户型】小区户型小区楼栋间距大，户型比较多，从58平的小两室到137平的大3房都有，小区房子基本都赠送大阳台
【小区设施】小区设施小区中心有上万平的中央花园，绿化相当好，有花草树木和池塘，有运动娱乐设施，小区一楼有活动室和
【房屋品质】房屋品质小区是俊发集团开发的品质小区，小区是都高层，赠送相当大，公摊很小，
【居民素质】居民素质金色俊园小区租住比20%左右，租户少，居民素质很好，业主很多都是认识的，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区价格比较高，只适合改善
刘志强
2020-03-17
优居优住
特色
【轨道交通】金色俊园位于石匣立交桥旁，距离地铁口200米，距离二环东路高架桥200米，距离白龙路100米
【小区户型】小区楼栋间距大，户型比较多，从58平的小两室到137平的大3房都有，小区房子基本都赠送大阳台
【小区设施】小区中心有上万平的中央花园，绿化相当好，有花草树木和池塘，有运动娱乐设施，小区一楼有活动室和公共厕所
【房屋品质】小区是俊发集团开发的品质小区，小区是都高层，赠送相当大，公摊很小，
【居民素质】金色俊园小区租住比20%左右，租户少，居民素质很好，业主很多都是认识的，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区价格比较高，只适合改善
黄仕茂
2020-03-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线地铁白云路站1000左右，到达市中心3.5公里，
【小区户型】小区房子有8栋，排序A到H栋，户型面积58到137平米，公摊面积较小，绿化率到百分之五十。
【小区设施】小区有运动设施，凉亭，木质长凳，石凳，石桌，地下停车场有960个。
【生活配套】小区楼下有底商，餐饮，超市都有，小区自带德佑家具广场，大型商场瑞鼎城爱琴海离小区2.5公里。
【房屋品质】小区是俊发开发，小区钢架机构，外立面保存完美，顶楼有双层隔热层，
不足
D到H栋有部分房源是对二环，屋里有二环车里流胎噪音。
陈龙云
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通四通八达200处上二环高架通达全城，建设中5号线地铁站在家门口，出门100公交车站
【小区户型】高层住宅总共8栋两室：58-64三室：86-96-115-126四室138，总层高33，2T8户
【小区设施】小区内有地下停车场，人工湖，儿童乐园，运动器材，凉亭，钓鱼台
【生活配套】小区附近三百米有爱情海购物公园和新迎新城，100米内有菜市场水果摊，500处有盘龙诊所
不足
租户占比高居住群体复杂
陈兴国
2021-08-25
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区一共8栋住宅，从A栋到H栋户型有58到138平，2梯6户和2梯8户，主推135平四室两厅
【小区设施】小区内部有中心花园，凉亭，健身器材，儿童娱乐设施，人车分流
不足
靠近二环有点吵，车位紧张
王思伟
2020-04-01
佳耀地产
特色
【轨道交通】小区周边有多路公交车站，距离150米，距离200米，有地铁5号物业，所以交通出行非常方便。
【小区户型】主要为高层总层高33 34层的户型面积段主要以小户型为主，60多的两房和83的3房为主推
【小区设施】小区内部设施有中心花园，凉亭，以及小桥流水环境优美，绿化率高达45%以上。
【生活配套】周边生活配套非常方便，距离200米就是瑞典城购物公园以及爱情海沃尔玛，150米有个农贸市场。
【房屋品质】该小区交房时间为2009年为俊发的一个品质楼盘，环境管理都非常不错，目前在白龙片较好。
不足
该小区在二环边稍微有点噪音
陈浩
2020-03-24
优居优住
特色
【轨道交通】小区距离5号线石闸地铁站仅800米 ，距离东二环快速路仅600米 ，还有距离 公交车站仅900米，
【小区户型】小区共有8栋房子, A到H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平
【小区设施】小区中心500中庭花园，花园旁边有乒乓球桌，还有运动设施，适用于小朋友，老年人活动首选!
【生活配套】白龙路与白云路交叉口有爱情海购物公园，共有5层，为业主提供方便，小区旁边就有幼儿园
【房屋品质】由昆明龙头企业俊发集团开发，09年统毛坯交房 ，小区赠送面积大 ，基本上是零公摊!
不足
小区靠二环有点吵其余中间楼栋不吵
林逍巍
2020-04-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离在建地铁五号线500米，距离白龙路公交车站500米，多路公交通达全城，出门即可上二环快速线
【小区户型】小区共8栋住宅A-H栋，小户型居多，两室三室四室都有。58平-138平，楼层总高33层。公摊小
【小区设施】小区内部设有中心花园，多个凉亭、运动设施，中老年活动中心。儿童娱乐设施
【生活配套】小区一楼是商铺，距离爱琴海购物公园一公里，新迎新城商业1.5公里。距离白龙寺菜市场1公里
【房屋品质】该小区是2009年交房，俊发品质楼，赠送阳台飘窗赠送面积大，公摊比较小，双层隔音玻璃
不足
小区车位比较紧张，部分楼栋靠二环噪音大
邓飞
2020-08-10
佳耀地产
特色
【轨道交通】距白龙路地铁口900米。地铁尚未开通，距公交站300米距离
【小区户型】小区均为2梯7户，东向房，主推户型80平。三房两厅一卫。适合刚需。小区最便宜的三房。
【小区设施】小区中心1000平米的绿化，小区中间有运动设施。公园小湖。儿童娱乐设施。等等
【生活配套】周边500米有得胜家具商业城，1公里内有瑞鼎城商业区吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】品牌开发商俊发，06年统一交房。小区赠送面积多。每家每户带超大阳台
不足
小区门口经常停车造成交通拥堵
李世芬
2020-06-27
双成地产
特色
【轨道交通】1、距离石闸公交站和佳园站各700米，在建的5号线地铁站700米
2、距3号线地铁大树营站2公里
【小区户型】小区共有八栋房子，都是高层，多为两房和三房的，户型都比较好！公摊小！
【小区设施】A栋有木建凉亭、AB栋中间有儿童滑梯游乐场、总共有4处健身设施，一个篮球场、ABC三栋各有乒乓球室
【生活配套】1、700米处有爱琴海购物公园、永辉超市、盒马生鲜超市、沃尔玛超市
2、2.5公里有三甲公立延安医院
不足
小区只有负一层车位，地下车位紧张。小区养宠物的比较多
张莉
2020-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离白龙路公交车站，0.5公里小，在此可乘5号线地铁口，出门即可上二环高速。交通四通八达，方便出行。
【小区户型】金色俊园小区总共有8栋，小户型57平米，大户型141平米，89平米户型公摊小，户型方正无浪费
【小区设施】小区百分之46绿化率，设计合理，老年人健身，塑胶跑道，儿童游乐园。自带幼儿园，邻居相处和谐。适合居住
【生活配套】小区里1.5公里商圈，有白龙寺农贸市场，有大的家具市场，爱琴海购物公园，地铁。门口超市，水果，饭店
【房屋品质】本土俊发地产开发。小区物业周到,房间自带排风系统。09年统一建设，公摊面积小，双层隔音玻璃，隔绝噪音
不足
小区，靠二环快速。，有噪音。
皇艳兵
2019-12-15
佳耀地产
特色
【轨道交通】小区距离5号线石闸地铁站仅800米，距离东二环快速路仅600米，还有距离公交车站仅900米，通达全城
【小区户型】小区共有8栋房子，A到H主要户型为52到137平，2梯8户，2梯9户，绿化率高，主力推荐134平的
【小区设施】小区中心500中庭花园，花园旁边有乒乓球桌，还有运动设施，适用于小朋友，老年人活动首选！
【生活配套】白龙路与白云路交叉口有爱情海购物公园，共有5层，为业主提供方便，小区旁边就有幼儿园
【房屋品质】由昆明龙头企业俊发集团开发，09年统一毛坯交房，小区赠送面积大，基本上算是零公摊！
不足
小区靠二环有点吵 其余中间楼栋不吵
刘少华
2020-04-14
迎家地产
特色
【轨道交通】毗邻二环高架，出门可上二环快线、到机场高速，
公交车有石闸立交桥站47路车，从昆明站开到金殿公园
【小区户型】金色俊园小区总共8栋住宅，总户数2774户，户型有52平、64平、97平、115平、126、135平
【其他描述】俊发物业，物业费1.5元/平/月，二次加压费180元一年，电梯电费300元/年，垃圾清运费10元/月
不足
离二环比较近，部分对二环户型噪音大！车位配比不足，停车位紧张
浦绍攀
2021-03-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区距离在建地铁5号线500米，旁边主干道白龙路、二环高速可通法全城。
【小区户型】小区共8栋住宅，户型58平～137平米，2梯6户和2梯88户，主推58平～85平2到3房刚需户型。
【小区设施】小区内部配套有健身房，中央水景，运动设施，儿童滑梯凉亭等，配套完善。
不足
靠二环高速一侧噪音有点吵。
贺兴标
2019-12-20
佳耀地产
特色
【轨道交通】小区地铁5号线石闸地铁站距离800米，距离二环快线600米。距离公交车站800米，通达全城
【小区户型】小区共8栋住宅A.B.C.D.E.F.G.H，户型58--141平米，2梯8户，零公摊的电梯房，
【小区设施】地下车位15万左右，租350-450，小区配有运动设施，凉亭，座椅，儿童娱乐设施，高绿化小区
【生活配套】小区旁边是爱情海购物广场，新迎新城商业街，1公里到达新迎沃尔玛
【房屋品质】云南房产龙头企业俊发地产开发，2009年交房使用，超大赠送面积，零公摊电梯房，贴心物业
不足
少数几栋靠二环的有噪音，物美价高
