云安尚品解读
胡立平
2022-03-07
尊世地产
特色
【小区户型】小区有总高五层洋房，135平到200平，还有三栋两梯六户的高层！均为83平米到122平米三房。
【小区设施】小区内部有300平米的中心花园，有凉亭。还有供儿童玩的跷跷板。
【居民素质】小区大多数住户为周边的摊主和铺主，年龄控制在30到60岁，人口素质高！
不足
小区地势不平坦，高层多户型采光采阳差，
张虎亮
2020-10-06
灰太狼地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线苏家塘站不到一公里，门口还有多路公交车经过
【小区户型】小区有5栋小高层，总层16楼，两梯六户，6栋退台洋房，户型主要三房和四房，
【小区设施】小区内有蜡笔树幼儿园，有水景观，有凉亭，有环形跑道，绿化好，不用出小区就可以休闲散步
【生活配套】小区300米处艾购超市，喆客超市，菜市场，附近有昆医附二院，生活方便
【房屋品质】小区为云安房地产开发，2009年交房，品质高，低密度楼盘，环境优美
不足
距离公交站有点远，出行不太方便
李进琼
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区4栋高层2梯6户，主力户型84-87，6栋退台洋房，主力户型132-180平米，还有一栋住宅公寓
【小区设施】小区绿化率高达45%，有1000平米左右的花园，花园旁有一个150平米左右的运动场所，和凉亭。
【房屋品质】房子是2009年左右建成，灰色涂料外墙，框架结构，质量不错。
【居民素质】小区住户，都是一些单位领导，和开公司老板，等等，居民素质比较高。
不足
小区的不足，就是退台洋房总价高。
刘涛
2020-03-28
福瑞地产
特色
【轨道交通】云安尚品小区门口就有公交车站台。离4号线地铁学府路站800米！
【小区户型】云安尚品小区总共11栋，1-6栋为电梯房，A、B、C、D栋为洋房都是大户型，E栋为70年产权公寓！
【生活配套】云安尚品小区生活非常方便，离虹山东路这个大型菜市场300米，离昆医附二院500米！
【房屋品质】云安尚品小区是2008年交房的，灰白色涂料外墙，属于比较新的小区，品质很好！
不足
主要地势高需要上楼梯！
李世芬
2020-06-26
优居优住
特色
【小区户型】小区里面共10栋房子，1、2、3、4、5栋是退台洋房A B C D是小高层，E栋是公寓
【小区设施】里面有运动设施、蜡笔树幼儿园、小区环境优美，人车分流，安全性高
【房屋品质】房子年限是2005年，和周边小区比的话比较新，里面都是一梯两户的板房或者是一梯一户的退台洋房
【居民素质】里面的住户素质都比较高，人员不复杂，大部分是小孩子上学的家庭或者老师教职工住
不足
不足是划片上学是虹山小学
苏正富
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区1栋2栋为一梯两户，南北通透明厨明卫的板房，130平三室两厅两卫为主力户型，156平适合改善需求
【小区设施】小区内部的中心主景观广场，这里有健身器材、和亭台楼阁。这个区域有儿童娱乐设施，也业主们纳凉交友聚集地
【生活配套】小区外有餐馆、面包店、干洗店、花店、药店……对面是现代文庭超市、不远处有协信天地、版筑翠园商商业区。
【房屋品质】云安尚品小区是由云南云安房地产开发有限公司于2006年交付使用，由云安物业进行管理服务，属于品质小区
不足
车位不足，夜晚会造成车辆乱停乱放想象
胡恩程
2020-10-08
房小亨
特色
【小区户型】小区电梯房为2梯6户16楼总高的小高层，小户型84-88平米的 为三房两厅一卫，适合改善需求
【居民素质】小区住户整体素质较高，大多是公务员居住。小区老人小孩相对多点，小户型为三代人居住，老人会来帮照顾小孩
不足
虹山是在山上，大部分小区都有坡，云安尚品小区内部有少部分坡地，整体来说还能接受坡不是很大
李泽雄
2021-03-29
富荣地产
特色
【小区户型】小区里面1、2、3、4、5栋是退台洋房A B C D是小高层主推户型83-87平米的三室，E栋是公寓
【小区设施】小区有一个300平米的中心花园，花园有凉亭，有休息的座椅，是吃完饭散步的好地方
【生活配套】距离昆医附二院，喆客生鲜超市300米 都在小区西南方向，小区门口出来两百米东北向就有体育馆游泳健身房
【房屋品质】房子年限是2005年，和周边小区比的话比较新，里面都是一梯两户的板房或者是一梯一户的退台洋房
【居民素质】本小区租户占到40%居住人群，大多数为陪读家庭和医疗工作者，都是受过高等教育的人群，素质较高！
不足
小区车位紧张，车位不足
唐晓蓉
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区出门700米处有苏家塘地铁站，出门200米处有虹山公交车站，有多条公交车。
【小区户型】本小区有洋房有小高层，还有一栋公寓，小高层16层，洋房7层，洋房户型一梯两户，小高层两梯六户。
不足
小区就是有坡，对老年人不方便。
杨耀武
2020-10-08
特色
【轨道交通】虹山东路 虹山南路 学府路都是主干道路，小区门口就有公交车站，地铁四号线金鼎山站就距离一公里
【小区户型】小区户型有一室一厅的公寓 三房的小高层和跃层户型，
【小区设施】有山有水有花园，小区中心位置就是小池塘和公共亭子距离住宅都非常近，环境非常美丽，适合修生养性
【生活配套】距离昆医附二院，喆客生鲜超市300米 都在小区西南方向，小区门口出来两百米东北向就有体育馆游泳健身房
不足
地理位置地势有点偏高，
张君昊
2020-11-14
富荣地产
特色
【轨道交通】小区门口100米左右有八趟公交，差不多七八百米左右就是地铁四号线苏家塘站
【小区户型】小区有洋房有小高层，还有一栋公寓，小高层16层，洋房7层，洋房户型一梯两户，小高层两梯六户
【小区设施】小区比较有特色的是在周边来说绿化是做得比较好的，小区内有一所幼儿园，环小区一周的道路多处设有水景观。
【生活配套】小区500米内有大型商超，综合农贸市场，多趟公交车车
【房屋品质】小区洋房的户型格局都很好，就是洋房没有电梯，高层电梯房靠北边的户型阳光不是很多，稍微差点
不足
小区不足的地方就是洋房没有电梯，楼层低的一二层房子由于绿化太多遮挡有点大
杨光宗
2020-04-02
特色
【小区户型】小区均为1梯两户。南北通透。主推大户型，89.91平 三房2厅为主力户型。楼间距大采光好。一致好评
【小区设施】小新中心有900平米的绿地。绿地周边还有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施。好多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区里面自带着一 所幼儿园。老年活动中心场所。离小区100米处有一个大型生鲜超市。还有游泳馆篮球场。
【房屋品质】有大牌开发商还大托盘。02年统一精装修房。 近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。每栋都是电梯房
不足
不足之点是，进入小区有点坡，门口那条虹山东路早晚上下班高峰期很拥堵。小区里面规划的是人车分离？
吕文虎
2020-03-27
特色
【轨道交通】在建的地铁4号线苏家塘站口离小区大门600米左右，周边学府路，滇缅大道公交可选择性换乘
【小区户型】云安尚品小区总的11栋房子，有4栋电梯小高层，有6栋洋房，有一栋70年产权公寓，户型多样，有公寓洋房
【生活配套】周边生活交通便利，周边有版筑翠园商圈，附近500米有三个菜市场，虹山南路，苏家塘菜市场，
【居民素质】小区里面人文素质很高。以年轻租客，一部分外国租客长住小区，生活氛围很好，门口保安也很好说话
不足
小区里面目前停车位不是很充足，对口小学目前的虹山小学
蒋江各
2020-03-27
特色
【小区户型】小区栋数分为ABCDE和123456栋、数字栋是退台洋房、字母栋是电梯高层！顺序排列、E栋为单身公寓
【小区设施】小区配有一个幼儿园，景观池，儿童游乐场、篮球场、老人娱乐中心，人车分流、有地下停车场！
【房屋品质】房屋属于涂料外墙的房子、2005年的小区、物业管理相当好、小区现在保养的非常不错！
【居民素质】主要居住的人群都是原户主、租客较少！小区管理得当、居民素质都很好、居住的基本都是老师！
不足
小区不足就是户型不是很好
李艳
2020-03-29
特色
【小区户型】小区里面共10栋房子，1、2、3、4、5栋是退台洋房A B C D是小高层，E栋是公寓
【小区设施】里面有运动设施、蜡笔树幼儿园、小区环境优美，人车分流，安全性高
【房屋品质】房子年限是2005年，和周边小区比的话比较新，里面都是一梯两户的板房或者是一梯一户的退台洋房
【居民素质】里面的住户素质都比较高，人员不复杂，大部分是小孩子上学的家庭或者老师教职工住
不足
不足是划片上学是虹山小学
艾开成
2020-03-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有一栋公寓，小高层电梯房有4栋，洋房有6栋，洋房卖的比较少，小高层是主力户型。
【小区设施】小区自带一个幼儿园，小区绿化很高，有固定的地下停车位。
【生活配套】距离300米处有大型超市农贸市场，距离800米处地铁四号线苏家塘站。
【房屋品质】此小区是08年开盘的，09你啊下半年交的房，开发商是云安房地产开发有限公司。
不足
此小区在片区价格偏高
朱乔宝
2019-12-19
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离在建地铁四号线，金鼎山站500米，苏家塘站700米，出门200米有虹山公交车站，有多条公交车！
【小区户型】小区共计11栋，有洋房，电梯高层，和七十年产权公寓！主推四房和复试洋房，和折板式电梯高层，和小公寓！
【生活配套】距离昆医附二院782米，安琪儿妇产医院600米，虹山菜市场500你，生活方便，
【房屋品质】云南省云安房地产开发，2006年交付使用.属于低密度，一环边高端住宅小区，绿化率高，位置安静物管好！
不足
小区进出坡度较大，老人出入不太方便！洋房总价过高
孙洪斌
2019-09-23
炳鑫地产
特色
【轨道交通】步金鼎山地铁站500米，苏家塘地铁站700米，在建地铁4号线。1号地铁西北延长线，1公里。交通方便。
【小区户型】小区共11栋，1-6栋洋房，A-E栋电梯房，48平米-170平米，一至五室，70年产权，满足不同需求
【其他描述】云南云安房地产开发，绿化率50％所属物业：云安物业管理有限公司。1.8-3元每平米，洋房物管费较高点
【生活配套】医疗生活配套齐全：昆医附二院800米，安琪儿医院1公里，艾购生活超市200米，嚞客农贸市场600米。
【居民素质】小区环境优美，租户大多是国外人口居住，业主大多属云南广播电视台职工，居民素质高，邻里关系融洽。
不足
小区租户比例较多，导致小区车位严重不足。
罗正清
2020-04-10
房客居地产
特色
【轨道交通】距离金鼎山地铁站大概400米。学府路主道有多条公交路线出行都很方便。
【小区设施】云安尚品小区。绿化面积达到40%小区里面设有儿童玩耍，有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区门口有生鲜生活超市。距离小区大概100米。二楼三楼是小孩玩耍的地方。
【房屋品质】2021年统一毛坯房交付。小区位置很安静不临街，路边小区环境优美。
不足
对应的小学中学不太好。
陈洪林
2020-04-01
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，公交线路多，距离地铁4号线苏家塘站（在建）800米，出行便利
【小区设施】小区内部配备花园，主景观水池，植物种类多！环境优雅！
【生活配套】距离小区150米有一个大型生鲜超市，距离昆医附二院600米，
【房屋品质】小区45年交房，外墙均为防腐涂料外墙，房子建造水平高，无漏水开裂现象
不足
小区环境好，因此物业费有点高
