水木清华解读
王学静
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线星耀路站200米，可直达西山区，呈贡区多个区域，还有多路公交，交通便利。
【小区户型】小区有总高17层小高层，总高6层洋房，主推小高层105平米3房1卫，132平4房2卫，都赠送一个花房
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼免税店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音。
不足
小区老旧，车位紧张。
李宁
2020-03-23
特色
【轨道交通】小区G1栋和G2栋前就是星耀路，连接小区两边的广福路和彩云北路，小区500米处就是地铁一号线星耀路站
【小区户型】小区面积104-133平米，104和105平的三房，小区总层高17层，第17层是跃层设计客厅朝南
【小区设施】小区内停车位比例大于1:1，在G1栋和G2栋后面是小区主景观设有球场和娱乐设施，中间有凉亭供住户休息
【居民素质】小区里面多是业主占小区总住户的80%以上，租客比较少，大多为30-50岁昆明本地人员居民素质高。
不足
唯一不足的是小区没有实施人车分离
李建兴
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁一号线500米左右，有新亚洲体育城站和星耀路站两个站点。多路公交车。彩云北路，广福路。
【小区户型】小区大部分是小高层，有小部分是退台式花园洋房，小高层两梯四户，面积104-161-250平米。
【小区设施】小区内部有景观水池，儿童滑梯，健身器材。快递接收点。
【生活配套】距离大型商场超市260米，距离大型星耀医院，学校300米。大型特色餐饮，大型体育馆。
【房屋品质】2006年开盘，2007年毛坯交房。大开发商。
不足
车位紧张，乱停乱放。
和贵艳
2021-09-08
特色
【小区户型】小区均为板式住宅 分高层和洋房
【房屋品质】星耀集团开发 04年交房
不足
人车不分离 大部分住户路面停车
罗浩坤
2019-12-16
特色
【轨道交通】交通地铁1-2号线星耀路地铁站距离五百米左右路程，在昆明主干道广福路彩云北路之间两条主干道贯穿
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主力大户型，104-105-127-132-161洋房82-301
【小区设施】小区中心绿化率达到百分之五十，有多个儿童滑梯和运动器材跑道
【生活配套】医疗小区右侧200米处有昆明市第一人民医院星耀分院，向东南方向一公里有美食街还有体育广场和大悦城国际
不足
车位不足导致车辆乱停，小区老旧
李成丽
2020-06-13
特色
【小区户型】每栋户型都不一样，有104平米，105平米，127平米，130平米，132平米，161平米，户型多。
【其他描述】小区物业1.4一平米，有洋房有高层，物业24小时轮岗，所以在安全上做的很到位，现在也是人脸识别系统。
【小区设施】小区设施有凉亭，运动设施，有超市，有学校，可以满足业主购物需求，运动需求，生活需求，楼下有凉亭乐闲。
不足
小区不足地方就是车占道，乱停乱放现象多。
刘波
2019-12-16
宜居好房
特色
【轨道交通】地铁一号线星耀路地铁口距离小区800米，自驾小区旁边有星耀路 彩云北路 广福路等
【小区户型】小区户型均有一梯两户的电梯房 楼梯房， 两梯三户 两梯四户的电梯房，面积有104-161平。
【小区设施】小区中心位置设有中考老年人建身器材 儿童设备，还有近800米的小区绿化花园
小区内设有地球村幼儿园
【生活配套】小区右侧300米处有昆明第 一人民医院星耀医院，一公里内有美食街 大悦城国际 吃喝玩乐一条龙服务
不足
物业管理不能及时处理小区车位乱停乱放的现象，有待及时调整 及时更近
账号已注销
2020-06-07
特色
【轨道交通】地铁一号线星耀站距离小区500米，可直达昆明南站，火车站，大学成等等
【小区户型】有小高层，小高层总高16层，洋房总高6层，楼间距比较大
【房屋品质】小区由星耀集团开发，2008年交房，统一毛坯交付
【居民素质】小区右侧200米有星耀医院🏥，向东一公里有美食街，体育广和大悦城国际
不足
车位不足，小区老旧，人有点杂
邵路艳
2020-03-28
特色
【轨道交通】小区出门距离星耀路地铁口100米，公交车车站100米。
【小区户型】水木清华小区 电梯房总高16楼 两体四户板房 户型方正 小户型大户型齐全 从刚需到改善。
【小区设施】小区有运动设施 儿童滑梯 小池塘 凉亭乒乓球桌满足居民娱乐。
【生活配套】小区门口有生鲜超市 小区底商 还有星耀医院 满足居民需求。
【房屋品质】房子由星耀集团公司开发，07年全部统一交房，毛坯交付。
不足
小区人车不分流。其他的没有。
陈艳芳
2020-03-21
好铺联行
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星耀路地铁站500米，新亚洲体育城地铁站500米，距离新亚洲体育城广场400米。生活配
【小区户型】l水木清华小区电梯房两梯四户，二梯三户，板式楼，主推小户型，104平，132平的小三房，适合刚需小户
【小区设施】小区设施小区中间位置有小型娱乐设施，内部的小区道路有500米长，可以供小区的业主，早晚时间散步，锻炼
【房屋品质】房屋品质 房子由星耀集团开发，2008年统一的毛坯交房，每个小区的物业管理非常好，房子保养好！
不足
小区不足 小区主要就是车跟人混乱，车子停在小区内部道路上，车位紧张
账号已注销
2020-01-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线星耀路站200米，可直达西山区，呈贡区多个区域，还有多路公交，交通便利。
【小区户型】小区有总高17层小高层，总高6层洋房，主推小高层105平米3房1卫，132平4房2卫，都赠送一个花房
【小区设施】小区G1栋楼下有儿童娱乐设施，老年人休息区和健身区，还有快递投递站，新鲜牛奶站，还有款泉水自助取水站
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音
不足
小区房龄10年了 物业维护不太及时 人车不分离
账号已注销
2020-04-10
特色
【小区户型】园区楼间距60-80米，总高16楼主要以一梯两户一梯三户，105平118平138平户型，楼栋一字排列
【小区设施】园区内有运动设施儿童乐园休闲亭，生活垃圾箱有专人清理，车位配比1：1.3人车分流。
【生活配套】园区门口生活超市多加，品牌药店多家水果生鲜超市多加，最近菜市场300米左右。健身中心300米就有。
【房屋品质】园区是2009年交房，虽然已过10年但小区依然干净整洁入住率高，主要配套齐全很适合居住房屋总高16楼
不足
房龄期长了点，租户多园区规划局窄。
邓晓茂
2019-06-24
特色
【轨道交通】地铁1号线700米星耀路站，新亚洲体育城站；星耀路，广福路，彩云路三条主干路交叉口，交通便利
【小区户型】小区入口第一排靠星耀路，2梯4户，户型为104平米，132平米，105平米，127平米，东南，西北向
【小区设施】小区绿化率40%，内部有花园，凉亭，健身器材，乒乓球桌，丰巢等设备提供居民使用，为居民生活提供便利。
【生活配套】小区公路对面100米就是海鲜农贸市场，背后紧靠体育城商圈，出入口就有超市，可满足日常生活购物。
不足
小区年限长，车位不够用，路面停车，感觉凌乱
邓志
2019-09-24
云南飘扬
特色
【轨道交通】位置新亚洲体育城旁 地处广福路和彩云北路与星耀路交汇处 交通方便 1号线星耀路站和体育城站 公交
【小区户型】小区中间一排小高层都是2梯3户 除了2号房 都是南北通透的板房 彩光彩阳都是非常好的
【小区设施】小区中间有1200平米的绿化设施，有儿童乐园 滑梯等娱乐项目 还有小区人工湖 水景观 还有棋牌类
【房屋品质】2009年交的房子 由星耀集团开发 小区内部有总高6层的洋房 独栋别墅，总高18层的电梯房
不足
小区除了时间久一点 其它的都比较好
陈一帆
2020-01-06
宜居好房
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线星耀路站200米，可直达西山区，呈贡区多个区域，还有多路公交，交通便利
【小区户型】小区入口靠星耀路，2梯4户，户型为104平米，132平米，105平米，127平米，东南，西北向
【生活配套】向东600米有新亚洲体育城购物广场，共有5层，1楼饭店，服装店，可以供购物，4.5楼电影院
【房屋品质】小区由星耀集团建设，建于2008年，2010年交房，毛坯交付，近马路一排还有一定距离，没有太大噪音
不足
物业一般 车位紧张。
叶航
2020-04-05
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，主要推荐132平南北通透的电梯房户型，户型明厨明卫，适合改善型居住
【小区设施】小区设有800平方的中央绿化公园，配有健身器材，儿童娱乐设施，休息凉亭，景观池塘。
【房屋品质】小区是2007年年底交的房，为星耀集团开发，小区品质还是比较可以的，就是注意一楼防水需要做好
不足
小区车位紧张，路面停放比较不规整
杨铭
2020-03-30
特色
【轨道交通】距星耀地铁站400米，可在此换乘1号线、2号线
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向东1㎞有新亚洲体育城，共有3层，
【房屋品质】由大牌开发商操盘，08年统一毛坯交房，近马路一排装双层真空玻璃
不足
小区绿化不是特别多，
邢人宇
2020-03-22
图佑地产
特色
【轨道交通】小区离广福路800米，彩云北路600，乘坐地铁1号线星耀地铁站经过9个站可到达高铁南站。
【小区户型】小区有104-132平米的三房，还有155-161平米的四房，还有两栋总高6楼的退台洋房。
【小区设施】小区内部有花园，还有乒乓球台，老人休闲活动场所和儿童娱乐设施等。
【生活配套】小区门口右转500米就有一所星耀医院，离悦城国际商业街1000米。
不足
小区就是物业不好，其他的都还可以。
陈家林
2020-03-18
特色
【轨道交通】道路干线 彩云北路 广福路 新亚洲体育城站步行即可到达地铁1号线 彩云北路距离800米新亚洲体育城站
【小区户型】户型2梯4户 2梯3户 一梯一户 总高17层 面积10平米-161平米 从刚需到改善
【小区设施】小区设施有 地下车位 儿童游乐场所 丰巢快递柜
【生活配套】出小区门口步行即可达到 新亚洲体育城 万人体育馆 美食街 大型商场 电影院 菜市场等等 生活非常方便
不足
老小区 车位少 未做到人车分流 地面上出现车辆乱停放 有待物业解决
刘双福
2020-09-16
特色
【生活配套】小区500米处是星都国际，小区800米处是星天地商业广场。可购物 娱乐 餐饮。
【房屋品质】由大牌开发商星耀集团操盘，08年统一交房，
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子上学，居住气氛浓厚。
不足
人车不分流 出现乱停乱放现象。
