银海领域解读
茶利
2022-03-20
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】交通便利出行方便，小区门口地铁口c出口，一二号线，直通昆明主城区，春城路公交站台多路公交，出行方便
【小区户型】一梯三户主推房源，138平，三房两厅两卫，户型方正，大客厅落地窗，楼间距大痛风效果好。
【小区设施】成熟小区，配套设施完善，小区内有儿童乐园，老人健身器材，棋盘，岗亭，球场等。
【生活配套】小区成熟，这周边配套齐全完善，楼下就有便利店，生鲜超市，临近沃尔玛超市，购物什么都很方便。
【居民素质】小区住户小孩和老人年轻人差不多一样多，小区比较大晚上老人带孩子出来玩的有年轻人散步的，居住气氛很浓厚
不足
小区相对来说可以，电单车乱停乱放，有待物业调整。
张崇宇
2022-04-14
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出小区3号门，就有昆明站地铁口，通达市中心.北市区。出1号门300米就是公交车站，出行很方便。
【小区户型】小区总的有17栋，总层高均为15层16层，户型分别有1房2房3房4房，户型齐全，17栋为写字楼。
【小区设施】你好：小区主景观有游泳池凉亭，有儿童游乐设施，老人和小朋友，均到这里打牌和玩耍。
【房屋品质】小区由银海地产开发，2010年交房，靠二环高架桥一排装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
大社区小区宠物多，有待物业多设垃圾桶。
吴丽花
2022-04-17
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门口200米福德地铁口
【小区户型】小区多为南北通透，主推 大户型 小区绿化率高，房子在地铁口
【小区设施】小区绿化率高，有池塘，有休息厅，儿童有滑滑梯娱乐设施
【生活配套】小区500米有沃尔玛超市，小区里便利商店，小区大门小吃多
不足
小区不足就是挨着高架桥，稍微有点噪音。
尹林松
2021-09-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站和地铁1号线昆明站地铁站，
【小区户型】小区总共有17栋房子，1-16栋是住宅，17栋是写字楼
【其他描述】小区物业是银海物业，物业管理到位，物业费1.66一平
【生活配套】小区位于春城路与二环高架交叉口
不足
小区部分楼栋靠近高架，噪音大了
吴红梅
2020-11-01
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一二号线火车站AC出口离小区100米，小区出口转官南大道300米上南二环，100米到春城路
【小区户型】该小区主推户型是138平四房两厅二卫的主推户型，总层高是15层纯板房两题四户和一梯两户的结构。
【小区设施】小区人车分流，有大约1500个地下车位！小区中心花园有凉亭，水池花园，健身器材，老人小孩可以在此玩耍
【生活配套】沃尔玛离小区200米，购物非常方便，离万达900米。距离宝海公园1公里，办年卡150元，可以玩耍一年
不足
小区离南二环比较近，靠二环的10/17栋房子会比较吵，噪音大，小区外围福德村拆迁没有建，外围环境差
林逍巍
2020-10-24
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口10米就是地铁一号线二号线，多路公交路线通达全城
【小区户型】小区共有17栋房子，1至16栋是住宅，17栋是写字楼。主力户型89平两室137平143平三室力户型8
【小区设施】小区里面设有500平米左右花园水池，100平米游乐场及多个运动设施，还有老人休息场所个运动设施，还有
【生活配套】离小区500米左右有沃尔玛超市，小区距离福德农贸市场200米
【房屋品质】房子是由银海地产开发，2009年统一交房，隔音效果好
不足
靠近二环10-17栋相对会吵
许南
2020-04-05
富昱地产
特色
【轨道交通】1号门有公交站位置150米3号门右手边100米内是地铁1号通往巫家坝站2号线高铁南站
【小区户型】17幢是商业1幢到3幢中间面积102到218平间距100米采光好4幢到16幢绕小区面积58到137平
【其他描述】物业银海物业，物业费1.7元/平米
小区自带：凉亭，篮球场，幼儿园
【小区设施】地址福达路与春城交叉口整个小区都可以说是花园凉亭有四个儿童娱乐场2个车位配比1:1.2篮球场1一个
不足
唯一不足就是背靠二环部分楼幢有点噪音影响居住
陈砚松
2020-03-23
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁一号线昆明站离小区二百米，公交52，143，2，51，118，A2路直达市区方向，机场大巴直达
【小区户型】主推户型71平一房二厅，87平二房，适合刚需人群，137平，143平，三房，128平177平四房为改
【小区设施】内设儿童专区，滑梯，沙滩区，游泳池，各区域设有凉亭提供住户休闲娱乐，桥牌室，茶室！
【生活配套】小区左手边300米沃尔玛国贸店，美食一条街麦当劳肯德基，中医院，右手边万达广场，万达影城，儿童游乐园
【房屋品质】由本地银海地产开发，09年统一装修交付，9-17栋近临二环高架桥，装有真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
9-17栋近临高架桥，楼间距太窄，办公人多
胡洁
2020-04-09
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1.2号线途径本小区，1号门是福德村地铁站楼，3号门是昆明火车站地铁站，地铁进出站口一共3个
【小区户型】一共17栋，84㎡-89㎡两室，112㎡三房一卫，138-140㎡三房两卫，151-158㎡四房
【其他描述】物业费1.67元/㎡，水电费都是昆明市统一的居民用水用电，水是3.45元/吨，电是0.45元/度
【小区设施】小区带一个游泳池，两个儿童乐园，两处健身设施，一个篮球场，凉亭3个，樱花园，棋牌室，茶室，图书馆
【房屋品质】由银海地产开发建筑，2010年交房，部分楼栋靠近高架，交房前已统一安装隔音玻璃
不足
13栋21号房靠近二环高架，11栋-16栋3号4号房靠近二环高架
浦恩吕
2020-01-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】出门50米是地铁 一号线 福德站 到火车站不足一公里 小区门口40米是春城路 往西600米是官南大道
【小区户型】小区共17栋房子1-16栋是住宅17栋是写字楼户型面积：76。89。136。153。178。209
【其他描述】物业是银海物业 物业费1.8元每平 服务好 封闭式小区 小区进出有3个大门口
【小区设施】小区有游泳池 老年人运动器材 跑道 凉亭 地下停车位 车位充足
不足
有几栋靠近二环比较吵闹 少部分房子光线不好
孙应荣
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】10栋门口就是一号线昆明站，距离多路公交车站300米。
【小区户型】小区共有17栋房子，1栋到16栋是住宅，17栋是写字楼，总高16楼的小高层。楼间距离比较宽，采光好。
【小区设施】小区内设500平米左右的花园水池，100平米的游乐场，还有老人休息场所。
【生活配套】出大门100米就是沃尔玛大超市，小区距离福德农贸市场200米。
【房屋品质】小区是2009年交房，品质小区银海地产开发，银海物业管理。
不足
小区不足的就是有几栋靠二环路
孙玉芳
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区出门就是春城路.后门是二环南路.都有多路公交车经过.门口就是地铁站.地铁是1号和2号线。交通便利
【小区户型】小区是小高层.总高15楼.两梯四户.大户型和小户型都有小区在
【小区设施】小区在春城路边.里面有幼儿园.还有儿童游乐场.
【房屋品质】小区2008年交房.房屋品质好.隔音效果也好
【居民素质】小区里面都是住家的居民.素质高
不足
小区不足之处就是后面就是二环南路.嘈音有点大
马龙
2020-04-10
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁昆明站C出口.小区春城路上有107.171.等多路公交
【小区户型】小区一共有17栋房子.1—16栋是住宅.17栋是写字楼不过也是住宅用途设计.1—9栋靠小区里面要安静
【生活配套】小区内有小超市.洗衣店.小区内有一幼儿园.小区对面就是沃尔玛国贸店
不足
地面上的电动车管理不规范.乱停乱放情况存在.电动车也允许在小区内部同行.这样就没有做到真正的人车分流
郤凤鸣
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区中小有500平米的中心花园，还有老年棋牌室，樱花园，运动设施及小孩游乐园，每天中午都有好多人在中
【生活配套】出门步行500米就是国贸沃尔玛超市，宝海公园，并为60岁以上免费开放
【房屋品质】房子2010年交房使用的，由打牌开发商银海地产开发，户型设计合理，靠近二环的玻璃统一隔音
不足
有几栋靠高架，有点噪音
王富
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【小区户型】该小区主推户型是138平四房两厅二卫的主推户型，总层高是15层纯板房两题四户和一梯两户的结构。
【小区设施】小区自带花园和凉亭还有游泳池小区绿化率高达40%，生活交通出行非常方便距离小区300米就是地铁口，
不足
有几栋是靠近高架桥有点吵
段爽
2020-04-03
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区双地铁，小区门口100米就是昆明站地铁口，300米就是福德地铁站口。
【小区户型】小区主推82平的两室，89平的两室，110平的三室，121平的三室，138平的三室。
【小区设施】小区自带凉亭，自带儿童专用设备，超市。
不足
10栋靠高架，10栋的户型相对差一点。
刘连燕
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】昆明站地铁站20米 ，公交车站50米，出行方便
【小区户型】总共17栋房子，主推90平米两房，138平米三房
【生活配套】福德菜市场500米，沃尔玛超市400米
不足
户型不好 一体多户
杨朝南
2018-05-10
吉享公寓
特色
【轨道交通】出西门20米处有2号地铁，可直达北市区，100米出公交车32、68、86、154路可到市中心各个地方
【小区户型】小区有17栋房子，其中一栋是写字楼，总层高15楼电梯房，主力60、87、106、121平，采光正常
【小区设施】小区设有篮球场可供住户运动，设有多个凉亭可供老人休闲，还设有游泳池，车位配比1：2车位充足
不足
小区有部分楼栋靠高架桥，难免有些吵，总价过高
颜恒树
2018-10-05
新亚企航
特色
【轨道交通】小区出门450米处是地铁1.2号线昆明站，700米处是国际会展中心站。
【小区户型】小区17栋1-16栋是住宅，17栋是写字楼，主要户型，76，89，136，153等。
【其他描述】小区物业为银海物业，物管费为1.66元每平方每月。
【房屋品质】小区是银海地产建造栋的，建成于2008年，近二环装真空隔音玻璃，能够隔离噪音。
不足
10栋是公寓楼设计，17栋是写字楼租客较多。
何桂新
2018-07-31
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】地铁1 2号线火车站地铁口 小区10栋旁边3号门出去100米处就是
【小区户型】小区共17栋房子 1到16栋是住宅 17栋是写字楼 单价13000左右 热门户型89平 107平
【其他描述】银海地产开发的楼盘 银海物业 物业费1.5元/平 南市区这边的知名物业 服务比较好
【小区设施】小区底下是负一层的车位 分A B C D E 5区 停车相当方便 14栋跟15栋之间有一个篮球场
不足
小区10栋到16栋旁边是二环 噪音比较大
