- 东站禽蛋小区
- 11501 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 单位集体自建房
- 东郊路111号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.7
311米
步行至地铁
153个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东郊路，约311米；距离小区最近的公交站是东站(东郊路)，72路、105路、213路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
108个
附近幼儿园
41个
附近小学
30个
附近初中
距离小区最近的小学是五里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.1
物业服务
7.7
20.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
3个
购物中心
15个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明万象城，约392米；最近的综合医院是Lewan，约155米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东站禽蛋小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11898元/㎡
0.08%
04-21
11854元/㎡
0.37%
04-28
11803元/㎡
0.43%
05-05
11753元/㎡
0.42%
05-12
11713元/㎡
0.34%
05-19
11695元/㎡
0.15%
05-26
11692元/㎡
0.03%
06-02
11670元/㎡
0.19%
06-09
11656元/㎡
0.12%
06-16
11591元/㎡
0.56%
06-23
11523元/㎡
0.59%
06-30
11501元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10789元/㎡
17.01%
2023-09
10935元/㎡
15.88%
2023-10
10935元/㎡
15.88%
2023-11
10935元/㎡
15.88%
2023-12
10660元/㎡
18.0%
2024-01
12129元/㎡
6.7%
2024-02
12338元/㎡
5.09%
2024-03
11940元/㎡
8.15%
2024-04
11839元/㎡
8.93%
2024-05
11695元/㎡
10.04%
2024-06
11523元/㎡
11.36%
2024-07
11501元/㎡
3.03%
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