- 恒大金碧天下锦绣苑
- 6299 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 107乡道
- 恒大鑫源（昆明）置业有限公司
- 金碧物业有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是恒大商业中心，安宁38路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.3
小学
6.4
初中
6.0
6个
附近幼儿园
3个
附近小学
暂无
附近初中
距离小区最近的小学是安宁市北附金碧天下小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.5
停车便捷
10.0
物业服务
8.9
40.0%
绿化率
3.14
容积率
1:90.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
恒大金碧天下锦绣苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6046元/㎡
1.0%
03-23
6145元/㎡
1.64%
03-30
6255元/㎡
1.79%
04-06
6323元/㎡
1.09%
04-13
6391元/㎡
1.08%
04-20
6440元/㎡
0.77%
04-27
6440元/㎡
0%
05-04
6440元/㎡
0%
05-11
6401元/㎡
0.61%
05-18
6330元/㎡
1.11%
05-25
6326元/㎡
0.06%
06-01
6299元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6123元/㎡
61.51%
2024-08
6016元/㎡
62.18%
2024-09
5985元/㎡
62.38%
2024-10
6921元/㎡
56.5%
2024-11
6835元/㎡
57.04%
2024-12
5817元/㎡
40.39%
2025-01
4973元/㎡
19.79%
2025-02
5574元/㎡
10.1%
2025-03
6163元/㎡
0.6%
2025-04
6440元/㎡
3.87%
2025-05
6326元/㎡
2.03%
2025-06
6299元/㎡
1.6%
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