昆明公交集团有限责任公司北站住宅区综合评估，昆明昆明公交集团有限责任公司北站住宅区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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昆明公交集团有限责任公司北站住宅区小区测评

8.1 分

综合评分

排名低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.8 分高于65% 本商圈小区

步行便捷度

9.6

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

8.3

161米

步行至地铁

207个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是火车北站，约161米；距离小区最近的公交站是火车北站(北京路)，3路、23路、23路夜等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.1 分高于69% 本商圈小区

学前

9.9

小学

8.9

初中

8.9

144个

附近幼儿园

61个

附近小学

51个

附近初中

距离小区最近的小学是盘龙区桃源小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.2 分低于50% 本商圈小区

小区绿化

7.0

舒适程度

9.0

新旧程度

7.4

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

20.0%

绿化率

1.2

容积率

暂无

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.6 分高于65% 本商圈小区

商业配套

8.2

就医买药

8.6

餐饮服务

8.7

银行金融

8.9

5个

购物中心

20个

综合医院

距离小区最近的购物中心是奥斯迪购物广场，约635米；最近的综合医院是昆明联大医院，约619米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.0 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

6.0

成交量

7.5

昨天有60人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.26%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分高于64% 本商圈小区

分

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