- 凤凰雅苑
- 5450 元/㎡
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- 业主自管
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是天文台(十里铺路)，A13路、Z159路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.1
初中
7.3
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
距离小区最近的小学是曙光小学幸福邻里分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
3.0
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.6
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是云南省第一人民医院(东院)，约1987米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
凤凰雅苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
5700元/㎡
0%
04-28
5691元/㎡
0.16%
05-05
5680元/㎡
0.19%
05-12
5648元/㎡
0.56%
05-19
5613元/㎡
0.62%
05-26
5583元/㎡
0.53%
06-02
5540元/㎡
0.77%
06-09
5506元/㎡
0.61%
06-16
5483元/㎡
0.42%
06-23
5460元/㎡
0.42%
06-30
5450元/㎡
0.18%
07-07
5450元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8260元/㎡
0%
2023-09
8260元/㎡
0%
2023-10
8260元/㎡
0%
2023-11
8260元/㎡
0%
2023-12
6765元/㎡
18.1%
2024-01
5846元/㎡
29.23%
2024-02
5800元/㎡
29.78%
2024-03
5756元/㎡
30.31%
2024-04
5700元/㎡
30.99%
2024-05
5590元/㎡
32.32%
2024-06
5460元/㎡
33.9%
2024-07
5450元/㎡
34.02%
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