首创未来之城解读
沈清友
2021-07-01
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口距离8号线向化北站200米，有多条公交车经过，K15，K38，185，186 等。
不足
小区户型有93—179户型，2梯2户，2梯4户，南北通透，主力大户型，179平米 大平层大横厅设计。
马焱琨
2021-06-28
百衔
特色
【小区户型】小区总栋数为9，1——6栋为两梯四户总高32层，8栋两梯两户层高31层。7栋9栋为大平层
不足
由昆明昆仑首置房地产大操盘，整个项目未来形成东西两侧没有遮挡，车库防潮，房屋采光视野很好好
李毅
2022-05-11
亦途地产
特色
【小区户型】小区是2T4户设计，93㎡中户-133㎡端户，南北通透，这两个户型独特的设计是大横厅设计。
【其他描述】小区物业是首置物业，物业费3.2元/平，物业服务是居家式服务，业主在家只要有需要可以直接呼叫物业帮助
【房屋品质】由昆仑首置开发，2023年精装交付，装标2000元/平，近马路一侧采用双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区车地面上车位占比 比较大 居住密度和舒适度相对不好
常成浪
2020-09-10
万享家
特色
【轨道交通】交通设计了1-4-7-8号四条地铁线路，目前1号地铁线已开通，周边13个地铁站，小区东边双向十车道。
【小区户型】小区是一个2T4户的设计，目前主推面积为93㎡中户，133㎡端户，均是设计了一个5.8米的大横厅
【小区设施】小区绿化率40%以上，全是住宅区，商业区就在旁边，商业3万方完全满足业主生活所需，100亩中央景观。
【生活配套】5070亩中央公园，小区旁边就是有一个3万方商业，巫家坝规划了48所优质学校，一所贵族学校
【房屋品质】央企中铁建开发，动静分区，干湿分离设计，各功能区布局合理，装修标准2000㎡，落地景观阳台。
不足
小区车地面上车位占比 比较大 居住密度和舒适度相对不好
宋会时
2021-05-10
智辉地产
特色
【小区户型】共有9栋，7栋住宅。主推133平3房2卫和179平4房2卫改善型，93平3房1卫小户型适合刚需。
【其他描述】小区物业是首置物业，物业费3.2元/平，物业服务是居家式服务，业主在家只要有需要可以直接呼叫物业帮助
【小区设施】小区中心靠7栋旁有900平绿地，绿地旁有休闲茶室、儿童滑梯、凉亭等，适合业主在此休息交友。
【房屋品质】由昆仑首置开发，2023年精装交付，装标2000元/平，近马路一侧采用双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
巫家坝还没规划好，最近几年入住生活不便利，服务配套还跟不上。
李宏云
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区门口离8号线向化北站200米，有多条公交车经过，K15，k38等
【小区户型】小区有93－179户型，兩梯四戶的，南北通透，主力大戶型產品，179平米，大横厅設計，适合改善需求
【小区设施】此項目為純住宅小區，，小區綠化率超過40%，小區有2000平中心公园，有滑滑梯，凉亭等，還有塑膠跑道
【房屋品质】此小區是有國企首創操盤，2022年12月份交房，裝修標准2000元/平，巫家坝品质楼盘
不足
小区在巫家坝，属于高素质人群，小区都以三代人为主，老人孩子都很和谐，居住氛围好
吴梦
2020-12-11
家家福房产
特色
【轨道交通】商业和地铁无缝连接，地铁8号线向化北站距离小区仅300米左右的距离，出行很方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主力户型93平小三房，133平大横厅三房两卫，适合刚需改善购买。
【小区设施】小区都设有专门的老人以及儿童活动区域，平时锻炼身体、孩子游玩都很方便。
【生活配套】小区出门就有大型商场、生鲜超市，生活非常便利。
【房屋品质】国企首创开发，最晚于2023年3月统一交付，有精装和毛坯两种交付方式。
不足
小区目前还在修建状态，周边配套完全形成还需要一定的时间！
曾宇蒙
2021-05-19
扬名房地产
特色
【轨道交通】商业和地铁无缝连接，地铁8号线向华北站距小区300米左右，出行便利
【小区户型】小区大多数为2T4H的户型设计，精装交付，南北通透，现在在售户型为93平、133平、179平，大横厅
【小区设施】此项目为纯住宅小区，小区绿化率高达40%以上，小区有900平绿地，旁边有休闲茶室，儿童滑梯，凉亭等等
【生活配套】小区出门就是大型商场，生鲜超市，生活非常便利
【房屋品质】央企中铁建开发，于2023年3月前交付，有精装修和毛坯两种交付
不足
小区不足点是现目前巫家坝还在建，配套不是很成熟
杨文林
2021-08-23
特色
【轨道交通】小区门口离8号线向化北站200米，有多条公交车经过，K15，k38等
【小区户型】项目有93－179户型，兩梯四戶的，南北通透，主力大戶型產品，179平米，大横厅設計，适合改善需求
【小区设施】小区中心靠7栋旁有900平绿地，绿地旁有休闲茶室、儿童滑梯、凉亭等，适合业主在此休息交友。
【生活配套】小区出门就有大型商场、生鲜超市，生活非常便利。
不足
小区地上车位占比比较少，居住密度相对大一些，车流量大。
蒲雯桦
2021-07-12
特色
【轨道交通】小区门口离8号线向化北站200米，有多条公交车经过，K15，k38等
【小区户型】小区有93－179户型，兩梯四戶的，南北通透，主力大戶型產品，179平米，大横厅設計，适合改善需求
【小区设施】此項目為純住宅小區，，小區綠化率超過40%，小區有2000平中心公园，有滑滑梯，凉亭等，還有塑膠跑道
【房屋品质】此小區是有國企首創操盤，2022年12月份交房，裝修標准2000元/平，巫家坝品质楼盘
不足
小区在巫家坝，属于高素质人群，小区都以三代人为主，老人小孩都很和谐，居住氛围好
唐文俊
2020-12-06
特色
【小区户型】小区均为二梯四户精装修板房，93平中户-133平端户，南北通透，两个户型为独特的横厅设计。
【小区设施】小区绿化率40%以上，全是住宅区，商业多达3万方，完全满足业主的生活所需，100亩的中央景观。
【生活配套】5070亩中央公园，小区旁边3万方商业，全龄段48所学校，2公里内有三家三甲医院。
【房屋品质】首创央企开发，户型设计动静分离，干湿分离设计功能布局合理，2500元每平米的装标。
不足
小区现在在建设当中，配套还不成熟，周边均在施工，灰尘特别大
账号已注销
2021-07-02
特色
【轨道交通】项目门口离8号线向化北站200米，有多条公交车经过，K15，k38等
【小区户型】项目有93－179户型，兩梯四戶的，南北通透，主力大戶型產品，179平米，大横厅設計，适合改善需求
【小区设施】此項目為純住宅小區，，项目绿化率40%，项目有2000平中心公园，有滑滑梯，凉亭等，還有塑膠跑道
【房屋品质】此小區是有國企首創操盤，2022年12月份交房，裝修標准2000元/平，巫家坝品质楼盘
不足
项目在巫家坝，属于高素质人群，小区都以三代人为主，老人都很和谐，居住氛围好
徐万奇
2021-05-22
扬名房地产
特色
【轨道交通】小区离8号线向化北站仅300米左右距离，出行很方便。
【小区户型】小区多数两梯四户精装板房，南北通透，主推户型93平133平179平，133大横厅三房两卫。
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地旁有休闲茶室，儿童滑梯，凉亭等，适合业主在此休息交友。
【生活配套】小区出门就有大型商场，生鲜超市，生活非常便利
【房屋品质】国企首创开发，交房于2023年3月统一交付，有精装和毛坯两种交付方式
不足
小区现在在建设中，配套还不成熟
廖瑞
2021-05-19
扬名房地产
特色
【轨道交通】交通好，紧邻飞虎大道以及广福路，小区200米地铁1.4.7.8号4条地铁线5个站口。
【小区户型】项目共9栋高层住宅，都是两梯两户两梯四户纯板楼，楼间距窄的地方43米，宽的地方100米。
【生活配套】小区门口东南方向600米就是5070亩中央公园，自带3万方商业购物广场。48所学校。
【房屋品质】小区由国企中铁建与首创集团强强联手合资开发，统一2023年3月交付，有精装和毛坯交付，装标2500元
不足
巫家坝周边正在建设中，配套还不够成熟。
自明映
2021-06-28
梓航地产
特色
【轨道交通】小区商业8号线向化北站直接入房。总的规划1.2.4.7号线路。和东西南北两条轻轨路线。
【小区户型】小区是2T4户设计，93㎡中户-133㎡端户，南北通透，这两个户型独特的设计是大横厅设计。
【小区设施】车位比1：1.2，车位数2000个
【生活配套】小区出门就是大型商场，生鲜超市，生活非常便利
不足
单价较高 现周边配套不齐全
刘杰
2020-10-14
特色
【小区户型】小区是2T4户设计，93㎡中户-133㎡端户，南北通透，这两个户型独特的设计是大横厅设计。
【小区设施】小区绿化率40%以上，全是住宅区，商业区在旁边，商业3万方，完全满足业主的生活所需，100亩的中央景
【生活配套】5070亩中央公园，小区旁边3万方商业，全龄段48所学校，2公里内三甲三家医院，
【房屋品质】央企中铁建开发，动静分区，干湿分离设计，各功能区布局合理，装修标准2000㎡每平，落地景观阳台。
不足
小区地上车位占比比较少，居住密度相对大一些，车流量大。
朱旭
2020-09-01
特色
【轨道交通】地铁1-2-5-8号四条地铁线路，周边13个地铁站，小区东边双向10车道
【小区户型】小区都是2T4户设计，主推93㎡中户，133㎡端户，南北通透，这两个主力户型独特的一面，大横厅设计
【小区设施】小区绿化率40%以上，全是住宅区，商业区在旁边，商业3万方，完全满足业主生活所需，100亩的中央景观
【生活配套】5070亩的中央公园，小区旁边3万方商业，全龄段48所学校，2公里内三家三甲医院
【房屋品质】央企中铁建开发，动静分区，干湿分离设计，各功能区布局合理，装修标准2000/㎡，落地景观阳台
不足
小区地上车位占比少，居住密度相对大一些，车流量大
任金顺
2020-09-01
新居地产
特色
【轨道交通】交通要道飞虎大道，多条公交线路规划，地铁2号5号8号线
【小区户型】主推4栋5栋，均为高层的户型，2梯四户，总高33层，户户朝南，宽阔景观落地窗。
【小区设施】小区绿花40%，配中央湖景观，地铁在商场负一楼。
【房屋品质】该小区装修标准2000元每平米，中铁建建设
不足
户型上餐客体过大，卧室小。
袁祥友
2021-06-29
特色
【轨道交通】项目左侧距离飞虎大道300米 距8号线向化北站400米 可在此换乘1、5、7号线
【小区户型】主推4栋5栋，均为高层的户型，2梯四户，总高33层，户户朝南，宽阔景观落地窗。
【小区设施】小区绿化率40%以上，全是住宅区，商业区在旁边，商业3万方，完全满足业主的生活所需，100亩的中央景
不足
小区门口东南方向600米就是5070亩中央公园，自带3万方商业购物广场。48所学校。
何楠
2020-11-26
知乐地产
特色
【轨道交通】距离昆明地铁八号线 向化北站100米
【小区户型】小区均为精装修交付，梯户比为2T4户，项目为93平中户（三室），133平端户（3室），南北通透纯板
【小区设施】小区设施配套齐全，自带商业3万方完全满足业主需求，100亩中庭花园，绿化率高达45%
【生活配套】5070亩中央公园，小区旁边3万方商业，全龄段48所学校，2公里内三甲三家医院，
不足
小区现在在建设中，配套还不成熟，周边均在施工，灰尘大
