华飞新域宸璟解读
杨新华
2021-04-11
惠房地产
特色
【轨道交通】项目直达地铁4号线个大塘路，800米距离覆盖1号地铁和7号地铁。
【小区户型】现在主推的是1栋下面的139平，190平4房，3栋上面125平和130平3房，楼间距30米，
【生活配套】昆明最具有发展潜力的片区，生活配套齐全，吾悦广场，爱情海，奥特莱斯，距离只有800米就到
【房屋品质】2819年已经开盘了，交房时间为2022年2月19号，车位比例1比1比2。
不足
自身内部设施不是那么的丰富，都是靠外部来迷
杨培帮
2021-08-03
房家房地产
特色
【轨道交通】项目距离地铁4号线大河埂站和海屯路站800米，可以做到东风广场站换乘1.2号线到达北市区和呈贡
【小区户型】小区在售125到137平米精装修住宅，南北通透动静分区的，80米的楼间距高层住宅，名厨名卫
【小区设施】小区自带一个中庭花园和700平米水池，东侧有一个篮球场可提供业主运动，小区自带一个200米园林跑道
【生活配套】小区门口自带一个1000平生鲜超市，离小区三公里内有一个阜外医院可以供生活和身体不适
【房屋品质】项目2019年开盘，2021年底交房，采用欧式的装修风格卫生间采用了三层隔水工艺
不足
小区主要是总价高，占地不大
周文嵩
2022-02-15
雅屋房产
特色
【轨道交通】项目距离地铁4号线大河埂站和海屯路站800米，可以做到东风广场站换乘1.2号线到达北市区和呈贡
【小区户型】小区在售125到137平米精装修住宅，南北通透动静分区的，80米的楼间距高层住宅，名厨名卫
【小区设施】小区自带一个中庭花园和700平米水池，东侧有一个篮球场可提供业主运动，小区自带一个200米园林跑道
【生活配套】小区门口自带一个1000平生鲜超市，离小区三公里内有一个阜外医院可以供生活和身体不适
不足
小区主要是总价高，占地不大 车位紧张
账号已注销
2022-01-20
特色
【轨道交通】项目距离地铁4号线大河埂站和海屯路站800米，可以做到东风广场站换乘1.2号线到达北市区和呈贡
【小区户型】小区在售125到137平米精装修住宅，南北通透动静分区的，80米的楼间距高层住宅，名厨名卫
【小区设施】小区自带一个中庭花园和700平米水池，东侧有一个篮球场可提供业主运动，小区自带一个200米园林跑道
【生活配套】小区门口自带一个1000平生鲜超市，离小区三公里内有一个阜外医院可以供生活和身体不适
不足
小区主要是总价高，占地不大 车位紧张
账号已注销
2021-07-24
特色
【轨道交通】项目距离地铁4号线大塘子站600米的距离，可以换乘2-3号线路通达全城
【小区户型】小区现在在卖的是1栋2栋和3栋，主推125平和130平的三房两卫和139平的四房两卫。
【生活配套】距离项目500米有爱琴海购物公园，吾悦广场等
【房屋品质】小区1栋毛坯，2-3栋精装修，装修标准2000元/平米，交房时间2021年年底。
不足
小区没有小户型，适合改善型业主
贺冬格
2020-09-12
特色
【轨道交通】距离海屯路地铁站200米 一直通往白龙潭站 可在昆明北站换乘2号线经4站到达城中心东南广场站
【小区户型】小区共有6栋房子 户型分为120平 125平 130平 140平 190平 主推190平和125平
【生活配套】邻爱琴海购物中心200米 离新城吾悦广场700米离阜外心血管医院1500米（北京3甲医院唯一分院）
【居民素质】住户人群多为社会上流人士 高端住户人群 租户少 改善型客户居多 住户多以4代人为主 居住氛围浓厚
不足
总价较高 只适合改善行客户
唐行友
2020-08-06
特色
【轨道交通】距离市中心6KM，出门就是公交车站，步300米直达地铁4号线大塘路站
【小区户型】精奢改善住区：3梯3户、2梯4户纯板式小高层设计，奢适品质（少数可得）3米、3.3米层高，南北通透
【房屋品质】交房时间：1栋毛坯、2-3栋精装（装修标准2000元/平米）2022年2月19日（合同时间）
【居民素质】购买这里的客户大多数都是中年及以上的成功人士，居民素质教育相对较高，新小区目前暂时没有租客现象
不足
该项目以改善型纯板式小高层设计为主，对比片区单价偏高，但具有发展潜力，配套聚集
赵光亮
2020-10-17
特色
【轨道交通】距离市中心6KM，出门就是公交车站，步300米直达地铁4号线大塘路站
【小区户型】现在在卖是1栋上面的139、190四房、2、3栋上面125和130的3房、楼间距80米左右、纯改善
【房屋品质】交房时间：1栋毛坯、2-3栋精装（装修标准2000元/平米）2022年2月19日（合同时间）
【居民素质】购买这里的客户大多数都是中年及以上的成功人士，居民素质教育相对较高，新小区目前暂时没有租客现象
不足
该项目以改善型纯板式小高层设计为主，对比片区单价偏高，但具有发展潜力，配套聚集
谢金良
2020-10-13
蜂巢地产
特色
【轨道交通】距离市中心6KM，出门就是公交车站，步300米直达地铁4号线大塘路站
【小区户型】现在主推的是1栋上面的139、190四房、2、3栋上面125和130的3房、楼间距80米左右、纯改善
【房屋品质】交房时间：1栋毛坯、2-3栋精装（装修标准2000元/平米）2022年2月19日（合同时间）
【居民素质】购买这里的客户大多数都是中年及以上的成功人士，居民素质教育相对较高，新小区目前暂时没有租客现象
不足
该项目以改善型纯板式小高层设计为主，对比片区单价偏高，但具有发展潜力，配套聚集
李玉路
2020-11-13
特色
【轨道交通】距离市中心6KM，出门就是公交车站，步300米直达地铁4号线大塘路站
【小区户型】小区目前是两梯四户的板房，南北通透，精装修，户型方正。小区楼间距宽，通风采光好。
【房屋品质】交房时间：1栋毛坯、2-3栋精装（装修标准2000元/平米）2022年2月19日（合同时间）
【居民素质】购买这里的客户大多数都是中年及以上的成功人士，居民素质教育相对较高，新小区目前暂时没有租客现象
不足
该项目以改善型纯板式小高层设计为主，对比片区单价偏高，但具有发展潜力，配套聚集
牛仁飞
2021-09-10
博携地产
特色
【小区户型】1梯1户纯板式住宅，总层高不超过25层，单层层高3.3米，提高居住舒适度
不足
离地铁站站远，位置较偏
王显鹏
2020-07-26
特色
【轨道交通】5分钟直达地铁4号线大塘路站，10分钟覆盖1、4、7号地铁
【小区户型】现在主推的是1栋上面的139、190四房、2、3栋上面125和130的3房、楼间距80米左右、纯改善
【小区设施】小区自带幼儿园、每栋楼一楼带底商、小区封闭式管理、人车风流
【生活配套】：昆明最具发展潜力核心区域，齐全完善的配套；吾悦广场、爱琴海、宜家、奥特莱斯，阜外医院等配套齐聚，
【房屋品质】已经开盘了、交房时间为2022年2月19日（合同日期）、车位1：1.38
不足
自身内部设施不是那么丰富、都是靠外部来弥补
杨太映
2020-08-24
特色
【轨道交通】距海豚站500米，可乘坐地铁4号线和7号线
【小区户型】小区共4栋，1栋为3梯3户楼王户型139和190，2栋和3栋为2梯4户，端户130，中户125
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，向北1km有吾悦广场
【房屋品质】由知名开发商开发，房子精装交付，装标水平很高，房子品质极高，全面向小区主景观
不足
还未交房，配套还未完善
袁悦
2020-07-27
特色
【轨道交通】5分钟直达地铁4号线大塘路站，10分钟覆盖1、4、7号地铁
【小区户型】现在主推的是1栋上面的139、190四房、2、3栋上面125和130的3房、楼间距80米左右、纯改善
【小区设施】小区自带幼儿园、每栋楼一楼带底商、小区封闭式管理、人车风流
【生活配套】：昆明最具发展潜力核心区域，齐全完善的配套；吾悦广场、爱琴海、宜家、奥特莱斯，阜外医院等配套齐聚，
【房屋品质】已经开盘了、交房时间为2022年2月19日（合同日期）、车位1：1.38
不足
自身内部设施不是那么丰富、都是靠外部来弥补
杨振华
2020-08-26
特色
【轨道交通】步行700米到地铁4号线大塘路站，小区门口就是公交站，有十几个班次
【小区户型】小区目前是两梯四户的板房，南北通透，精装修，户型方正。小区楼间距宽，通风采光好。
【小区设施】小区自带三公里的夜光运动跑道，健身馆，露天游泳池，咖啡屋，以及豪华的入户大厅
【生活配套】小区靠近吾悦广场、爱琴海、宜家、奥特莱斯等商圈，拥有阜外医院等三所三甲医院，近农贸市场。
【房屋品质】已经开盘了、交房时间为2022年2月19日（合同日期）、车位1：1.38
不足
小区绿化较少，物业费稍高
账号已注销
2020-07-31
特色
【轨道交通】步行700米到地铁4号线大塘路站，小区门口就是公交站，有十几个班次
【小区户型】现在主推的是1栋上面的139、190四房、2、3栋上面125和130的3房、楼间距80米左右、纯改善
【小区设施】小区自带三公里的夜光运动跑道，健身馆，露天游泳池，咖啡屋，以及豪华的入户大厅
【生活配套】小区靠近吾悦广场、爱琴海、宜家、奥特莱斯等商圈，拥有阜外医院等三所三甲医院，近农贸市场。
【房屋品质】已经开盘了、交房时间为2022年2月19日（合同日期）、车位1：1.38
不足
小区绿化较少，物业费稍高
冯廷宇
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大塘路站400米
【小区户型】现在在卖是1栋上面的139、190四房、2、3栋上面125和130的3房、楼间距80米左右、纯改善
【房屋品质】小区的房子多为两梯三户，就算是上下班高峰期也不拥挤，除了小户型基本都是南北通透的房子，日照采光都挺好
【居民素质】购买这里的客户群体大多是中年及以上的成功人事，素质都高，新建的小区，暂时不会有太多租客
不足
自身内部设施不是那么丰富，商业还是大部分依托其他商业
李荣耀
2020-07-19
特色
【小区户型】小区目前是两梯四户的板房，南北通透，精装修，户型方正。小区楼间距宽，通风采光好。
【其他描述】小区物业费2元左右，全天24H值班，不定时巡逻，小区封闭式管理，外来人员进出小区需要登记。
不足
小区目前对比周边而言，单价稍微偏高一点，小区物业配套设施不是很完善，周边处于发展期间，可能会有一些吵
朱垚
2020-09-27
特色
【小区户型】小区目前是两梯四户的板房，南北通透，精装修，户型方正。小区楼间距宽，通风采光好。
【其他描述】小区物业费2元左右，全天24H值班，不定时巡逻，小区封闭式管理，外来人员进出小区需要登记。
不足
小区目前对比周边而言，单价稍微偏高一点，小区物业配套设施不是很完善，周边处于发展期间，可能会有一些吵
毛菊仙
2020-07-24
特色
【小区户型】小区目前是两梯四户的板房，南北通透，精装修，户型方正。小区楼间距宽，通风采光好。
【其他描述】小区物业费2元左右，全天24H值班，不定时巡逻，小区封闭式管理，外来人员进出小区需要登记。
不足
小区目前对比周边而言，单价稍微偏高一点，小区物业配套设施不是很完善，周边处于发展期间，可能会有一些吵
