上悦天地(商住楼)解读
杜金
2021-03-22
尊园地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线大河埂站仅300米，周边有多条公交线路！
【小区户型】4 T 29户，39～50平米loft公寓，4.5米层高，可以搭建两层！
【生活配套】吾悦广场300米，一共有五层 ，包含购物，餐饮，娱乐一体，满足生活所需。
不足
期房旁边就是商业正在建设
陶稳
2022-01-02
七月小驻
特色
【轨道交通】出门多趟公交，小区1公里内4.号和7号线，乘坐4号线到火车北站可换乘1.2号线
【小区户型】目前主推4期住宅3期公寓，住宅户型89.109.117，公寓，38.42
【生活配套】周边带有大型商业，吾悦广场，宜家家居。生活购物方便。
【房屋品质】上悦天地，龙湖开发，准时交房，房屋品质有保障
不足
目前小区在外建设，环境不是很好
杨华强
2021-07-21
万鼎地产
特色
【轨道交通】项目配套双地铁以及三个公交车站，楼下即是地铁口和公交站。
【小区户型】现在在售面积只有两个，一个是40㎡，一个是52㎡，均为商住两用Loft。朝向主要为南向和北向。
【小区设施】小区内部配备人行步道以及公共交流空间配套。
【生活配套】社区自带8万方商业和公寓底商，生活非常便利。除此之外小区步行5分钟即可到新城吾悦广场和宜家旗舰店。
不足
跟大多数公寓项目一样没有配备绿化空间。
刘凤娟
2021-04-21
特色
【轨道交通】本项目距离地铁4号线大河埂站500米，门口有多路公交环绕出行方便
【小区户型】小区均为2梯5户，南北通透，小户型，89平3室2厅1卫，117平3室2厅2卫。
【小区设施】小区内有500平米花园，环行跑道，儿童娱乐设施。
【生活配套】项目在吾悦广场旁隅山公园对面，近阜外心血管医院、距离宜家家居800米（在建中）生活便利，交通方便。
不足
本小区是毛坯交付。2021年12月31日交房
段映梅
2021-10-27
特色
【轨道交通】距地铁4号线大河埂站仅300米，小区门口多路公交车站。
【小区户型】户型有40平的loft公寓，全民落地窗设置视野开阔，光线充足，户型设计实用无浪费
【小区设施】小区内有设儿童游乐设施，健身场所
【生活配套】居吾悦广场300多米，共5层，包含购物、餐饮、娱乐一体，满足生活所需。
不足
期房、旁边商业正在建设中。
周文嵩
2022-02-15
雅屋房产
特色
【小区户型】4梯29户，39至50平loft公寓，可搭双层。
【小区设施】小区内设儿童游乐园设施，跑道，健身设施。
【生活配套】距离吾悦广场300米距离，阜外心脑血管医院600米距离。
不足
期房需要开发周期，配套还不齐全 车位紧张
陈燕凤
2021-06-17
远东地产
特色
【小区户型】户型有40平的loft公寓，全民落地窗设置视野开阔，光线充足，户型设计实用无浪费
【小区设施】小区中心有塑胶环形跑道以及儿童滑梯老人运动设施，车位配比是1:1.1，车位充足
【生活配套】距离小区一公里内有吾悦广场，龙湖天街，爱琴海购物公园，宜家家居等多个商圈，满足生活以及购物所需
不足
公寓物业费较高，在3元每平米
田万玉
2021-01-05
特色
【轨道交通】距地铁4号线 大河埂地铁站仅300米，小区门口多路公交车站
【小区户型】上悦天地有公寓 4T29户 39平-50平 loft 可搭两层 住宅有89平-125平
【生活配套】吾悦广场300米，一共有5层，包含购物，餐饮，娱乐一体，满足生活所需。
不足
目前周边多个项目处于施工阶段，噪声比较大
许旭
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大河埂站仅300米，小区门口有多路公交车站。
【小区户型】4T29户，39~50平Loft的可搭双层。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，跑道、健身场所
【生活配套】吾悦广场旁、近阜外心脑血管医院、距离宜家（在建）仅800米。
不足
期房、旁边商业正在建设中。
唐啟阳
2021-03-14
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大河埂站400米左右 小区门口有多路公交环绕。
【小区户型】4T29户，39~50平Loft的可搭双层。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施 健身场所。
【生活配套】吾悦广场300米包含购物娱乐一体一共有5层餐饮满足生活所需。
【居民素质】年轻置业客户为主精装修首付低以刚需族白领为主。
不足
目前周边属于施工状态。尘土飞起来了。噪音大。
蒋寒艳
2021-03-10
特色
【轨道交通】地铁四号线大河埂站300米，多路公交车，出行方便。
【小区户型】小区均为2梯5户，南北通透，小户型，89平3室2厅1卫，117平3室2厅2卫。
【小区设施】小区内设儿童游乐园设施，跑道，健身设施。
【生活配套】小区与新城吾悦广场仅仅一街之隔，旁边是宜家家居和龙湖金街。
不足
目前周边属于施工状态。尘土飞起来了。噪音大。
徐国佳
2020-06-15
特色
【轨道交通】地铁4号线300米距离，多路公交车，出行方便
【小区户型】4梯29户，39至50平loft公寓，可搭双层。
【小区设施】小区内设儿童游乐园设施，跑道，健身设施。
【生活配套】距离吾悦广场300米距离，阜外心脑血管医院600米距离。
【房屋品质】2021年底交房，毛坯交付，龙湖物业。
不足
期房需要开发周期，配套还不齐全
夏秋华
2020-12-08
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大河埂站400米左右 小区门口有多路公交环绕
【小区户型】小区4T29户 总层高22层 毛坯交付 在售LOFT公寓40平 买一得二
【小区设施】小区内设儿童游乐设施 健身场所
【生活配套】项目在吾悦广场旁 隅山公园对面 近阜外心血管医院 距离宜家家居800米（在建中）
不足
公寓首付50%。期房毛坯交付。
孙威
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离地铁4号线400米左右
多路公交环绕，交通便利
【小区户型】4梯29户总层高为22层的loft公寓(毛坯)
39㎡～52㎡
【生活配套】吾悦广场旁
近阜外心脑血管医院
距离宜家(在建中)也仅800米
【房屋品质】2021年交房，龙湖品质
不足
期房，商业配套大多在建中
何鸿斌
2021-04-29
特色
【小区户型】小区4梯29户，总层高22层，毛坯交付，在售LOFT公寓40平买一得二
【小区设施】小区内有设儿童游乐设施，健身场所
不足
公寓首付百分50，期房毛坯交付，车位紧张
李美菊
2020-12-05
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大河埂站仅300米，小区门口有多路公交车站。
【小区户型】4T29户，39~50平Loft的可搭双层。
【小区设施】小区内设儿童游乐设施，跑道、健身场所
【生活配套】吾悦广场旁、近阜外心脑血管医院、距离宜家（在建）仅800米。
不足
期房、旁边商业正在建设中。
账号已注销
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁四号线大河埂站仅500m。周边有多条公交线路经过。
【小区户型】上悦天地有公寓是4T29户，39平-50平loft可搭双层.也有住宅89-125平米
不足
目前周边属于施工状态。尘土飞起来了。噪音大。
于珊
2020-06-15
特色
【轨道交通】地铁四号线大河埂站300米，多路公交车，出行方便。
【小区户型】4梯29户，总层高22层LOFT公寓，毛坯交付，39平至52平。
【生活配套】小区距离吾悦广场300米，阜外心脑血管医院600米。
不足
期房，配套需要时间完善
账号已注销
2021-03-29
特色
【小区户型】小区4T29户 总层高22层 毛坯交付 在售LOFT公寓40平 买一得二
【小区设施】小区内设儿童游乐设施 健身场所
不足
公寓首付50%。期房毛坯交付。 车位紧张
苏坐华
2020-05-26
蜂巢地产
特色
【轨道交通】项目旁，双地铁（地铁4、7号线），尽有400米就可以到达，约10分钟
【生活配套】项目社区约6万方商业mall（购物中心）、约2万方Block街区、4万方全功能社区底商，一站式生活体
不足
小区公寓住宅一体化，居住人员比较复杂，小区自带绿化率低
