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上悦天地解读
张猛
2020-06-29
特色
【轨道交通】交通是地铁4号线，距离项目400米，今年可以运行了，到火车北站可换乘2号线，到达北市区
【小区户型】主力户型89.105.126平，两梯六户，南向典板结合高层住宅，126平为改善大四房。
【生活配套】距离小区800米就是吾悦广场，小区里面也有娱乐场所，非常方便
【房屋品质】已经开过盘了，交房时间21年年底，精装交付，开发商是中南置地，海伦堡，龙湖联合开发，品质有保证
不足
车位配比1:1.1，可能会有点紧缺
沈金艳
2020-04-22
特色
【小区户型】公寓首次开盘1栋，这是可以读红旗学位的LOFT公寓，4梯29户，层高25
【生活配套】项目400米是4号线地铁口陈家营站，150米就是吾悦广场，今年年底宜家将开业旁边商业，生活，交通配套
【房屋品质】2021年12月31日交房，4梯29户设计，房子由海伦堡，中南，龙湖三大开发商建造
不足
公寓现在主要面积断为40㎡52㎡两个面积，毛坯交付
邓智京
2020-11-06
妙居房产
特色
【轨道交通】地铁四号线起点站金川路地铁站50米，大河埂站200米，300米是西北边公交车站
【小区户型】目前主推四期一栋
117户型，精装修竖厅设计，6.6米大阳台
89户型小三房
109平三房两卫
【生活配套】新城吾悦广场100米，规划中的宜家家居也200米，到翠湖商圈7公里
【房屋品质】交房时间一期明年6月，目前只有少量125在售，二期晚半年三期晚一年
不足
一二期靠高架，其他还好，三期有高压线
账号已注销
2020-05-25
特色
【轨道交通】距离地铁4号线陈家营站仅有150米中途可换乘到南北区和机场终点站高铁南站，，小区门口有多条公交线路。
【小区户型】小区主推89平的两房，有两梯四户两梯两户的。南北通透的板式设计
【小区设施】小区一期二期都有一个不同主题的儿童游乐园，健身房，学堂，室内活动区域，为儿童，年轻人，老人提供了娱乐
【生活配套】南面150米，开业的吾悦广场，东侧800米宜家，自身带有8万方商业
【房屋品质】由15强的中南操盘，于20年6月交房，装修用的都是品牌，1500元/每平，楼栋内外均有中空隔音玻璃
不足
对口的教育配套不足，有待引进教育配套
赵天云
2020-04-21
特色
【轨道交通】地铁四号线站口就在小区门口100米处，王筇路直达京昆高速。小区东面300米处就是西北部客运站
【小区户型】小区主推89平的两房，有两梯四户两梯两户的。南北通透的板式设计
【居民素质】小区属于改善型住宅。居民素质相对较高
不足
东边几栋有些靠近京昆高速了
吴谦
2020-06-12
特色
【轨道交通】距离小区200米有地铁4号线（陈家营站），预计今年9月份开业，距离小区700米左右是西北部公交枢纽站
【小区户型】主要户型为86/89/105/125平，小区均为高层，楼间距在40米左右，户型均为明厨明卫，采光较好
【生活配套】自带8万方商业，小区后面是阜外医院（三甲），小区出门500米左右有宜家家居，预计今年年底开业。
不足
该小区签约公立小学后价格高涨，其次11号地块，33号地块，靠近昆武高速，部分东向房距离高架近，低楼层视野会有遮挡。
李竹青
2020-05-26
特色
【轨道交通】4号地铁线大河埂站600米，北二环高速直线1.2公里，门口6班次公交车抵达市中心
【小区户型】6A栋 4梯29户，总层高22 层 LOFT毛坯39-52全功能双层公寓
【生活配套】阜外心血管离小区600米 吾悦广场项目西侧260米
【房屋品质】2021年12.31交房 公寓LOFT 4.5层高。总高21 品质优 楼间距50以上
不足
4梯29户 电梯上了
于珊
2020-06-15
特色
【轨道交通】项目距离地铁四号线400米距离，K2路266路Z41路等多路公交车个到达昆明市各处。
【小区户型】主力户型89.105.126平，两梯六户，南向典板结合高层住宅，126平为改善大四房。
【小区设施】没期有不同的主题儿童游乐园乐园，景观园林，朔胶跑道。
【生活配套】小区距离吾悦广场200米距离，阜外心脑血管医院600米，距离宜家（在建）800米。
【房屋品质】2021年底交房，龙湖物业，精装交付。
不足
期房，周围配套需要开发
李梅花
2020-10-22
特色
【轨道交通】日常出行可乘坐地铁四号线，项目距离地铁四号线陈家营站仅300米左右。距离西北部汽车客运站300米左右
【小区户型】项目在售户型有89-125平米的户型，从小三房到大四室，户型方正，通风，采光好。
不足
一期距离京昆高速大概200米左右，靠路边的住户可能有点吵。
刘进江
2019-12-08
特色
【轨道交通】4/7号线真正的双地铁口，五横五纵立体交通网络通达全城距离该项目1000米
【小区户型】该小区主力户型为精装三房两厅两卫105平米及三房两厅一卫的87平—89平米户型
【小区设施】自持6万方shopping mall和2万方时尚休闲街区。
【生活配套】项目周边 5 大商圈环绕，100米就是吾悦广场，8万方商业体，让住户足不出户即可满足日常生活购物需求
【房屋品质】与2019年10月下旬开始开盘11号地块， 由龙湖，海伦堡，中南三强名企投资开发
不足
目前位于西北这个新开发区域对于大多购房客户来说还缺乏一定信心
马宏
2020-05-13
特色
【小区户型】小户型、大户型、公寓都有，户型都很不错，采光也很好
【生活配套】项目400米是4号线地铁口陈家营站，150米就是吾悦广场，今年年底宜家将开业旁边商业，生活，交通配套
【房屋品质】2021年12月31日交房，4梯29户设计，房子由海伦堡，中南，龙湖三大开发商建造
不足
公寓现在主要面积断为40㎡52㎡两个面积，毛坯交付
林明花
2020-08-30
特色
【小区户型】项目在售8地块和33地块 主力户型：91平-126平 2梯5户 层高30层
【生活配套】自带8万方商业 紧邻吾悦广场 首创奥特莱斯 爱琴海购物公园 宜家家居 昆明医科大学附属医院
不足
期房：33地块2021年12月31日交房 8地块2022年7月30号前交房
赵光亮
2020-10-17
特色
【轨道交通】门口就是地铁4号线，公交站都有、出行很方便，车少人少
【小区户型】项目在售8地块和33地块 主力户型：91平-126平 2梯5户 层高30层
不足
距离路边近了点。。。
李小龙
2020-04-20
特色
【轨道交通】门口就是地铁4号线，公交站都有、出行很方便，车少人少
【小区户型】小户型、大户型、公寓都有，户型都很不错，采光也很好
不足
距离路边近了点。。。
账号已注销
2020-04-26
特色
【轨道交通】小区离即将开通的地铁4号线大河埂站仅仅500米，周边还有多条公交线路经过
【生活配套】与已经开业的新城吾悦广场一路之隔，周边两公里范围内有龙湖金街、爱情海购物公园、宜家家居等商城。
不足
公寓小区地块的绿化较少
