鱼先生的社区解读
段珍鹏
2021-04-16
园之梦房产
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户的电梯洋房.南北通透.现在主推96平米的3房2厅2卫2阳台的户型.适合改善自住.
【小区设施】小区中心2栋旁边.带了个儿童娱乐天地.面积1000平米.这里有健身器材.儿童跷跷板.滑梯.时光跑道.
【生活配套】小区入户门左手边项目自带7000平米的商业.一楼为生鲜超市和购物中心.二楼为社区医疗.3楼为物业管理
【房屋品质】项目开盘时间为2019年9月份.21年年底统一精装交付.精装标准1500一平米.10栋的位置景观最好
不足
目前小区门口规划好的16号公路还没通车.
李金周
2020-11-24
优居优住
特色
【小区户型】59平三房一卫，86平三房两卫，两梯八户主力户型，南北通透。96平三房两卫，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区自带7000平商业，1400平生鲜超市，小型电影院，森林图书馆，让您的生活更加便利。
【生活配套】距离小区1.8公里处是奥特莱斯，对面昆华医院，小区自带生鲜超市，门口就有公交车
【房屋品质】香港上市房企天誉集团，2021年年底交房，小高层有毛坯有精装
不足
十六号规划路现在还没开通，交房开通
张丽
2020-07-08
科钧地产
特色
【轨道交通】距西山森林公园地铁口10公里，可做3号线
【小区户型】小区是南北通透的房子，有2梯6户和2梯7户，主要小户型是59平，端头户是86平米3房2厅2卫
【生活配套】小区门口向小区门口向东走1.8公里就可以到奥特莱斯，向北走2公里就是山水融城农贸市场，买菜很方便
【房屋品质】由大开发商开发，天誉职业，物管服务好，玻璃隔音效果好
不足
小区是期房，交房晚，小户型多，大户型是洋房
王磊
2020-07-16
优居优住
特色
【小区户型】小高层在售户型59平一86平，精装交付，洋房：92-114平，毛坯交付。小高层2梯6户或2梯8户。
【小区设施】小区整体规划打造了“一轴两纵三谷四季五片区多节点”的项目内部配套，入则宁静，出则繁华。
【生活配套】离小区2km 就有奥特莱斯购物广场，共四层，聚集世界500个一线品牌折扣店，奥特莱斯旁就是昆华医院。
【房屋品质】由上市公司天誉集团开发，2021年底高层统一精装交付，小区背靠西山，环境优美，人车分流。
不足
容积率相对其他小区稍高。
苏赛炳
2020-05-01
贝亚地产
特色
【小区户型】小区均为南北通透的板房，主推59平米和80平米的精装修两房，适合刚需
【小区设施】小区依靠西山稀缺资源，绿化高达60%空气环境非常好
内部休闲娱乐设施齐全
【生活配套】小区自带商业，距离新昆华医院奥特莱斯我有300米。
不足
单价偏高，不是非常适合投资客户
赵中冉
2020-05-06
科钧地产
特色
【小区户型】59平赠送9平实际使用68平精装49万 毛坯40万 板房 公摊小 经济适用房 投资首选
【生活配套】小区自带4千平米商业，小区周边有康桥学校，农贸市场，川师附中，安宁太平中学，奥特莱斯，昆华医院。
【房屋品质】开盘时间2019年8月、交房时间2021年12月 ，精装交房
不足
交通目前单一 绿化公共面积小
王娇
2021-04-05
科钧地产
特色
【小区户型】在售:高层59㎡、80㎡、86㎡(2T6－2T8均为3室)；洋房92㎡、105㎡ (1T2)南北通透
【小区设施】自带7千平商业体、林间观鸟屋、天文观星台、宠物乐园、人工景观湖、星空露营、图书馆等，小区是人车分流。
不足
小区正在开发所以交通目前不太方便配套不完善
沈洁
2020-04-07
优居优住
特色
【小区户型】小高层在售户型59-86平米，精装交付；洋房：92-114平米，毛坯交付。小高层2梯6户或2梯8户。
【其他描述】小区物业费是2.23元/㎡，产权是70年，物业公司是天誉物业
【生活配套】百大超市距离小区2.3公里，自带7000平商业中心，足不出户即可购买生活用品。
不足
目前进入小区只有一条小路，后期新修路与安化高速路接通后，将四通八达
吴道雪
2020-05-06
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层两梯六户洋房，一梯两户，所有户型都是纯板式，南北通透
【小区设施】小区自带有7000平方商业体，周边设有林间散步小道，观鸟屋，中间小区景观湖，内社儿童设施，和宠物医院
【生活配套】小区2公里设有安化菜市场，百大超市，百大农贸市场等购物生活用品实惠方面
【房屋品质】天誉集团倾心打造精装高层交付，双层中空隔音玻璃，交房时间2021年年底
不足
目前位置比较偏僻，出行不方便
胡光荣
2020-04-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】高层59平86平三室的总31栋22栋精装小高层8栋洋房1栋商业高层总高18层洋房总高6层南北向采光好
【生活配套】31栋是商业 2栋旁是农场 1栋1楼老年服务站 2栋一楼物业中心 3栋文体中心 图书馆距离300米
【房屋品质】上市公司天誉集团开发，小区背靠西山，环境优美，人车分流
不足
1.离森林近蚊虫多 2。位置偏僻 交通不方便
蒋大标
2019-08-25
园之梦房产
特色
【小区户型】小区多为小户型22栋18层高的小高层和8栋6层高洋房 主力户型59和80平高性价比
【小区设施】小区自带四层7000的商业有生鲜超市 社区服务中心 电影院 小区里自带慢跑道和休闲活动场所生活方便
【生活配套】西南1公里就是新昆华医院和砂之船奥特莱斯 有公交直达 500米就是太平赶集街 非常热闹
【房屋品质】精装交付 2021年12月份交付 墙体防潮 隔音效果非常好
不足
从项目到石安公路的路还没有完全修好 目前不方便
孙绍芬
2020-05-03
科钧地产
特色
【小区户型】项目共30栋 22栋精装高层（59平、86平）8栋六层洋房（92平、106平、114平）
【小区设施】小区内还设有宠物医院 儿童游乐设施 休闲林荫小道
【生活配套】距离项目2公里有奥特莱斯购物商场 500多个一线品牌折扣店 满足你购物需求 奥特莱斯旁边就是新昆华医院
不足
规划路在修建 后期出行会很方便
张建琼
2020-04-25
优居优住
特色
【小区户型】小区分高层（2T6户）和洋房（1T2户），所有户型都是纯板式南北通透
【生活配套】离小区2km处有奥特莱斯，聚集了世界500个一线品牌折扣店，奥特莱斯对面就是新昆华医院（三甲）
【房屋品质】上市公司天誉集团开发，小区背靠西山，环境优美，人车分流
不足
单价相对其他小区稍高
胡炳全
2019-08-21
滇美居地产
特色
【小区户型】鱼先生的社区现在主推的是80和86平的户型3房2厅2卫总楼高18层的小高层精装修的是南北通透的
【小区设施】小区入口就是整个小区的主景观公园在5栋的楼下就是小区的人工湖里面的水是从17栋后面的西山上流下来的
【生活配套】从小区大门口往西直走2.5公里是昆明市第一人民医院太平分院从小区2栋往西南方向900米就是川师大附中
【房屋品质】第一次开盘是2019年8月10号开盘的整个小区1期是分两次交房洋房是毛坯交房时间2020年9月
不足
现在小区位置偏僻背后就是西山会比较潮湿
马龙杰
2020-03-28
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区有两个骑，现在在开发的是一期，有洋房和小高层59平，80平，86平小高层三房。96平112平洋房
【房屋品质】2021年年底交房，精装修，靠山，采光好，不湿
【居民素质】居民素质高，多为养老，
不足
离昆明主城有点远，上班不方便
海钰羚
2019-08-18
园之梦房产
特色
【小区户型】主推高层小户型梯户比为梯六户和两梯儿户南北通透，适合改善和刚需类
【小区设施】小区自带7000平米社区商业，三大社区配套可满足日常生活所需
【生活配套】小区配套4千平商业，电影院，周边1公里新昆华医院，奥特莱斯购物中心，大白梨奇幻世界，安宁中学
【房屋品质】由大牌开发商天营集团操盘，精装修21年年底交付，毛坯22年6月30号交房
不足
目前车位不足，还在进一步完善中
张亚梅
2022-06-06
恒辉
特色
【小区户型】鱼先生的社区现在主推80和86平3房2厅2卫的户型，总高18层的小高层，南北通透，明厨明卫
【生活配套】离小区800米有安化农贸市场，两公里有奥特莱斯购物广场，1.5公里处有昆华医院，小区自带生鲜超市
【房屋品质】鱼先生由香港上市公司天誉集团开发，2021年年底统一交付，交付有精装和毛坯，坐落于西山脚下，环境优美
【居民素质】小区年轻人选择的居多，小两口，一家三口的比较多，居住氛围很好。
不足
小区目前位置稍微有点偏，连接石安公路的16号市政规划路还没修通，离公交站台有点远，没有车出行不方便。
董志超
2022-02-09
恒辉
特色
【轨道交通】门口16号规划路预计2022年开通，直通石安公路
【小区户型】主推小户型，小区有洋房和小高层，洋房有92和96平的，小高层有59，80，86平的，纯板房，南北通透
【生活配套】小区自带7000平商业，一楼生鲜超市，二楼社区医院，三楼四楼为娱乐购物
【房屋品质】此楼盘为天誉置业集团开发，2019年开发，2022年交房，毛坯交付
不足
小区没有自带教育配套
王东琼
2021-12-23
特色
【小区户型】小区均为两梯6户，南北通透，主推小户型，86平三房两厅为主力户型，59平三房两厅一卫，适合刚需用户。
【生活配套】小区旁边就有一个自带的商业，里面有社区医院、生鲜超市等等，小区里面也有图书馆，特别适儿童阅读。
【房屋品质】由中国百强开发商天誉操盘，明年年底统一交房，交付均价5500元/㎡，近马路一排装真空玻璃能有效隔音。
【居民素质】小区老人、小孩会相对多一些。小户型房子，环境优美，阳光充足，富含氧离子高，方便老人养老。
不足
小区车位配比目前不足，有待物业调整解决。
刘欢
2022-04-22
恒辉
特色
【小区户型】小区均为2梯6户，南北通透，主推小户型，86平三房两卫，60平三房一卫，适合刚需压力小
【小区设施】小区门口800平的绿地，设有儿童游乐园，儿童滑梯等娱乐设施，小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】小区门口就有7000平的商业购物中心，共有三层，一楼是社区医院，二三楼是生鲜超市和百货中心
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，不拘束，相处更容易，居住氛围浓厚
不足
小区目前地上车位不足，希望物业尽快开通地下停车场便于正常使用
