南悦城M国际解读
杨新华
2021-03-27
惠房地产
特色
【轨道交通】地铁: 地铁2号线和地铁7号线小街站，离项目只有800你， 项目100米有118路前兴路公交枢纽站
【小区户型】主推现房公寓：
一房一厅一卫 55.36㎡
两房一厅一卫 81.36㎡
总价47万到97万多
8栋
【生活配套】楼下100米就有海底捞，星巴克，麦德龙 入驻并营业，自带财富流量、更好的给业主提供了生活便利。
【房屋品质】2019年开盘，2021年6月交房，均价10000平，毛坯交付。
不足
公寓物业费太高，车位太拥挤。
张传彬
2021-04-08
新亚企航
特色
【轨道交通】出小区门口东侧100米是公交车站的，129路公交可以贯通南北市区的，路过青年路，大商汇等
【小区户型】南悦城m国际只有一栋楼，是3梯16户的，主要推是50平的，刚需小公寓，采光好，无遮挡，江景公寓
【小区设施】小区北向是篮球场，可供附近人娱乐，西侧10米是盘龙江，是人们晨练的好地方，楼下有蹦蹦床乐园供给小朋友
【生活配套】小区距离商业街仅十米距离，正前方是盘龙江，有健身器材，可以供给住户锻炼用，北面是菜市场，仅50米距离
不足
小区流动人口多，车位不允许足
李金周
2020-08-26
优居优住
特色
【轨道交通】公交站点华晨路站距离300米、官南路口公交站距离400米，附近有地铁二号线和七号线，门口广福路易拥堵
【小区户型】主推户型在8栋，为3梯16户，有81平和55平，81平为3室，55平为1室或2室
【其他描述】小区物业是云南京盛物业服务有限公司，物业费3元/平，在公寓里边相对来说是算比较便宜的
不足
1.小区周边广福路容易拥堵，造成出行不畅。2.需要全款购买，资金压力大。
杨荣
2020-04-02
荣旭地产
特色
【轨道交通】楼下广福路站有20多路公交车，距离600米是地铁二号线广福路站口，距离1000米是南市区公交枢纽站。
【小区户型】南悦城位于南市区大商汇商圈，小区共9幢、1.2.3幢是写字楼、4.5幢是商业，6.7.8幢酒店式公寓
【生活配套】南悦城M国际楼下负一楼是麦德龙购物广场，盘龙江公园！走过广福路就是新希望甩街，有菜市场和美食街
【房屋品质】开盘时间2018年6月，云南京鹏房地产开发有限公司开发，2019年9月底交房，外墙环保涂料安全、漂亮
不足
公寓有部分是写字楼改造。
陈卫东
2021-03-19
长居地产
特色
【轨道交通】公交站点华晨路站距离300米、官南路口公交站距离400米门口广福路易拥堵附近有地铁二号线和七号线。
【小区户型】小区均为三梯16户主 推户型81平三房两厅可落户的公寓55平一房一厅。
【生活配套】小区处于南悦城商圈星巴克商业氛围浓厚，人流量大楼下就是麦德龙超市迪卡侬多个大型商超入驻。
【房屋品质】小区的房子开盘时间2018年6月2019年9月已经交房外墙是瓷砖云南建投和京鹏房地产开发有限开发。
不足
小区，全是商业用地，
田安成
2021-01-21
优居优住
特色
【小区户型】小区均为三梯16户，可落户的公寓，主推户型，55平一房一厅，81平三房两厅
【生活配套】小区处于南悦城商圈，楼下就是麦德龙超市，星巴克，迪卡侬多个大型商超入驻。商业氛围浓厚，人流量大。
【居民素质】小区大多数旁边工作的自住人群。大多数为年轻人。等有比较好的作息。
不足
小区投资性比较多，租户多
李祖芝
2020-05-13
新亚企航
特色
【小区户型】在售8栋，总高24层，3梯16户，面积55平米、80平米，朝向：东向，西向，东向可以观盘龙江
【其他描述】交通便利、商圈成熟、即买即出租、现房、单价低
【生活配套】楼下麦德龙超市、迪卡侬、海底捞等大型商业已经开业，旁边就是省中医院、周边还有同仁医院、市儿童医院
【房屋品质】房子是一手现房，直接和开发商签合同，毛坯交付
不足
是公寓，单层层高3.3米
赵志龙
2020-05-15
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口就是广福路主干道有多路公交 距离地铁2号线福宝站600米 交通非常的方便。
【小区户型】小区共有9栋房子，123栋是写字楼，45栋是商业，678栋是公寓 面积41平到91平。
【小区设施】小区里面有麦德龙广场 迪卡侬 海底捞 电影院 美食街 篮球场 中间位置有800平米的游乐场所。
【生活配套】小区自带商业体 完善生活配套 旁边有省中医院为你的生活保驾护航， 盘龙江公园尽享舒适生活
【房屋品质】小区是由云南建投和金鹏地产联合开发 由2018年6月开盘，2019年9月底交房 房屋品质高
不足
小区不足之处就是绿化有点少。
李世芬
2020-05-15
双成地产
特色
【小区户型】南悦城位于南市区大商汇商圈共9幢，1、2、3幢是写字楼，4、5幢是商业，6、7、8幢是酒店式公寓！
【其他描述】交通便利、商圈成熟、即买即出租、现房、单价低
【生活配套】楼下麦德龙超市、迪卡侬、海底捞等大型商业已经开业，旁边就是省中医院、周边还有同仁医院、市儿童医院
【房屋品质】房子是一手现房，直接和开发商签合同，毛坯交付
不足
是公寓，单层层高3.3米
刘巧
2020-04-28
新亚企航
特色
【小区户型】南悦城位于南市区大商汇商圈共9幢，1、2、3幢是写字楼，4、5幢是商业，6、7、8幢是酒店式公寓！
【其他描述】开发商：云南京鹏房地产开发有限公司
物业公司：京鹏物业
物业费：3元/㎡
【房屋品质】开盘时间：2018年6月23日；2019年9月30日交房；朵亚酒店托管精装交房。
不足
写字楼改公寓，排水排气是后补的，四个角的户型有承墙柱在房间里面；总价偏高。
袁祥友
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区西门，北门口均有公里车站，门口是即将通车的地铁二号线，到达昆明火车站4.5公里，到达昆明机场28
【小区户型】平层现房公寓，在售6栋，41-90平，3-6楼写字楼，7-11朵亚酒店托管，12-20自营
【小区设施】小区北向是篮球场，可供附近人娱乐，西侧10米是盘龙江，是人们晨练的好地方，楼下有蹦蹦床乐园供给小朋友
【生活配套】小区自带商业体 完善生活配套 旁边有省中医院为你的生活保驾护航， 盘龙江公园尽享舒适生活
不足
小区目前对比周边而言，单价稍微偏高一点，小区物业配套设施不是很完善，周边处于发展期间，可能会有一些吵。
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】门口广福站有多路公交车站经过，距离地铁2号线延长线福保站600米，距离南市区公交枢纽站1000米
【小区户型】南悦城m国际只有一栋楼，是3梯16户的，主要推是50平的，刚需小公寓，采光好，无遮挡，江景公寓
【小区设施】小区主推小户型适合改善需求配备有篮球场晨练设施55的一室为主力户型地下车库绿色跑道。
【生活配套】项目位于南悦城商业区，下楼就有麦德龙超市，迪卡侬，上海上影永华影院，艾瑞斯特健身房，KFC，星巴克
不足
人口密度大，居住舒适度不高
账号已注销
2021-04-20
特色
【轨道交通】小区的东边200米处有个地铁2号延长线广福路线，小区北边就是公交站有多条路线
【小区户型】南悦城m国际只有一栋楼，是3梯16户的，主要推是50平的，刚需小公寓，采光好，无遮挡，江景公寓
【小区设施】小区主推小户型适合改善需求配备有篮球场晨练设施55的一室为主力户型地下车库绿色跑道。
【生活配套】小区处于南悦城商圈星巴克商业氛围浓厚，人流量大楼下就是麦德龙超市迪卡侬多个大型商超入驻。
【房屋品质】小区开盘时间是2018年6月，云南建投和京鹏地产开发，2019年9月底交房，外墙环保涂料安全、漂亮。
不足
写字楼改公寓，排水排气是后补的
张凯怡
2021-02-28
特色
【轨道交通】小区西门门口是即将通车的地铁二号线出行方便北门口均有公里车站到达昆明火车站4.5公里。
【小区户型】小区总的有9栋房子4、5栋是商业41-91平米1、2、3栋是写字楼6、7、8栋是公寓。
【小区设施】小区的负一楼是麦德龙购物广场小区中间位置有800平米的游乐场有海底捞。
【生活配套】小区的北边是大商汇商圈一楼有麦德龙小区的西边50米处是昆明市中医院海底捞大型商超。
【房屋品质】小区是由云南建投和金鹏地产联合开发 由2018年6月开盘，2019年9月底交房 房屋品质高。
不足
小区目前对比周边而言，单价稍微偏高一点，小区物业配套设施不是很完善，周边处于发展期间，可能会有一些吵。
崔钰坤
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区的东边200米处有地铁2号线延长线广福路线，小区北就是公交站有多条路线。
【小区户型】主推户型在8栋有81平和55平55平为1室或2室为3梯16户81平为3室。
【小区设施】小区主推小户型适合改善需求配备有篮球场晨练设施55的一室为主力户型地下车库绿色跑道。
【生活配套】南悦城M国际楼下负一楼是麦德龙购物广场有菜市场和美食街盘龙江公园！走过广福路就是新希望甩街。
【房屋品质】开盘时间2018年6月2019年9月底交房云南京鹏房地产开发有限公司开发外墙环保涂料安全、漂亮。
不足
小区，全是商业用地，
刘太鹏
2022-02-24
梓航地产
特色
【小区户型】小区是有公寓，写字楼，和商铺组成，主要户型是47-55平小面积是一个商业中心
【小区设施】小区楼下就是一个地下广场，有地下停车场两层，还自带一个篮球场
【房屋品质】是2015年开盘的，是2019年交付使用，是玻璃幕墙外观，防水不错的
不足
小区目前租金有点高，建议调整一下
卢林
2021-04-13
特色
【轨道交通】出小区门口东侧100米处是公交车站，129路公交可以贯通南北市区的，路过青年路，大商汇等
【小区户型】小区是3梯16户的，主推户型是50平的刚需小公寓，采光好，无遮挡江景公寓。
【其他描述】物业：业主自营物业费：1.85西山-大商汇-盘江西路近逸康路
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好
温绍雄
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区门口就是广福路主干道有多路公交 距离地铁2号线福宝站600米 交通非常的方便。
【小区户型】南悦城位于南市区大商汇商圈，小区共9幢、1.2.3幢是写字楼、4.5幢是商业，6.7.8幢酒店式公寓
【小区设施】小区里面有麦德龙广场 迪卡侬 海底捞 电影院 美食街 篮球场 中间位置有800平米的游乐场所。
【生活配套】小区自带商业体 完善生活配套 旁边有省中医院为你的生活保驾护航， 盘龙江公园尽享舒适生活
【房屋品质】小区是由云南建投和金鹏地产联合开发 由2018年6月开盘，2019年9月底交房 房屋品质高
不足
小区不足之处就是绿化有点少。
王冬冬
2020-07-04
特色
【轨道交通】双地铁: (地铁二号线+地铁7号线) 公交: 项目100米内129路、197路、78A8路、
【小区户型】双地铁物业，周边配套齐全；
呈商业、办公、酒店、公寓为一体的大型文化旅游综合型物业。
【生活配套】2.生活配套 项目配有麦德龙超市(百强企业)、迪卡侬(百强企业)、上海上影永华影院、艾瑞斯特健身房、
【居民素质】年轻人为主，小区的人的素质都很高，居住氛围浓厚
不足
现在的人不是很多，公摊面积也比较大
账号已注销
2020-04-18
特色
【轨道交通】门口广福站有多路公交车站经过，距离地铁2号线延长线福保站600米，距离南市区公交枢纽站1000米
【小区户型】南悦城位于南市区大商汇商圈共9幢，1、2、3幢是写字楼，4、5幢是商业，6、7、8幢是酒店式公寓！
【生活配套】南悦城M国际楼下负一楼是麦德龙购物广场，自带商业综合体，周边有新希望耍街生活配套成熟方便
【房屋品质】小区开盘时间是2018年6月，云南建投和京鹏地产开发，2019年9月底交房，外墙环保涂料安全、漂亮。
不足
写字楼改公寓，排水排气是后补的
