- 新迎北区九组团
- 9996 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎归巷28号
- 昆明官房房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
633米
步行至地铁
165个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是石闸，约633米；距离小区最近的公交站是新兴路，158路、254路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.7
小学
8.1
初中
8.1
135个
附近幼儿园
42个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区新迎第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
6.8
30.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.1
餐饮服务
8.5
银行金融
8.7
6个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是昆明瑞鼎城爱琴海购物公园-A馆，约549米；最近的综合医院是昆明市延安医院(北区分院)，约381米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新迎北区九组团近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8858元/㎡
1.35%
04-21
8994元/㎡
1.54%
04-28
9099元/㎡
1.17%
05-05
9448元/㎡
3.84%
05-12
9482元/㎡
0.36%
05-19
9482元/㎡
0%
05-26
9482元/㎡
0%
06-02
9512元/㎡
0.32%
06-09
9615元/㎡
1.08%
06-16
9718元/㎡
1.07%
06-23
9910元/㎡
1.98%
06-30
9996元/㎡
0.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10316元/㎡
13.7%
2023-09
10205元/㎡
8.27%
2023-10
10117元/㎡
8.27%
2023-11
10117元/㎡
8.27%
2023-12
9642元/㎡
12.58%
2024-01
9125元/㎡
17.26%
2024-02
9000元/㎡
18.4%
2024-03
8933元/㎡
20.84%
2024-04
9033元/㎡
19.04%
2024-05
9482元/㎡
12.5%
2024-06
9910元/㎡
6.76%
2024-07
9996元/㎡
3.42%
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