- 恒大昆海湖
- 7431 元/㎡
- 2020-03
- 住宅
- 商品房住宅
- 奥特莱斯大道,近湖滨路
- 云南新昆海置地有限公司
- 金碧物业有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是万辉紫荆堡，安宁37路、安宁K10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.0
小学
6.0
初中
6.8
17个
附近幼儿园
1个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是安宁市太平学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.3
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是太阳城，约1034米；最近的综合医院是云南省第一人民医院新昆华医院，约1232米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
恒大昆海湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
7067元/㎡
1.8%
03-23
7186元/㎡
1.68%
03-30
7264元/㎡
1.09%
04-06
7306元/㎡
0.58%
04-13
7320元/㎡
0.19%
04-20
7332元/㎡
0.16%
04-27
7423元/㎡
1.24%
05-04
7568元/㎡
1.95%
05-11
7686元/㎡
1.56%
05-18
7648元/㎡
0.49%
05-25
7572元/㎡
0.99%
06-01
7431元/㎡
1.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6996元/㎡
28.27%
2024-08
6880元/㎡
29.46%
2024-09
6647元/㎡
31.85%
2024-10
6483元/㎡
33.53%
2024-11
6321元/㎡
35.19%
2024-12
6778元/㎡
18.54%
2025-01
6815元/㎡
13.28%
2025-02
6883元/㎡
13.45%
2025-03
7206元/㎡
2.82%
2025-04
7367元/㎡
0.82%
2025-05
7581元/㎡
2.95%
2025-06
7431元/㎡
5.0%
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