- 恒大昆海湖
- 7082 元/㎡
- 2020-03
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 奥特莱斯大道,近湖滨路
- 云南新昆海置地有限公司
- 金碧物业有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是万辉紫荆堡，安宁37路、安宁K10路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.7
小学
6.0
初中
6.8
12个
附近幼儿园
暂无
附近小学
4个
附近初中
小区周边学校较少，家中有孩子上学的购房者置业需要慎重考虑。比较适合单身和过度型置业者关注。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.3
停车便捷
9.1
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
1.5
容积率
1:1.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.1
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是砂之船昆明奥莱，约1467米；最近的综合医院是云南省第一人民医院新昆华医院，约1227米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
恒大昆海湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7428元/㎡
0.51%
04-21
7428元/㎡
0%
04-28
7426元/㎡
0.03%
05-05
7425元/㎡
0.01%
05-12
7419元/㎡
0.08%
05-19
7396元/㎡
0.31%
05-26
7346元/㎡
0.68%
06-02
7273元/㎡
0.99%
06-09
7199元/㎡
1.02%
06-16
7103元/㎡
1.33%
06-23
7077元/㎡
0.37%
06-30
7082元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9753元/㎡
0%
2023-09
9753元/㎡
0%
2023-10
9753元/㎡
0%
2023-11
9753元/㎡
0%
2023-12
8321元/㎡
14.68%
2024-01
7859元/㎡
19.42%
2024-02
7953元/㎡
18.46%
2024-03
7415元/㎡
23.97%
2024-04
7428元/㎡
23.84%
2024-05
7364元/㎡
24.5%
2024-06
7077元/㎡
27.44%
2024-07
7082元/㎡
27.39%
恒大昆海湖问答
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