云岭星河庄园解读
宣广超
2019-01-04
中环地产
特色
【轨道交通】距离南市主干道广福路500米，可乘31路等公交，距离1号线星耀路站2公里可直达北市区及高铁南站
【小区户型】小区共18栋住宅，主力户型89平米两房，89平米紧凑三房，总高7-8层花园洋房，楼间距宽有水景！
【小区设施】车位配比1：1.12，车位全塑胶干净卫生。中央水景游泳池可游泳。有亭台供业主休憩娱乐。有业主食堂。
【房屋品质】于2014年9月30日交房，7-8层的电梯洋房板式房一梯两户，斜顶建设不易漏水；南北通透不易潮湿.
【居民素质】有很大部分交投和城投的集资房 所以单位居住人群较多 人员流动性小 邻里关系不复杂~！
不足
户型结构以小户型为主 有90平米的两室和三室 很多客户觉得两室少了点 90平米做成三室又太小。90平米以上小户型135平米，总价又太高。小区缺少100-120平米的刚需主力户型
谢艳辉
2019-09-30
特色
【小区户型】小区总高8层电梯洋房2房到4房户型均有。1梯2户。1楼带地下室，顶楼带阁楼，绿化率达48%。
【小区设施】车位配比1:1.2车位前塑胶干净卫生，中央水景泳池可游泳，有业主食堂。
【生活配套】出小区800米有喜马特购物超市，2公里内有官渡古镇商业街，新亚洲商业街。
【房屋品质】该小区属于高端品质小区，顶楼采用英伦风格洗顶南北通透1梯2户。
不足
小区没有大型的商业配套，周边配套设施还不完善，
代金建
2020-09-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，八层电梯洋房，南北通透，主力户型，89平两房两厅，158平168平四房两厅。
【生活配套】小区门口正对面20平就是云南省博物馆，云南艺术大剧院。
不足
小区门口出现乱停乱放现象，物管也在做了自动识别刷卡管理，也逐步改善。
账号已注销
2019-11-21
特色
【小区户型】小区总高8层电梯洋房，2房至4房的户型都有，顶楼是带阁楼的，楼间距合理，采光充足，绿化率达48%。
【小区设施】小区中间是个露天游泳池，带水景中心花园，自带800米的分健身跑道，车位充足，配比1：1.5。
【生活配套】小区位于新亚洲和官渡古镇商圈周边，出小区800米有喜玛特购物超市，离官渡古镇和新亚洲不远。
不足
有部分房产证还没下来，房产证下来的有的没有满两年，首付较高！
饶秋兰
2020-04-12
安家找房
特色
【小区户型】小区总高8层，全都是一梯两户的电梯洋房，主推89平方米的三室一厅一卫的小户型
【小区设施】小区内有水景观，儿童游乐设施，运动设施，等下停车场
【房屋品质】小区2014年交付使用，顶楼采用英伦风格斜顶建筑，南北通透，采光很好
不足
小区内单价高，税费高
王云苧
2020-04-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推89平米的小户型。
【小区设施】小区做到人车分流，园林式景观绿化，中心露天游泳池，人工溪流。
【生活配套】小区旁边就是云南博物馆，云南艺术大剧院。
不足
小区单价比周边小区高。
鲁中富
2019-11-14
特色
【小区户型】小区户型89平米--168平米总高8层电梯洋房两房到四房的都有89平米的顶楼是带一个阁楼的。
【小区设施】小区中间有个水景中心花园车位1比1.5车位配比充足。
【生活配套】小区门口200米就是省博物馆艺术大剧院门票免费闲暇时间是个不错的去处。
【居民素质】小区品质高端居住人群大都为中年人群人文环境很好邻里关系和睦。
不足
总价过高，但是小区品质绝对高，一梯两户电梯洋房。
李建平
2020-04-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，八层电梯洋房南北通透 主力户型 89平米两室两厅，158平米168平米四室两厅。
【小区设施】小区人车分离，小区口就是云南省博物馆 艺术大剧院。小区有露天游泳池
不足
小区现在交通不是很方便，需要改善
账号已注销
2018-06-11
特色
【其他描述】物业做得也很好，基本看不到垃圾，水池随时保持干净，每栋楼都有一个房屋管家
【生活配套】小区位于新亚洲和官渡古镇商圈周边，出小区800米有喜玛特购物超市，离官渡古镇和新亚洲不远。
【房屋品质】品质好屋顶都是英伦风格的斜顶，没有漏水情况，楼栋墙体外观都没有出现过裂纹和脱落。
【居民素质】小区很少对外出租，居住人群定义中高端，小区内人车分流，电单车都不允许进入，减少对老人小孩的安全隐患。
不足
小区背后是一个物流城，不确定什么时候能拆。物流隔壁是一个城中村的回迁房，电梯到18楼，靠近该小区的楼栋会有部分压抑。小区地下车位进入单元门出有台阶，限制了家里有行动困难的人的方便。
成检
2018-12-30
特色
【小区户型】该小区是总高8层的电梯洋房，两房至四房的户型，一楼带地下室，顶楼带阁楼，南北通透，绿化率高达48%。
【小区设施】该小区中间有个露天游泳池，带中心花园，自带800米的健身跑道，车位配比1：1.5。
【房屋品质】该小区属于高品质小区，顶楼采用英伦风格的斜顶，都是南北通透。
【居民素质】该小区品质高端，居住人群大多都是中年人群，邻里关系和睦！
不足
有部分房产证还没下来，房产证下来的有的没有满两年，首付较高！
王斗亮
2020-04-13
居家商业地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总层高8层的电梯退台洋房 户型方正
不足
小区离路近，有点吵，
成皇要
2019-03-15
华韵房地产
特色
【轨道交通】小区门口 600米 有主路 广福路 一公里有一号地铁 星耀站 可到达昆明多处
【小区户型】小区户型 89平米 131平米 158平米 一梯两户南北通透 总层高8层 大电梯洋房
【小区设施】小区是人车分流，小区出口对面就是省博物馆和艺术大剧院和小区露天游泳池。
【生活配套】小区门口正对面20平就是云南省博物馆，云南艺术大剧院。
不足
小区房子单价高，总价高！
敖显帮
2019-06-18
特色
【小区户型】小区推广户型：90平二室二厅一卫，146平四室两厅二卫，电梯新里洋房一梯两户，高品质小区。
不足
总价过高，但是小区品质绝对高，电梯洋房。
蒋阳
2018-04-12
家家福房产
特色
【小区户型】小区户型89平米--168平米 总高8层电梯洋房 两房到四房的都有 89平米的顶楼是带一个阁楼的
【小区设施】小区中间有个水景中心花园 车位1比1.5 车位配比充足
【生活配套】小区门口200米就是省博物馆 艺术大剧院 门票免费 闲暇时间是个不错的去处
【居民素质】小区品质高端 居住人群大都为中年人群 人文环境很好 邻里关系和睦
不足
小区房子房产证还有一部份没有下来 下了房产证的没有满两年 首付较高
成丽
2018-12-02
特色
【小区设施】小区中间是露天的游泳池，带水景中心花园。车位充足，配比为1:1.5
【房屋品质】高品质小区，屋顶采用英伦风格的斜顶，没有漏水的情况
不足
大多数证没有下来，下来的也不满两年，交易起来比较繁琐、税费高
周容花
2018-10-16
特色
【轨道交通】东边300米广福路有公交31路省博物馆到昆明火/车/站，东边一公里是地铁1号线北部枢纽站到呈贡大学城
不足
小区小，没有菜市场，超市
孙浪
2018-11-18
特色
【房屋品质】小区开盘2013年10月19日，小区绿化高达百分之45以上，高品质小区
【居民素质】小区很少有房子出租 居住品质在中上等 邻里关系很好
不足
配套暂时不是很完善 后期有待完善
双江海
2018-05-31
特色
【小区户型】小区户型都是89平米以上的户型一梯两户总高八层的洋房，一楼带花园的，楼间距在35米以上南向采光好。
【小区设施】小区自带水景中心花园，另外还有一条500左右的漫步跑到，车位比例一比一点五，车位充足。
【生活配套】小区正对面150米左右有个省博物馆，和一个占地10000平米的大型歌剧院。
不足
因小区2016年交付使用所以大部分房产证还没下来，交易起来税费有点高。
刘绥龙
2018-06-16
特色
【小区户型】小区户型有89平的两至三房，总高8层，一梯两户，顶楼带阁楼，一楼带地下室，绿化率48%。
【小区设施】小区门口就是省博物馆，艺术大剧院，小区内有一条1000米左右的分健康跑道，小区中间位置是露天游泳池。
不足
小区产证都在陆续下来，没有满2年，交易起来税费较高。
刘梨梨
2018-06-14
特色
【小区户型】小区总高8层电梯洋房，2房至4房的户型都有，顶楼是带阁楼的，楼间距合理，采光充足，绿化率达48%。
【小区设施】小区中间是个露天游泳池，带水景中心花园，自带800米的分健身跑道，车位充足，配比1：1.5。
不足
小区房产证分批的在办理，只有少部分业主下发了产证，交易起来税费有点高。