云大知城(2期)解读
杨世丽
2022-02-24
万泊公寓
特色
【轨道交通】公交车有118140174238等线路，地铁4号线羊甫站在小区门口，预计明年通车
【小区户型】电梯洋房总高12层 楼梯洋房总高6层 面积69-153 容积率低 绿化高 物业低
【小区设施】二期绿化面积高 地上设有临时停车位 28栋设有凉亭休息区 适合中老年人散步娱乐 地下设有三个停车场
【生活配套】距离小区200米一家医院，三家诊所。商业中心，一个菜市场。两个大型超市。可满足生活需求。
不足
小区为老小区，房子比较旧，多数为楼梯房，不方便老人小孩上下楼
王晨光
2020-04-10
优居优住
特色
【轨道交通】小区位置在云大西路和昆洛路交汇处，交通便利，今年小区门口就有地铁4号线的站口，出行比较方便
【小区户型】二期主要是一梯两户南北通透的退台洋房和电梯洋房主推120平方米左右的三房，合适刚需和改善需求。
【生活配套】小区旁边就是羊浦商业中心，是可以满足业主的吃、喝、娱乐，小区内部也有商业和休闲娱乐区。可以满足业主
不足
小区人车不分流，停车不是很规范！小区车位配比不够
尹本普
2019-06-29
云南荣城房地产
特色
【小区户型】云大知城二期主力户型为一梯两户的退台洋房，面积段80到147平，有带花园，带露台，3室2厅2卫基多。
【其他描述】于2019年由邦特佳物业接手，物业费1元一平，每天24小 时都有巡逻。
【小区设施】该小区是园林设计，绿化好，植被多，有得凉亭及公共休息厅，男女老少皆宜。
【生活配套】小区内有个商业街，19幢下有个千紫言超市和生鲜超市，小区正对100米是羊甫商业中心
【房屋品质】该房源是由云南比邦房地产开发有限公司，规划面积 277590.0平米 建筑面积 460320.0平米
不足
车位相对紧张，现在有地下停车场的开放，也相对的缓解了这一问题。
周兴义
2020-11-08
优居优住
特色
【轨道交通】小区离云大西路地铁站150米，小区离公交羊蒲车站就10米，可乘坐118.140.123.174公交车
【小区户型】户型有69到153平的，有两房到四房，楼间距在30米到50米，日照时间长
【其他描述】该小区是万科物业，物管费0.8元一平米每个月，服务态度好，热情，办事效率高
不足
车位紧张，很多车停在路边，该小区租客多
李世芬
2020-06-21
双成地产
特色
【轨道交通】小区位置在云大西路和昆洛路交汇处，交通便利，今年小区门口就有地铁4号线的站口，出行比较方便
【小区户型】户型有69到153平的，有两房到四房，楼间距在30米到50米，日照时间长
【生活配套】小区旁边就是羊浦商业中心，是可以满足业主的吃、喝、娱乐，小区内部也有商业和休闲娱乐区。可以满足业主
不足
小区人车不分流，停车不是很规范！小区车位配比不够
侯文俊
2018-12-29
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区离云大西路地铁站150米，小区离公交羊蒲车站就10米，可乘坐118.140.123.174公交车
【小区户型】小区户型120-145平米的推台洋房 南北通透 明厨明卫 送露台 多层 楼间距50米 采光充足
【其他描述】该小区是万科物业，物管费0.8元一平米每个月，服务态度好，热情，办事效率高
不足
车位紧张，很多车停在路边，该小区租客多
何琳
2022-05-25
特色
【轨道交通】小区门口就有洋浦车场，公交车118、140、123、174路等。和地铁4号线
【小区户型】小区的户型都是一梯两户的。面积69-157平，有13栋是洋房，总高12层。23栋是洋房。总高6层，
【小区设施】小区绿化很好的。植被多，有凉亭和公共休息区，男女老少可以在小区里面玩很安逸，很适合居住。
不足
小区人车不分流，物管管理不足
唐兵
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区门口设有多条公交线路 距小区200米就是4号线地铁口
【小区户型】小区以退台洋房为主 一梯两户 明厨明卫 较多为三室两厅两卫 南北通透 采光好
【小区设施】小区多处设有凉亭 小区里有大人小孩娱乐活动设施 绿化率百分之40
【生活配套】小区设有生鲜超市 和200平千子言购物超市 小区对面就是商业中心 满足吃喝玩乐购
不足
没有做到人车分离 地表存在乱停乱放现象
邓玉婷
2021-05-20
特色
【轨道交通】地铁4号线羊甫站距小区100米左右 距羊甫公交总站300米左右 正门口是云大西路
【小区户型】电梯洋房总高12层 楼梯洋房总高6层 面积69-153 容积率低 绿化高 物业低
【小区设施】小区绿化率高，绿地周围有凉台，适合各种年龄的群众休闲娱乐，有地下停车场，露天停车位
【生活配套】16栋有一心堂药店 19栋有千子言生活超市 14栋有生鲜超市 小区对面200米左右小吃街 非常方便
不足
没有人车分离 停车不是很规范 车位配比少
杨太平
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区离云大西路地铁站150米，小区离公交羊蒲车站就10米，可乘坐118.140.123.174公交车
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯洋房12层，步梯6层，面积85-147平米，物业费低，容积率低，绿化率高。
【小区设施】小区绿化率很好，植被多，有凉亭和公共休息区，男女老少都喜欢在小区里玩耍，很适合宜居
【生活配套】小区内部有商业街，19栋下面是千紫言超市和生鲜超市。小区对面是洋浦商业中心。
不足
小区主要就是人车不分离。
武天友
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁4号线羊甫头站直线距离200米， 距离羊甫公交车场200米 可乘坐多路公交车。
【小区户型】云大知城二期的三室退台洋房，带露台。房子公摊小，户型好。采光都非常不错。
【小区设施】小区绿化率高，绿地周围有凉台，适合各种年龄的群众休闲娱乐，有地下停车场，露天停车位
【生活配套】小区自带社区服务站，一路之隔昆明众生医院，小区内设有，千子言超市，生鲜超市，包括快递服务站
不足
小区周边没有大型商场，但是对面的羊甫商业中心可以满足基本的生活需求。小区周边配套比较完善的大型医院没有
陈琪兵
2020-09-11
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，118路羊甫车场到达南屏街，140路羊甫车站到昆明站，地铁4好线，羊甫头站。
【小区户型】云大知城二期，小区均为1梯2户，南北通透，120平三房，140平四房，客厅宽敞，采光充足，
【小区设施】整个小区，超高绿化，周边设有儿童滑梯，小区庭院，适合老年人休息，跷跷板等一系列的娱乐设施，
【生活配套】小区自带社区服务站，一路之隔昆明众生医院，小区内设有，千子言超市，生鲜超市，包括快递服务站
【房屋品质】02年统一交房，房屋户型格局合理，有着很好的隔音效果，
不足
小区内，人车不分离，垃圾桶摆放不合理
余吉维
2020-07-11
特色
【轨道交通】交通门口就是公交站地铁4号线今年也会开通，不管区哪都非常方便
【小区户型】云大知城二期为一梯两户的，电梯洋房12层楼梯房6层主推面积为85-147㎡
【其他描述】所属物业公司是邦特价物业，物业费是1元/㎡24小时有保安巡逻
【生活配套】小区旁边就是羊浦商业中心，吃喝玩乐购一体化，小区内部有两个大型超市，完全可以满足业主的需求
不足
小区里面没有人车分流，大部分车都是停在小区路上没有停在车库
杨俊涛
2020-03-24
特色
【轨道交通】4号线地铁口距离小区100米左右， 洋浦公交车总站距离300米左右，门口是云大西路
【小区户型】小区均为一梯两户，电梯洋房12层，步梯6层，面积85-147平米，物业费低，容积率低，绿化率高。
【小区设施】花园很多，超市，医院，学校，小吃，有地下停车场，停车费低6元楼上 地下10元 都是停24小时
【生活配套】小区 有幼 小 中 私立学校 医疗 生活超市 生鲜超市 小吃步行街 对面是商业中心
【房屋品质】2009年建成 二期洋房户型户型方正 两室三室四室都有 1楼到5楼是平层 6楼是跃层 带阁楼
不足
10年老小区 物业不太好 升职空间没有新房大
万永童
2020-01-11
特色
【小区户型】户型有69-153平的。有两房到四房的。是低层住宅。楼间距在30-50米，户型方正，日照时间长。
【小区设施】该小区绿化率超好，植被多，有得凉亭和公共休息厅，男女老少都喜欢在小区里玩耍。安逸，很适合宜居。
【生活配套】小区内部有商业街，19栋下面是千紫言超市和生鲜超市。小区对面是洋浦商业中心。
【房屋品质】该房源是由云南比邦房地产开发有限公司。规划面积277590.0平。建筑面积460320.0平。
不足
小区里面没有做人车分流，大部分车是停在表面，没有停到地下室去。
陈建义
2019-12-17
特色
【轨道交通】在4号地铁旁。公交线路有118路140路174路238路z58路。
【小区户型】户型有85平到153平。总栋数有35栋。有电梯洋房，一梯两户，还有小洋房，总高6层。
【小区设施】小区内部有800多平方的绿地。绿化率非常高。里面有5个凉亭。两个地下停车库
【生活配套】距离小区200米一家医院，三家诊所。商业中心，一个菜市场。两个大型超市。可满足生活需求。
不足
主要就是人车不分流。外立面有些老旧。
费世伟
2020-01-12
特色
【轨道交通】公交车有118140174238等线路，地铁4号线羊甫站在小区门口，预计明年通车
【小区设施】有地上停车位，地下停车库
【生活配套】距离上海欢乐购超市2公里，家乐福世纪城店，新螺蛳湾商圈，新广丰批发市场，小区内有速鲜超市，千禁言超市
【房屋品质】由云南比邦房地产开发有限公司开发，2010年交房
不足
小区为老小区，房子比较旧，多数为楼梯房，不方便老人小孩上下楼
高鑫
2019-08-18
特色
【轨道交通】距离地铁站300米 距离洋浦公交站100米 可乘坐118.140.174.123等公交车
【小区户型】二期主要为洋房系列 为一梯两户 147平米的为一楼带花园或者带车位的四房 101到128平米的三房
【小区设施】二期绿化面积高 地上设有临时停车位 28栋设有凉亭休息区 适合中老年人散步娱乐 地下设有三个停车场
【房屋品质】2011年开盘 2013年交房 新中国式风格 房屋品质质量防水 防潮 都装有隔音玻璃 远离马路
不足
小区没有做到人车分流 地上设有停车位置 小区租客有点多 距离云大三期商业区有点近
杨丽花
2020-03-24
特色
【小区户型】云大知城二期分为两梯两户的电梯洋房总层高12层，还有退台洋房总层高6层，房子零公摊，户型好。
【小区设施】小区绿化率高，环境好，有花园跟运动场所等
【生活配套】下去里面有社区医院跟生鲜超市，对面有大型商场，给您带来便捷的生活 。
不足
小区主要就是人车不分离。
账号已注销
2020-06-12
特色
【小区户型】户型有85平到153平。总栋数有35栋。有电梯洋房，一梯两户，还有小洋房，总高6层。
【小区设施】小区绿化率很好，植被多，有凉亭和公共休息区，男女老少都喜欢在小区里玩耍，很适合宜居
【生活配套】小区内部有商业街19栋，下面是千子言超市和生鲜超市，小区对面是杨浦商业中心，生活非常方便
不足
小区里面没有做人车分离，大部分车是停在外面，没有停到地下室去