- 葵花公社
- 10747 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 二环北路,近颐华路
- 昆明千益丰房地产开发经营有限公司
- 昆明银海物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.6
763米
步行至地铁
135个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金辰街道金星地铁站，约763米；距离小区最近的公交站是金星立交桥西口(颐华路)2，Z143路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
118个
附近幼儿园
47个
附近小学
35个
附近初中
距离小区最近的小学是昆明市盘龙区金康园小学(金康园校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
47.0%
绿化率
2.49
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
7.9
6个
购物中心
13个
综合医院
距离小区最近的购物中心是同德昆明广场购物中心，约815米；最近的综合医院是云南省中西医结合医院，约792米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
葵花公社近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9100元/㎡
0.07%
03-02
9100元/㎡
0%
03-09
9086元/㎡
0.15%
03-16
9077元/㎡
0.1%
03-23
9027元/㎡
0.55%
03-30
9024元/㎡
0.03%
04-06
9040元/㎡
0.18%
04-13
9346元/㎡
3.38%
04-20
10004元/㎡
7.04%
04-27
10395元/㎡
3.91%
05-04
10675元/㎡
2.69%
05-11
10747元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10539元/㎡
12.78%
2024-07
10302元/㎡
13.83%
2024-08
10010元/㎡
15.35%
2024-09
10029元/㎡
14.7%
2024-10
9595元/㎡
17.37%
2024-11
9681元/㎡
12.52%
2024-12
9321元/㎡
14.99%
2025-01
9221元/㎡
19.6%
2025-02
9102元/㎡
21.33%
2025-03
9027元/㎡
19.95%
2025-04
10217元/㎡
7.08%
2025-05
10747元/㎡
2.52%
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