- 滇池卫城鹿港
- 16410 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 红塔东路12号
- 昆明万达房地产有限公司
- 莲花物业
小区概述
- 滇池卫城鹿港位于西山区滇池度假区板块，由昆明万达房地产有限公司开发，于2010年竣工。小区绿化率约40%，环境较好，容积率约0.65。小区共60栋楼，均为多层住宅，面积86㎡-245㎡左右，主力户型为86㎡-89左右两居室、和108㎡-153㎡左右的三居室和152㎡-182㎡左右的四居室，户型方正。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，绿化较好；
- 小区周边教育资源丰富，且距离较近，孩子上下学方便。
缺点- 小区周边没有地铁站，地铁出行不太方便；
- 小区于2010年竣工，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.2
262米
步行至地铁
78个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区5.6km左右是地铁1号线日新路地铁站，距离较远，地铁出行不太方便；距离小区780m左右是广福路口(红塔东路)公交站，途经路线有172路、Z3路等公交车，居民公交出行方便；小区距离官南立交桥约5.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.4
初中
7.6
66个
附近幼儿园
14个
附近小学
20个
附近初中
距小区159m左右是昆明市第一幼儿园(度假区分园)，是一所公办幼儿园；距小区1.3km左右是官渡区六甲第一小学，属于公办小学；距小区1.2km左右是云南衡水实验中学(本部)，是公办中学。总体来看，小区周边教育资源比较丰富，上学方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，环境较好，绿植错落有致，干净卫生，安静舒适。小区里有儿童滑梯、秋千和跷跷板等娱乐设施，经常有小朋友在此玩耍娱乐。小区有篮球场，可供居民打球娱乐。还有老年健身器材，供老年人锻炼身体。凉亭里经常有老人聊天娱乐。
建筑特色
小区建筑属于欧式建筑，建筑风格比较简约大气，外墙以涂料为主，颜色以白色为主，在业主和物业的共同维护下，小区外墙看上去很新。
楼栋分布
小区共60栋楼，容积率约0.65，均为多层住宅，面积86㎡-245㎡左右，主力户型为86㎡-89左右两居室、和108㎡-153㎡左右的三居室和152㎡-182㎡左右的四居室，户型方正。
出入口
小区目前有三个出入口和一个停车场。停车场靠近东北门。东北门靠近万达大道，人车均可通行。南门靠近万达大道，仅供行人通行。东门靠近万达大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 608户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 0.65
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务专业，管理严格。保洁人员卫生打扫及时，垃圾按时清理，绿化定期维护，小区干净卫生。物业人员态度较好。
安保
小区保安配备充足，保安人员24小时巡逻在岗，很少发生治安事件。小区监控覆盖，与110联网，有异常情况，警察能及时赶到，保障居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 莲花物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
43个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右是金海新区商业广场，是集逛街购物、吃喝玩乐、休闲娱乐于一体的购物中心；距小区200m左右是露源生活超市，满足各种日常生活用品的购买需求。距小区370有伊百步便利店。小区周边小吃店饭店也比较多，日常吃饭都可轻松解决。
医疗资源
距小区821m左右是昆明同仁医院，是一所三级综合医院。距小区1km左右是度假区滇池卫城社区卫生服务站，日常感冒发烧看病比较方便。距小区120m左右有健之佳健康药房，买药比较方便。总体来看，小区周边医疗资源不错。
生活服务
距离小区838m左右是云南乐家惠全农贸市场，蔬菜水果肉蛋类品质丰富，菜品新鲜，价格合理，环境干净卫生。距小区1km左右是中国建设银行(昆明红塔东路支行)，方便居民办理一些日常存取款和理财等业务。距小区1.1km左右是中国移动(优机通讯双河湾店)，方便居民办理业务。
公共资源
距小区2.3km左右是星海半岛湿地公园。周末可以去公园踏青、野餐、放风筝等等，还有儿童滑梯等娱乐设施，孩子可以玩荡秋千、跷跷板等，让孩子度过一个愉快的周末。居民日常散步也比较方便。
休闲娱乐
距离小区2.3km左右是上影影城(昆明南悦城店）、1.8km左右是林凤KTV，对喜欢看电影和唱歌的居民来说比较方便。距小区165m左右是遇见健身工作室，健身比较方便。距小区394m左右是阳光怡然至尊美容养生会所、445m左右是足享人生，居民养生保健比较方便。
滇池卫城鹿港近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
14680元/㎡
0%
03-02
14680元/㎡
0%
03-09
14680元/㎡
0%
03-16
14782元/㎡
0.69%
03-23
14782元/㎡
0%
03-30
14883元/㎡
0.68%
04-06
14884元/㎡
0.01%
04-13
15494元/㎡
4.1%
04-20
15799元/㎡
1.97%
04-27
15698元/㎡
0.64%
05-04
16308元/㎡
3.89%
05-11
16410元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
19375元/㎡
6.93%
2024-07
17586元/㎡
13.34%
2024-08
17681元/㎡
13.02%
2024-09
17281元/㎡
14.98%
2024-10
16469元/㎡
18.98%
2024-11
14916元/㎡
25.97%
2024-12
15928元/㎡
17.54%
2025-01
15544元/㎡
22.22%
2025-02
14680元/㎡
28.04%
2025-03
14782元/㎡
27.28%
2025-04
15799元/㎡
21.39%
2025-05
16410元/㎡
16.02%
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