云康园(别墅)解读
普建波
2021-07-24
亚诚地产
特色
【小区户型】主推230平的联排别墅跟199平的叠加别墅
【小区设施】小区中心有一个900多平方的景观花园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，环境优美，车位比1:2。
【生活配套】小区对面有超市，银行，周边餐饮，小区旁就是月牙潭公园
不足
税费高，因为是别墅型住宅，交易税费高 车位紧张
顾红刚
2020-12-01
华胜地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站、出门200米就上北三环、出门]800米就上龙泉路主干道、出门1公里就上北京路主干
【小区户型】小区有6栋总高7层的电梯洋房，其余是166- 310m2别墅，有上要加、下叠加、联排、双拼别墅。
【小区设施】小区绿化率45%，绿地周边设有儿童滑梯、休闲乘凉的小享子等娱乐设施，方便很多小朋友放学后玩耍。
不足
小区没有小户型房源、周边商业态不完善 车位紧张
王智超
2019-12-28
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站、出门200米就上北三环、出门800米就上龙泉路主干道、出门1公里就上北京路主干道
【小区户型】小区有6栋总高7层的电梯洋房，其余是166-310㎡别墅，有上叠加、下叠加、联排、双拼别墅。
【小区设施】小区绿化率45%，绿地周边设有儿童滑梯、休闲乘凉的小亭子等娱乐设施，方便很多小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区周边1.5公里财富中心商圈配套、100米月牙塘公园、300米就有月牙塘餐饮娱乐。
不足
小区没有小户型房源、周边商业态不完善
龙振祥
2020-06-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站1公里，72路，92路，67路，234路公交车
【小区户型】小区均为别墅区，有大平层，叠加，双拼联排。主要户型有278，222
【小区设施】中心花园，附带幼儿园，车位充足
【生活配套】小区对面有超市，银行，周边餐饮，小区旁就是月牙潭公园
不足
内部道路停车较乱，小区房子价格较高
刘梦江
2020-05-01
云南荣城房地产
特色
【小区户型】小区均为叠加、联排、双拼、独栋别墅。有5栋洋房主推联排别墅230平5房3厅3卫适合改善。
【其他描述】该小区物业为官房物业，物业管理严格且人性化，物业费2.5元一个平方。
【小区设施】小区中心有一个900多平方的景观花园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，环境优美，车位比1:2。
【居民素质】该小区租户占比为0，主要居住人群以老人小孩为主，人员流动性小，居住素质比较高，适合改善。
不足
该小区面积大，总价高。
李家和
2020-07-03
优居优住
特色
【轨道交通】小区大门口有多路公交车，离地铁二号线北辰站只有500米的距离
【小区户型】小区主推大户型，以洋房，叠加别墅，联排别墅，双拼别墅为主。
【小区设施】小区有6个水景观，有儿童游客区
不足
年代久远，小区老旧，物业一般
潘权伟
2022-04-16
特色
【小区户型】小区有六栋总高七层的洋房。其它的是一百六十六到三百一十平米的别墅，有上叠加，下叠加，联排和双拼别墅
【小区设施】小区绿化有45%，绿地的旁边都设有儿童的滑梯设备，休息乘凉的亭子娱乐设施，方便小朋友在放学后玩耍
【生活配套】小区1.5公里是财富中心商圈，小区门口十米就是月牙潭公园，300米处就是月牙塘的餐饮娱乐
【居民素质】小区的租户占比很少主要以老人和小孩为主，都是洋房和别墅 所以整体的居民素质都非常
不足
小区的面积较大，总价过高
账号已注销
2020-10-14
特色
【轨道交通】出门就是金色大道 盘江西路 霖雨桥地铁口 月牙塘公园 交通便利
【小区户型】小区有82栋房子 叠加面积176平 联排面积235平 双拼388 6栋电梯洋房面积147平 南北通透
【小区设施】小区中间有900左右的景观花园 儿童滑梯 跷跷板 竹林游泳设施
【房屋品质】小区是2006年的小区 品质比较高 环境也好 离月牙塘公园300米
【居民素质】小区有租客但是素质很好 居民素质很好适合居家
不足
该小区户型大 总价较高
范光有
2021-05-17
尊园地产
特色
【轨道交通】小区就在北三环边，往西可直达西山万达，往东可直达机场，距离2号线300米，做地铁可以直达呈贡500米
【小区户型】小区全是多层洋房或别墅，户型有145的洋房、166的叠加/243的联排/300的双拼，密度低采光好。
【小区设施】小区绿化率45%，绿地周边设有儿童滑梯、散步，休闲乘凉的小享子等娱乐设施，方便很多小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区向东2公里是沃尔玛新东门城北城财富中心。财富中心有购物。吃喝玩乐一条龙服务。大明星唱歌，迪拜美食
不足
小区在售房源少，总价高。小区老龄化。
王陈浩
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站、出门200米就上北三环、出门]800米就上龙泉路主干道、出门1公里就上北京路主干
【小区户型】小区有6栋总高7层的电梯洋房，其余是166- 310m2别墅，有上要加、下叠加、联排、双拼别墅。
【小区设施】小区绿化率45%，绿地周边设有儿童滑梯、休闲乘凉的小享子等娱乐设施，方便很多小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区周边1.5公里财富中心商圈配套、100米月牙塘公园、 300米就有月 牙塘餐饮娱乐。
不足
小区没有小户型房源、周边商业态不完善 车位紧张
孔德江
2020-04-08
特色
【轨道交通】出小区2公里是地铁2号线北辰财富中心站，另外有多条公交线路可以到达昆明的每一个角落。
【小区户型】小区均为别墅区，有大平层，叠加，双拼联排。主要户型有278，222
【小区设施】小区900米是绿地，绿地旁边是儿童乐园，跷跷板，滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这里可以交到朋友。
【生活配套】小区向东2公里是沃尔玛新东门城北城财富中心。财富中心有购物。吃喝玩乐一条龙服务。
【房屋品质】小区在2006年交房。交房全部是毛坯交付，靠近马路边的双装修是双层隔音玻璃能有效隔离，噪音。
不足
小区不足的地方就是位置一般。
账号已注销
2020-03-18
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站、出门200米就上北三环、出门]800米就上龙泉路主干道、出门1公里就上北京路主干
【小区户型】小区有6栋总高7层的电梯洋房，其余是166- 310m2别墅，有上要加、下叠加、联排、双拼别墅。
【小区设施】小区绿化率45%，绿地周边设有儿童滑梯、休闲乘凉的小享子等娱乐设施，方便很多小朋友放学后玩耍。
【生活配套】小区周边1.5公里财富中心商圈配套、100米月牙塘公园、 300米就有月 牙塘餐饮娱乐。
不足
小区没有小户型房源、周边商业态不完善
任茂发
2020-04-19
特色
【小区户型】小区均为叠加、联排、双拼、独栋别墅。有5栋洋房主推联排别墅230平5房3厅3卫适合改善。
【其他描述】该小区物业为官房物业，物业管理严格且人性化，物业费2.5元一个平方。
【小区设施】小区中心有一个900多平方的景观花园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，环境优美，车位比1:2。
【居民素质】该小区租户占比为0，主要居住人群以老人小孩为主，人员流动性小，居住素质比较高，适合改善。
不足
该小区面积大，总价高。
朱勋盖
2020-01-08
特色
【轨道交通】67.72.29路公交车在小区门口，离地铁2号线北辰站距离1.1公里
【小区户型】147平米3房，168平米下叠加4房送花园35平，199平上叠加4房，送90平露天，车位1个，
【小区设施】自带幼儿园；一条景观河流:停车方便；月牙塘公园一墙之隔，高端富人区，
【生活配套】自带幼儿园，外围有中国银行，小区门口是公园，小区在外商铺面，多家知名餐饮，
【房屋品质】开发商官方集团，交房是2006年，全钢混结构，纯别墅区，集团内部房，
不足
户型叫大，最小面积147平，入住门槛高，
账号已注销
2020-03-17
特色
【轨道交通】67.72.29路公交车在小区门口，离地铁2号线北辰站距离1.1公里
【小区户型】147平米3房，168平米下叠加4房送花园35平，199平上叠加4房，送90平露天，车位1个，
【小区设施】自带幼儿园；一条景观河流:停车方便；月牙塘公园一墙之隔，高端富人区，
【生活配套】自带幼儿园，外围有中国银行，小区门口是公园，小区在外商铺面，多家知名餐饮，
【房屋品质】开发商官方集团，交房是2006年，全钢混结构，纯别墅区，集团内部房
不足
户型叫大，最小面积147平，入住门槛高
张建梅
2020-05-01
特色
【小区户型】小区均为叠加，联排，双拼，独栋别墅，有五栋洋房，主推联排别墅，230平五房，3厅3卫适合改善。
【其他描述】该小区物业为官方物业，物业管理严格且人性化，物业费2.5元一个平方。
【小区设施】小区中心有一个900多平方的景观花园，设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，环境优美车位比1:2。
【居民素质】该小区租户占比几乎为零，主要居住人群以老人小孩为主。人员流动性小，居住素质较高，适合改善。
不足
小区面积大，总价较高。
柯亚武
2020-09-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站、出门200米就上北三环、出门]800米就上龙泉路主干道、出门1公里就上北京路主干
【小区户型】小区有6栋总高7层的电梯洋房，其余是166- 310m2别墅，有上要加、下叠加、联排、双拼别墅。
【生活配套】小区周边1.5公里财富中心商圈配套、100米月牙塘公园、 300米就有月 牙塘餐饮娱乐。
不足
小区没有小户型房源、周边商业态不完善
付龙飞
2020-03-23
特色
【轨道交通】门口公交有92路60路55路158路公交，到北辰地铁站800米距离
【小区户型】小区有82栋房子，1到6栋属于总高7层的洋房面积147平，别墅面积168平和199平234平310平
【生活配套】800米处北辰财富中心购物中心1公里北市区车场和谐世纪购物中心嘉年华购物中心
不足
小区都是大户型，没有小户型
胡文飞
2019-09-04
特色
【轨道交通】距离地铁二号线北辰站1公里，72路，92路，67路，234路公交车
【小区户型】147平米一梯两户花园洋房，总高7层168平米下叠加赠送花园和地下室，199平米上叠加赠送80平米露
【小区设施】中心花园，附带幼儿园，车位充足
【生活配套】小区对面有超市，银行，周边餐饮，小区旁就是月牙潭公园
不足
内部道路停车较乱，小区房子价格较高
张志伟
2019-08-30
特色
【轨道交通】小区就在北三环边，往西可直达西山万达，往东可直达机场，距离2号线300米，做地铁可以直达呈贡。
【小区户型】小区大多是别墅，有少部分多层洋房，户型有145平的洋房，166平叠加，243平联排，300平的双拼？
【生活配套】500米到北辰财富中心或中汇沃尔玛，吃喝玩乐全都有，离甘美国际医院400米，生活无忧。
【居民素质】小区是市政单位职工房，业主多是单位领导，不过现在已退休，年龄在50岁左右，人文素质高，租户少。
不足
小区在售房源少，总价高。
