小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区内道路两旁种植了树木，春夏季节能够给居民带来凉意；小区有高尔夫球场，树下有高尔夫湖水；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面主要以白色和棕色为主。小区房龄较老，小区物业未及时进行整修，整体看上去比较陈旧。

小区容积率约为0.6。小区共有57栋房，均为别墅区，小区户型面积有180㎡-480㎡左右的4-6居室，小区总体适合改善型人群购买。

小区有4个出入口和一个停车场，西南门靠近滇池卫城幼儿园，西南2门靠近万达大道，东门（无法通行），西南1门靠近6号楼附近，停车场靠近西南2门附近。

小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾；小区内绿植整齐，维护较好。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

距离小区约1.2km有世纪华联超市滇池店(海埂路店)，居民采买是比较方便的；距离小区约489m有云南体育运动职业技术学院-便利商店，方便居民日常生活；距离小区约307m有和院，方便居民及时用餐。

距离小区约647m有玉玄道中医馆，居民感冒方便去打针；距离小区约742m有一心堂连锁药店(滇池卫城小区连锁店)，居民买药比较方便。

距离小区约389m有云南乐家惠全农贸市场，方便居民采购食材；距离小区约396m有中国银行24小时自助银行方便居民办理理财业务；距离小区约754m有天翼中国电信(滇池卫城营业厅)，方便居民办理手机业务。

距离小区约1.4km有海洪湿地，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区约1km有云南大学滇池学院-图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。

距离小区约1.2km有林凤KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约876m有李欣普拉提.妙音瑜伽云南分院，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约724m有AO Fitness凹健身(卫城店)，方便居民健身锻炼。

对于改善型人群来说，建议购买面积在480㎡左右的5居室，房间相对较多，居住较为舒适；对于打算安置老人的购房者，建议购买180㎡左右的4居室，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区周边交通比较发达，且靠近商业地带，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率；小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于普通上班族和夫妻来说，建议租住面积约180㎡的4居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于人口较多的家庭租户来说，建议选择480㎡左右的5居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区有高尔夫球场，树下有高尔夫湖水，居民经常到此钓鱼；小区周边休闲娱乐场所较丰富，居民下班后可以得到很好的放松，居民在此居住体验感较好。

小区为高档小区居住人群大都为上班中年人和旅游人群，整体素质较高；居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。