昆明恒大名都(西区)解读
杨艳萌
2020-03-29
特色
【小区户型】小区一共15栋住宅，以两梯四户和两梯六户为主。3-7栋，13-15栋为板塔结合，其余为板房。
【小区设施】小区中心有800平绿地，配有儿童游乐中心和锻炼器材等。中心花园配有游泳池
【生活配套】周围一公里有吾悦广场，大型商场，三甲医院，小区自带便利店。
【房屋品质】房子是恒大集团开发，品质有保障。17年统一精装修交付。
不足
统一装修不能满足全部客户需求。不满两年
陈艳兰
2020-05-02
特色
【轨道交通】出门就是多趟公交，300米可以到达地铁四号线，1公里可到西部客运站
【小区户型】小区共15栋高层住宅，均为70年产权，总高33层，面积区间78平-151平。
【小区设施】小区中心有800米绿地，周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材，小区里面有一个水池
【生活配套】出小区100米就是一个诊所，据新城吾悦广场1.5公里，旁边有一个居然之家，还有宜家家居还在建设中
【房屋品质】该小区开发商是恒大集团开发的，同学2017年统一精装修交房
不足
小区不满2年，税费比较高
杨相军
2020-04-15
特色
【轨道交通】出门有多趟公交，300米处可到达小屯地铁站。1公里处可以到达西部客运站。
【小区户型】小区共计15栋房子。70年成功的住宅。小区3，4，5，6，7， 13 ，14 15栋均为板房结合，
【小区设施】小区中间有800米绿地。有凉，亭花，园池塘，有儿童滑梯乐园及中老年人锻炼器材。
【生活配套】小区出门800米，新吾悦广场，西城时代，还有一个一家家具在建设中。
【房屋品质】小区开发商是恒大集团开发的。已2017年统一精装修交房
不足
有部分还在装修，有点灰，海滩路在修建地铁站。早晚有点小堵车。
邱锋
2020-04-05
特色
【轨道交通】距离地铁四号线大塘子站150米，800米处是京昆高速上下口，出门便是公交站，有113路，85路
【小区户型】小区为两梯四户、两梯六户，大部分南向房。3、4、5、6、7、13、14、15栋为板塔结合，其他为板楼
【小区设施】小区配有七星级铂金会所，儿童游乐中心，中老年锻炼器材，中心花园游泳池
【生活配套】旁边五百米处是新城吾悦广场，大型商场，三甲北京心脑阜外医院
【房屋品质】由恒大集团开发，17年统一精装交付，装修标准1500每平
不足
两梯六户，电梯拥挤，房产证不满两年
赵小涛
2020-03-28
特色
【轨道交通】距离地铁四号线大塘子站150米，800米处是京昆高速上下口，出门便是公交站，有113路，85路
【小区户型】小区一共有15栋住宅，楼间距50米，三梯六户，分别是94平121平129平的，主力户型为129的
【小区设施】小区配有七星级铂金会所，儿童游乐中心，中老年锻炼器材，中心花园游泳池
【生活配套】旁边五百米处是新城吾悦广场，大型商场，三甲北京心脑阜外医院
【房屋品质】由恒大集团开发，17年统一精装交付，装修标准1500每平
不足
两梯六户，电梯拥挤，房产证不满两年
账号已注销
2020-03-18
特色
【小区户型】昆明·恒大名都在售户型建筑约93-128㎡住宅，项目均价约14000元/㎡
【小区设施】小区内部有200平米的室外游泳池'和1000平米的大花园'以及孩子们喜欢的游乐园'
【房屋品质】小区由恒大集团公司操盘'于2018年6月30号交房'装修标准是9A精装'价值 '1500元的标准
【居民素质】小区属于商品房'居民比较年轻化'外省人比较多'邻里和谐'居住环境优美
不足
小区的车位有足够的配比'只是电动车停得有点远'不是每一栋都有电动车的停车位'
何加飞
2020-04-07
特色
【其他描述】小区物管很好，进出门非常严格
【小区设施】小区有泳池，凉亭，花园，儿童娱乐设施
【居民素质】一般都是上班族，部分外来人员，素质都很高
不足
游泳池一直没水，启用就好了
杨世彪
2020-04-06
特色
【轨道交通】坐18路公交车到金马路与宝通街交叉路口北行100米就到了，坐66路公交车到恒大名都南门站下车既达。
【小区户型】小区全部为33层的超高层，26号楼为一个单元，其余均为两个单元。推荐户型129㎡～168㎡。
【小区设施】小区内部有庆华健身，锻炼身体方便，西门口旁边有清华教育，小孩教育培训非常方便。
【居民素质】小区居住人群老人和小孩比较占大部分，所以居住氛围比较浓厚。
不足
小区周边还在施工有点灰。
廖天元
2020-03-29
特色
【轨道交通】临近海屯路，多条公交线路环绕，距离地铁四号线小屯站200米，出行方便，500米可以上二环
【小区户型】小区主推大户型，2梯4户，117平米3房2厅2卫，141平四房两厅两卫
【生活配套】小区自带商业，距离爱情海购物公园300米，距离新城吾悦广场1公里，距离在建的宜家家居1公里
【房屋品质】该楼盘由恒大集团开发，17年统一毛坯交房，涂料外墙，物业也是由恒大物业管理，2梯4户的板房设计
不足
绿化率少，地铁施工有噪音
李程
2020-06-01
特色
【轨道交通】出门就是多躺公交，300米可以到达地铁四号线，1公里可到西部客运站
【小区户型】小区共15栋房子，70年产权，多为33层的高层住宅，三室的房型居多，都带有开放式阳台
【小区设施】小区中心有800米绿地！周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材，小区里面有一个水池
【生活配套】出小区100米就是一个诊所，距新城吾悦广场1.5公里，旁边有一个居然之家，还有宜家家居还在建设中
不足
小区不满两年，税费比较高
赵国旺
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】距地铁站到大唐子站300米有多条公交线路经过。
【小区户型】小区3栋，4栋，5栋，6栋，7栋，13栋，14栋，15栋为板塔结合。
【小区设施】小区中心有800平绿地，周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近7号楼中心花园有游泳池。
【生活配套】小区北面1公里有新城吾悦广场共有5层，负1楼有生鲜间超市。
【房屋品质】由开发商恒大开发17年统一装修交房，装修标准1500每平，小区为17年的商品房。外立面看起来都很新。
不足
恒大名都小区，总价高，税费高。
账号已注销
2020-03-30
特色
【轨道交通】小区出门100米就是4号7号地铁口大塘子站，800米处是二环高速路口，出门公交有113，85路路。
【小区户型】小区均为两梯四户 两梯六户点板结合的房子。其中4栋紧邻小区中心花园
【小区设施】小区中心有800平绿 周边有儿童乐园 老年健身器材 中心花园有游泳池。
【生活配套】小区门口有华联超市，距离新城吾悦广场800米，离西城时代商业广场1公里。
【房屋品质】小区开发商是恒大，17年统一装修交房，外立面是涂料外墙。
不足
小区不满2年，交易税高。
杜宁波
2020-08-16
特色
【小区设施】小区中心有800米的绿化，绿化地周边有儿童滑梯和中老年锻炼器材等娱乐设施，靠近七号楼有中心花园。
【生活配套】小区出门北面一公里就是新城五悦广场，然后有永辉超市，然后吃喝玩乐，全部都能满足日常生活需求
不足
小区房产证都不满两年，税费比较高
金斌杰
2020-03-29
特色
【小区设施】小区内有90平的水景，绿化率40%，旁边有儿童乐园，小区有游泳馆，健身房
【居民素质】小区商品房属于封闭式小区，居民住户素质高，主要住户为陪读，均为3代人，老人带小孩，
不足
1小区主要为典式房，没有做到南北通透，均由2梯6户和3梯8户。2小区楼间距小，所以日照时间短
李浪
2020-09-04
特色
【轨道交通】小区紧邻海屯路，多交公交线路环绕，距离地铁四号线小屯站200米，出行方便，距离500米可上二环。
【小区户型】小区为两梯四户、两梯六户，大部分南向房。3、4、5、6、7、13、14、15栋为板塔结合，其他为板楼
【小区设施】小区里有健身房和游泳池，有健身设施一共和儿童娱乐设施，还有中心花园。
不足
小区距离吾悦广场500米、距离居然之家700米、，距离云南阜外医院1公里。
张卫建
2020-03-24
特色
【轨道交通】地铁4号线海屯路站200米，海屯路站4/7号线换乘站，多条公交通过，2环3随意切换通达全城.
【小区户型】总占地170亩，共16幢，包括15幢住宅和1幢健身会所，在售面积79-151平，2房至4房，精装修房
【小区设施】小区中心花园有水景观，凉亭在侧休闲娱乐好去处，小区配有4个羽毛球场，6个乒乓球桌，恒温泳池健身会所
【生活配套】小区配套有华联超市，1公里内有沃尔玛和永辉超市，小区对面就是菜市场，阜外医院和附二院3公里范围内.
不足
小区2018年交付，到现在房产证到年底才满2年 车位紧张
杨世林
2020-04-15
特色
【小区户型】小区楼栋多为33层的高层住宅，多为3房的户型，每个户型都有独立开放式的阳台
【小区设施】小区内部绿化率是非常高的，还有一个公共游泳池，凉亭分布。
【生活配套】小区800米左右的吾悦广场大型商场，吃喝玩乐一应俱全
【房屋品质】小区楼栋偏向马路的户型都采用双层隔音玻璃，保障住户的生活品质
不足
小区周围有多个建筑正在施工，灰尘会有点大，部分楼层也会租客多一些
李云超
2020-07-06
特色
【小区户型】多层（4-6层）低层（1-3层）超高层（≥34层）高层（10-33层）住宅 公寓 商铺 车位
【其他描述】五华区园博园、城市中央公园、虹山公园、三碗水生态公园、铂金会所（健身房、游泳馆等）
不足
小区配套， 不成熟，生活不是很方便
虞建福
2019-01-24
特色
【轨道交通】距离地铁4号线大塘子站100米,4号线可到达昆明市中心，和昆明高铁站 出门2公里新城吾悦广场。
【小区户型】小区均为两梯五户，点板结合，以大户型为主，126的3房，128的入户花园，适合换房居住
【其他描述】开发商恒大地产，物业恒大金碧物业物业费2.37每平。车位12-16万
【生活配套】小区有联华超市，苏宁电器，附近东南向200米有一个爱情海购物广场，东向150米有一个农贸市场.
不足
不足之处单价过高，配套比不成熟，不通透因为是塔楼，公摊大
黄佑娟
2020-04-21
特色
【轨道交通】交通便利，距离地铁四号线大河埂站400米，京昆高速在它的东边，500米左右
【小区户型】小区为蝴蝶状的设计，现在一期交房了，回迁房一交房了，好像二期没交房，也快交房，主要有两房为主，三房的
不足
没有证交易麻烦Ծ‸Ծ
