世纪俊园(1期)解读
账号已注销
2020-04-03
特色
【轨道交通】地铁二号线火车北站向南仅临300米处，北京路密织公交网，近20条公交线路可供出行。
【小区户型】世纪俊园地处城市黄金要道，一、二层裙楼为独立购物商场，由5栋住宅组成，现代围合的庭院空间，适合居家。
【小区设施】小区3楼是空中花园，有健身器材儿童滑梯、池塘喷泉凉亭、便利店、物业中心、茶室、是业主茶余饭后好去处。
【房屋品质】有本土大牌开发商俊发操盘，06年统一毛坯交付业主自主装修。房屋品质有保障，防水防热防噪音效果好。
不足
小区靠楼一排对路稍吵，小区进出严格不适合办公。
丁粉琼
2020-03-24
特色
【小区设施】小区花园在小区中间，四面环绕住宅，小区里面有儿童游乐设施及健身器材，业主老人小孩都可在小区花园里玩耍
【房屋品质】房租品质较好，俊发地产的得意之作，俊发总部俊发中心就在旁边，在昆明属于房地产龙头企业
不足
小区楼间距不大，低楼层采光方面可能会受影响，此外小区靠近北京路，旁边几栋噪音还是比较大
账号已注销
2020-03-26
特色
【小区户型】小区均为2梯8户 西南向 主推小户型85平三房一卫为主力户型
125平三房二厅二卫适合改善需求
【小区设施】小区中心享有有空中花园之称 950㎡绿化 还配有儿童滑梯凉亭供业主享受一整天的休闲时光
【居民素质】小区整体老人相对多一点 主要以三代人为主 老人来帮忙照顾孩子 居住氛围良好
不足
进入小区单元门口 太过单一 人口太过密集
司天勇
2020-03-21
云南荣城房地产
特色
【小区设施】小区花园在小区门禁里面，比较安全。业主的孩子和老人都可以在小区里面肆意玩耍。小区里有儿童游乐设施，老
【房屋品质】房屋品质比较高，俊发地产的得意之作，俊发总部就在旁边，在昆明，俊发就是一张名片。
不足
小区楼间距不太大，低楼层可能采光受影响。
杜世义
2020-04-26
特色
【小区户型】小区总共5栋，ABC为高层，DE栋为小高层，主推28平，35平，73平85平121平135平等等
【小区设施】小区有各种款式的凉亭，水池，可以供老人小孩休息，小区里还有便利店等
不足
不足之处就是需要从一楼乘电梯到3楼的空中花园才能进入入户大堂，导致小孩老人没那么方便
韩富伟
2018-12-11
特色
【轨道交通】小区东南侧200米便是地铁2号线火车北站，西侧100米就是公交车站，23路和25路经过，出行方便。
【小区户型】小区总共5栋房子，总高32层的电梯高层，户型35平至179平的，楼间距20米，采光有采光井，采光通透
【小区设施】小区内设儿童游乐园和老年人活动中心。车位配比1：5，并且都是地下车位，人车分流。
【生活配套】小区楼下100米就是菜市场，200米是奥斯迪购物中心，300米即到沃尔玛购物广场，600米到同德广场
【房屋品质】房屋于2006年交付使用的，云南本土开发商（俊发地产）开发，房屋品质好，防水隔热一级标准。
不足
小区A、E两栋西向房靠近北京路，主干道车流量大，声噪大，租客多。
李江艳
2020-04-04
特色
【小区设施】小区自带300平的中心花园，花园里面有景观池，有绿地，有凉亭及运动设施，为小区住户提供了休闲娱乐的场
【生活配套】距离小区200米有奥斯迪购物商场和沃尔玛，为小区住户解决了衣食住行的问题
不足
小区是俊发地产开发的，物业是俊发自己的物业。是大品牌开发商。小区总体均价偏高
段国兴
2020-06-02
良辰地产
特色
【小区设施】小区中心有大约800平的绿地，内部设有水景花园，还有儿童滑梯
【生活配套】小区门口大约60米就有一个沃尔码
不足
小区里的水景观浑浊，给人感觉不好
王方洪
2018-06-26
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线火车北站仅有200米，离100米就有公交车23路和25路经过。交通极其方便。
【小区户型】小区一共5栋房子，除了B栋只有一个单元，其他的栋座均有2个单元，户型从35平到179平。楼间距宽敞
【小区设施】小区内设有儿童游乐园和老人活动中心。车位配比1:1.5，并且都是地下车位，人车分离。小区物业管理好
【生活配套】小区楼下100米就是菜市场，200米是奥斯迪购物广场，300米就到沃尔玛购物广场，600米到同德广场
【房屋品质】房子是2006年交房的，是云南本土开发商（俊发地产）开发。房屋品质好，防水防热做的都很好
不足
A栋和E栋住宅西向的2房靠近北京路，北京路车流量大，噪音大.租客多
窦文志
2020-03-29
特色
【小区设施】小区花园在门禁里面，比较安全，业主和小孩可在里面放心玩耍。
不足
小区楼间距不大，低层可能会影响视野。
段旭飞
2018-07-19
特色
【轨道交通】直行50米到火车北站，往南走20米到地铁2号线，小区楼下50米处公交有ｋ1,3,路等公交，交通方便。
【小区户型】小区共5栋，户型以48,52,64,79,84,96，户型为主，小区属于高层建筑，楼间距大，采光好。
【房屋品质】俊发房地产2006年交房，防水防潮隔音效果很好，居住舒适度极高。
不足
小区居住人群多导致车位有点紧张，小区物业管理好，物业费高，单价偏高，总价高，首付比例大，而且租客较多。
账号已注销
2018-02-01
特色
【轨道交通】门口300米处就是地铁2号线火车北站，可乘地铁到达市中心，楼下就是形象大道北京路，出行方便
【小区户型】小区一共5栋房子，户型30平到121平，楼间距宽敞，采光好，都是高层塔楼、
【生活配套】门口200米就是奥斯迪购物广场，300米就是金格购物中心，700米就是同德昆明购物广场，生活比较便利
【房屋品质】房子是2006年交房的，出自云南俊发地产的手笔，品质好，防水、隔音、防潮都做的挺好。
不足
小区租客比较多，人员嘈杂
林泽伟
2017-08-22
特色
【轨道交通】出门沿北京路北500米地铁一号线，白云路站，火车北站地铁站，出门50米就是火车北站和公交站
【小区设施】车位配比充足，1：1.5配置，可供业主租购
【生活配套】出门200米就是金格购物中心，往北500米就是同德昆明广场，300米沃尔玛的大型商业场所
不足
小区的唯一一点是10栋的西向对着北京路，白天会有点吵，晚上倒是影响不大
陈占江
2017-03-27
特色
【轨道交通】出门沿北京路500米地铁一号线，白云路站，火车北站地铁站，出门50米就是火车北站公交车车站
【小区设施】车位配比充足，1：1.5的配置，可供置业业主租购
【生活配套】出门200米就是金格购物中心，往北500是昆明同德广场，沃尔玛的大型商业场所
不足
小区唯一一点是10栋的西向对着着北京路主干道，白天会有点吵，晚上倒是影响不大