小区绿化率为45%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园，是居民饭后散步的好场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以黄色和棕色为主，整体看起来高峻挺拔。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区总建面积约为460000㎡，容积率为2.99。小区由高层建筑组成。小区的主力户型是86㎡左右的2房和119㎡左右的3房。

小区共有4个出入口，分别是南门、北门和2个停车场。一个停车场位于小区的一期，距离小区南门比较近，另外一个停车场位于小区的二期。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。翡翠湾现代广场商业中心距离小区约1.1km，滨江俊发广场距离小区约1.3km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，朱家花园私房菜·婚宴(北教场花千集店)距离小区约44m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。云南省中西医结合医院距离小区约1.4km，是一所二甲医院。昆明市五华区莲华康桥社区卫生服务站距离小区约155m，居民出现常见的疾病可以在此就医。一心堂大健康药店距离小区约56m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。万彩城生鲜市场距离小区约493m，江岸小区农贸市场距离小区约988m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(龙泉路支行)距离小区约403m，居民办理日常的财务业务比较方便。天翼中国电信(美美实力花千集营业厅)距离小区约89m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。金房宫KTV量贩距离小区约759m，完美世界影城(昆明翡翠湾店)距离小区约1.1km，昆明keep power健身工作室距离小区约41m。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择86㎡左右的二房户型，因为白领或者新婚夫妇资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且小区交通便利，附近教育资源较好；对于一些经济实力较强的一些家庭来说，建议购买119㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕，比较适合带孩子的家庭。

小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。

对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租86㎡左右的2房，并且小区交通便利，出行方便；对于经济实力较强的一些家庭来说，建议租住119㎡左右的三房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区大多为业主自住，少部分为出租获取收益。居住人群以三代同堂居多。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。