圣世一品解读
胡雷
2022-04-16
新亚企航
特色
【轨道交通】500米内有地铁4号线和地铁6号线地铁站，300米内有5路，62路，72路108路等公交车站
【小区户型】圣世一品分为AA，A，B，C，D，E，F，属于典式楼，主要户型为65平，86平，98平，132等户型
【小区设施】小区A东下面有篮球场和健身设施，小区中心有500平的中央花园和庭院，1号和2号们人车分流，地下车位
【生活配套】小区150米就是水果市场，600米是海鲜市场，1.5公里就是五里多菜市场，小区里面就有篮球场
【房屋品质】小区于2010年由江东地产开发，于2017年交付业主使用，房屋设计新颖，在有限的空间设计了优化的布局
不足
周边还有土地没有开发，没有完整的开发链所以短时间内商业和教育不会得到太大的投入
王超
2021-11-25
尊园地产
特色
【轨道交通】小区出门朝东300米 可达到地铁4/6号线菊华地铁站 交通很方便
【小区设施】小区内设休闲娱乐场所 小区花园 凉亭 给业主带来生活便捷 能满足业主正常需求
【生活配套】配套成熟 生鲜超市就在旁边 可以提供平时生活所需 600米到达大型水果市场
【居民素质】小区租户占三分之一 以一家人为主 人员流动性不大 邻里关系和谐 礼貌
不足
小区电梯有点慢 出口有个还没开发放
陈俊超
2022-05-17
优居优住
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，108路，菊花站5路，62路，72路等，距离4号地铁500米左右。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高！中心有500平米的花园，小区里面还有儿童娱乐设施和老人运动设施。
【生活配套】西南方向1km即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下高峰期比较拥挤
吴丽红
2021-01-17
润园房产
特色
【轨道交通】距离小区200米有地铁：3、6号线，公交：5，105，62路就在小区门口，出行便利！
【小区户型】该小区在二环附近，该小区共有7栋，分别是A，B，C，D，E，F，AA栋
【小区设施】小区里面有可供大家休息，娱乐的凉亭，周围有儿童滑梯和蓝球场，小朋友放学可以在此玩耍！
【生活配套】小区对面距离200米有大型超市和农贸市场，生活购物方便！
【房屋品质】小区由江东地产开发，2010年左右交房，马路对面有真空玻璃，能有效隔绝噪音，户型有64平到160平
不足
周边有高架，比较吵，不满二年
王仕旭
2021-03-03
润园房产
特色
【小区户型】圣世一品，86户型，精装两室端头房，西南和东南端，楼栋分布集中，缺点小区户型单一
【小区设施】内部设有凉亭，篮球场，小区绿化多
【房屋品质】小区开盘时间2016年3月25日，毛坯交付，品质普通
【居民素质】小区居民素质高，小区邻里关系相处融洽
不足
小区绿化少，物业服务态度差，小区户型单一
李加梅
2021-12-11
尊园地产
特色
【轨道交通】距离地铁四号线站300米可纯四号线到东风广场站换乘其他路线
【小区设施】小区3号门西行200米处有健身房、篮球场、儿童乐园、可以给业主休息娱乐带来方便
不足
小区临近地铁来这边租房的人比较多
陈能全
2020-09-18
尊园地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，108路，菊花站5路，62路，72路等，距离4号地铁500米左右。
【小区户型】小区一共9栋房子 属于塔楼的形式 主打户型106的三房98的两房 楼间距120米 采光采阳好
【小区设施】小区3号门西行220米有健身房，篮球场，幼儿园，给住户休闲娱乐带来极大的方便 人车分流 车配比1:1
【生活配套】本小区东大门有2家生活超市，小区对面100米是海鲜市场 600米处就是一个水果市场
不足
小区靠近2环高架，相对较吵，租客多，绿化少。
陈燕妃
2020-04-07
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区周边道路交通方便，出门200米就是菊花立交桥，可以通往市区和各个公园门口，交通非常便利。
【小区户型】小区一共9栋房子，从45平到160平的户型都有，属于居家式小区。
【小区设施】房子是新小区，丽华比较好，小区有自己的娱乐设施和运动健身器材，满足不同需求的人使用。
【生活配套】小区自带商业配套，楼下就有多家生活超市和小吃店，包括餐饮海鲜，小七600米有一个正昌水果市场。
【房屋品质】房子是2016年交的房，江东房地产开发，品质和管理都非常得好，小区入住率高。
不足
房产证刚下来没多久，税费有点高。
孙应荣
2020-03-30
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，108路，菊花站5路，62路，72路等，距离4号地铁500米左右。
【小区户型】小区共计7栋房子，3梯9户，4梯12户，户型86平米，98平米，109平米，124平米，136平米。
【小区设施】小区里面有健身器材，篮球场，儿园乐园，小区是人车分流，地下设施了地下车位。
【生活配套】小区距离海鲜市场800米左右，距离五里多农贸市场600米左右，周边有多家超市和小吃店。
不足
小区不足是靠二环路，靠火车路有点吵。
蒋兵万
2020-04-26
云南荣城房地产
特色
【其他描述】物业费1.27一平米每月
【生活配套】小区对面有个农贸市场
【房屋品质】本小区是2014年开始建设 2015年开盘 2016年年底交付业主装修居住
不足
地处东二环绕城高架与沪昆铁路交汇之处 不装隔音玻璃有点吵
陈策
2020-04-25
云南荣城房地产
特色
【轨道交通】小区位于雨龙路和彩云北路交汇处！门口多路公交车经过。
【小区户型】小区一共9栋房子，属于塔楼的形式，主打户型106平米的三房，98平米的二房，楼间距120米。
【小区设施】小区绿化率高！中心有500平米的花园，小区里面还有儿童娱乐设施和老人运动设施。
不足
小区是3梯12户，单面釆光。
张海明
2019-05-17
尊园地产
特色
【小区户型】本小区为7栋住宅楼，均匀坐落在小区四周。热门户型有86平的2房以及109平的3房。
【小区设施】小区A栋30米处是标准篮球场，楼栋中间为小区花园，花园设有一个40平米凉亭，给业主休闲娱乐的空间。
【生活配套】小区出大门有生活超市，对面100米是小餐馆，海鲜市场，距离水果市场也就550多米。
不足
小区因靠近二环高架桥，平时噪音较大，租客较多。
陶壮
2018-10-11
尊园地产
特色
【小区户型】本小区共9栋房子 属于高层 主力户型106的三房98的两房 楼间距为120米 采光好
【小区设施】小区设有地下停车场 比例为1:1 小区3号门西边150米有健身房 儿童游乐室给业主带来很大的方便
【生活配套】小区东门有两家超市 对面50米有海鲜市场 菜市场 700米是正昌水果市场
不足
小区在二环高架旁 有点吵 绿化率不是很高
杨盛飞
2022-04-22
特色
【轨道交通】步行距雨龙路公交站220m，彩云北路公交站200m，距地铁四号线C口582m，在四号线可换乘六号线。
【其他描述】小区物业由（昆明民德物业管理有限公司）管理，小区物业费2元/㎡，电动车露天保管站，以及地下室内保管站
【小区设施】小区A幢旁有儿童娱乐设施，篮球场，小区中心有凉亭便于老人闲余时间陶冶情操
【生活配套】小区门口有超市，C幢楼下有一超市，
小区对面有农贸市场，以及建材交易市场。
700m范围内有水果市场
【居民素质】租户较多，素质这一块相对来说是高呢，年轻人偏多，小区里，邻里和善相处
不足
小区A幢，AA幢近铁路，相对噪音大，
B，C幢近二环，下午六点至晚上车多，会吵一点
账号已注销
2021-12-21
特色
【轨道交通】小区东西边都有地铁口，做四站就能到东方广场，环城南路，昆明火车站，四号六号线的交叉口，出行非常的方便
【小区设施】小区中心有900多平米的绿化，周边设有休闲亭，儿童滑梯等其他娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区周边商业配套成熟，有壹站式购物中心，妍妍超市等，满足日常购物需求，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由昆明巨龙房地产开发有限公司操盘，2012年建成，精装交付，有八栋楼，房屋总数有2204户。
不足
小区目前停车不便，造成车辆乱停的现象，希望物业早日改善。解决停车不方便的情况。
宁显江
2022-04-13
特色
【轨道交通】小区距离地铁站约481米，途径地铁4/6号线至西山区和机场 门口雨龙路11路和254路公交车出行方便
【小区户型】小区推106平米三室端头房采光很好总高33层属于高层典式设计3梯9户楼间距100米前后不影响采光好
【生活配套】楼盘100米距离大型生鲜市场 600米距离正昌水果市场 小区楼下多个便利超市 1000米交通医院
不足
靠近二环路，A幢AA幢靠铁路位置吵，居住人群多
魏平
2021-11-27
特色
【轨道交通】距离地铁四号线菊花站200米，可乘此号线过一站到大树营地铁站换乘三号线
【小区设施】小区中心有400㎡的绿地，绿地里设有两个凉亭 很多老人就可以在凉亭里面看着自己小朋友在小区玩耍
【生活配套】小区楼下底商已成熟吃穿玩的一应俱全 出小区向东菊花立交东侧1公里有明珠医院和交通医院
【房屋品质】2012年由巨龙房地产开发有限公司开发的塔楼 整个小区全部采用的是双层的隔音玻璃 能有效隔绝外界噪音
【居民素质】小区老人小孩相对要多一些，住户多以三代人为主，居住氛围很好
不足
小区不足点在于小区靠近高架 噪音污染严重
董明星
2021-10-30
禧瑞达地产
特色
【轨道交通】门口设有公交车站，200米就是4号线地铁口，出行非常方便的
【小区户型】圣世一品：户型是一套东南端头房，三面采光，面积116平，中间楼层
【小区设施】小区物业管理完善，环境优雅，居住舒适，人车分流，小区设有安保
【生活配套】小区内设有生活用品超市，小区门口还有多个生鲜超市，以及大型购物中心
【房屋品质】开盘时间2007年，交房时间2012年，毛坯交付，隔音效果相当好的，位置优
不足
小区缺点就是主靠二环快线，有点吵，不过还好，装有隔音玻璃就好了
赵刚
2022-01-02
特色
【轨道交通】小区出大门口右转约200米有菊花村地铁站，小区门口有多路公交经过，11路，98路
【小区设施】圣世一品占地面积110.06亩，建筑面积约380797.63平方米，绿化率达40%机动车位2745个
【生活配套】云南省交通医院，昆明市中医院，解放军四七八医院相距约2.5公里，小区附近有超市
【房屋品质】昆明巨龙房地产开发有限公司于2012年精装交付
不足
停车不方便，希望物业尽快改善。
阮春芳
2021-05-01
特色
【轨道交通】小区门口就有多路公交车，雨龙路站，彩云北路站，距离小区200米，有地铁三号线和六号线
【小区户型】共七栋楼间距约30米，86平和132平受欢迎，总高32层为高层住宅，86平的是端户公摊小双面采光
【小区设施】本小区，中间有500坪花园设有凉亭，可供大家休息，还有儿童滑梯，篮球场等
【生活配套】小区对面是大型超市和农贸市场，购物方便，往东一公里是金马大型水果市场
【房屋品质】江东地产开发，2015年左右交房，车库防潮，人车分离，保安全天轮岗值班，窗户用了双层真空隔音玻璃
不足
旁边对二环高架噪音比较大
