小区整体绿化率为40%，环境较好；小区有花园、健身器材、运动场地和水池，居民可以在此休闲娱乐；小区内部种有大面积绿植，道路两侧种有多种树木，起既能清新空气又能美化环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和咖色为主；小区房龄较新，外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共9栋楼，为商品房住宅，容积率为3.8左右。小区总建筑面积约430000㎡；户型有面积在83㎡-124㎡左右的2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

小区目前只有一个出入口和一个停车场，其中西南门位于有粮雪糕批发附近，停车场位于巫家坝路蓝光水岸公园东侧140m左右。

物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天都会打扫楼道和园区内的垃圾，小区卫生保持的较为干净整洁；且小区内绿化会定期修剪，保持美观，小区内公共设施维护也相对及时。

小区各出入口安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区约1.6km有南悦城购物公园，是一家大型购物中心，居民来此购物比较方便；距离小区约274m有勇耀超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约590m有哈佬便利店，居民来此购买日用品较为方便。

距离小区约1.7km有云南省中医院(滇池院区)，是一家三级乙等综合性医院，医学水平较高，居民来此看病比较方便；距小区约158m是官渡李宗伟诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约674m是储云堂，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.1km有中闸农贸市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约888m有兴中国邮政储蓄银行(昆明市官渡区支行)，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约158m有中国电信蓝光水岸营业厅，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。

距离小区约2.1km有金色阳光温泉游泳馆，比较受男性居民的喜爱；距离小区约886m有我的咖啡(海丽宾雅店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约1.5km有上影影城(昆明南悦城店)，居民可以在周末来此观影放松。

对于刚需置业人群来说，建议选择约83㎡的2居室，经济压力比较小，也可以选择办理分期贷款，缓解经济压力；对于预算充足的人群来说，可以选择约124㎡的4居室，户型较为宽敞，房间数充足，可以满足不同成员的居住需求，隐私性比较好。

小区车位较少，有车位的业主在出售时可以附带车位，能够提高成交率。小区物业服务较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。

对于单身或刚入职的租房人群来说，可以选择合租约83㎡的2居室，找人合租可以减轻经济压力，和室友分摊房租费用，资金压力较小；对于家庭租户来说，可以选择整租约124㎡的4居室，户型较大，能满足不同成员的居住需求。

小区内经常开展多种活动，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚。小区内物业服务较好，处理问题相对即时，居民居住体验感较高。小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。

小区业主以自护为主，多是上班的公司白领，居民素质较高；还有一部分是以三代同堂为主，多是老人来帮忙照顾小孩，居住氛围融洽。