- 现代文庭小区
- 14521 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 虹山东路121-123号
- 云南荣强房地产开发有限公司
- 昆明现代物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
660米
步行至地铁
216个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是苏家塘，约660米；距离小区最近的公交站是景秀庄园小区(虹山东路)，98路、104路、121路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
9.0
112个
附近幼儿园
50个
附近小学
60个
附近初中
距离小区最近的小学是云南新建设国际小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.9
停车便捷
8.2
物业服务
8.9
40.0%
绿化率
3.3
容积率
1:0.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百汇商业广场(东风西路店)，约1634米；最近的综合医院是昆明仁华医院，约602米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
现代文庭小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
14199元/㎡
0%
03-02
14198元/㎡
0.01%
03-09
14198元/㎡
0%
03-16
14194元/㎡
0.03%
03-23
14191元/㎡
0.02%
03-30
13993元/㎡
1.4%
04-06
13796元/㎡
1.41%
04-13
13838元/㎡
0.3%
04-20
13929元/㎡
0.66%
04-27
14142元/㎡
1.53%
05-04
14494元/㎡
2.49%
05-11
14521元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15910元/㎡
6.84%
2024-07
15689元/㎡
8.08%
2024-08
15321元/㎡
8.77%
2024-09
14217元/㎡
14.29%
2024-10
13538元/㎡
18.57%
2024-11
13923元/㎡
16.86%
2024-12
14226元/㎡
13.67%
2025-01
14200元/㎡
11.24%
2025-02
14199元/㎡
10.76%
2025-03
14191元/㎡
12.53%
2025-04
13970元/㎡
13.27%
2025-05
14521元/㎡
10.03%
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